Този пентхаус дуплекс в Марбеля предлага три спални и три банни с площ от 180 квадратни метра. Разположен в елитен затворен комплекс с 24-часова охрана, имотът разполага с две тераси с изглед към морето и общ басейн. Сглобен през 2009 година, имотът е напълно обзаведен и оборудван със системи за климатизация, двойни стъклопакети и домашна автоматизация. Пентхаусът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в непосредствена близост до голф игрища, международни училища и всички необходими удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Марбеля, в урбанизирана зона на кратко разстояние от плажа Playa de la Bajadilla. Находящ се само на 234 метра от супермаркет и 8 метра от аптека, комплексът предлага удобен достъп до всички ежедневни нужди. Пентхаусът се намира на 39 километра от летището в Малага, което го прави достъпен за международни пътници, като същевременно предлага близост до бреговата линия и централните части на града.
Пентхаусът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторен и луксозен начин на живот. Трите спални и три бани предлагат достатъчно пространство за семеен живот или за приемане на гости. Двете тераси са идеални за открито живеене и забавления, а близостта до плажа и голф игрища отговаря на нуждите за активен отдих. Обзаведеният характер и системите за климатик правят имота готов за незабавно живеене без допълнителни инвестиции.
Като сграда, завършена през 2009 година, този пентхаус представя зряла конструкция с установена репутация в комплекса. Сградата е с доказана издръжливост и качество, като същевременно разполага със съвременни удобства като домашна автоматизация и системи за климатизация. Тъй като имотът е напълно завършен и обзаведен, не се очакват забавяния или непредвидени разходи, които често съпътстват новите строежи. Комплексът е добре поддържан, което гарантира стабилна среда за живеене.
Този имот не предлага частен басейн или индивидуална градинска площ, а само достъп до общи части. Няма непосредствен достъп до плажа, което изисква кратко пътуване пеша или с транспорт. Комплексът не предлага услуги за домуправление или поддръжка на имота. Пентхаусът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с movilностни проблеми. Не са включени допълнителни паркоместа освен едното подземно паркомясто в цената.
Ref: VL111375
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус е подходящ за семейства или двойки, търсещи втора резиденция в Испания, комбинираща комфорт, лукс и практичност. Имотът е идеален за тези, които ценят близостта до плажа и голф игрищата, като същевременно искат да бъдат в близост до градските удобства на Марбеля. Пентхаусът представлява отличен избор за международни купувачи, търсещи имот за почивки и отдих, като напълното обзавеждане го прави готов за незабавна употреба. Имотът също така представлява интересна инвестиционна възможност за тези, които искат да се възползват от високия потенциал за наеми в престижния район на Марбеля. Поради зрялата възраст на сградата (завършена през 2009), имотът е подходящ за купувачи, които предпочитат доказани сгради пред нови строежи със свързаните с тях рискове.
Пентхаусът се отличава с висококачествени материали и техники на изработка. Интериорът разполага с мраморни бани, които не само са естетически приятни, но и лесни за поддръжка и дълготрайни. Двойните стъклопакети осигуряват отлична топло и шумоизолация, което е от съществено значение за комфортен живот в средиземноморски климат. Системата за климатизация с горещ и студен въздух гарантира целогодишен комфорт, докато домашната автоматизация предлага съвременни удобства и контрол. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди от неръждаема стомана и дървени шкафове, комбиниращи функционалност с елегантен дизайн. Подовите настилки и обзавеждането са избрани с внимание към издръжливостта и стила, подходящи за мръсотия и пясък, които могат да се внесат от плажа.
Пентхаус дуплексът се предлага на пазарна цена от €560,000, което представлява конкурентно предложение за имот с тези характеристики в Марбеля. Цената включва напълно обзаведен и оборудван имот с три спални, три бани, две тераси и подземно паркомясто. Като имот, завършен през 2009 година, цената отразява зрялостта на сградата и установеното качество, като същевременно предлага добра стойност в сравнение с други подобни имоти в района. При сравнение с алтернативни проекти като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този пентхаус се позиционира в по-високия ценови сегмент, което се оправдава от по-голямата площ, местоположението и включеното обзавеждане.
Този пентхаус в Марбеля предлага ежедневен ритъм, който съчетава комфорт, удобство и достъп до природни и градски удоволствия. Сутринте могат да започнат със сутрешно кафе на една от двете тераси, гледайки към морето и общия басейн, докато следобедите са идеални за разходка до плажа Playa de la Bajadilla, намиращ се само на 738 метра разстояние. Жителите могат да се възползват от близостта до ресторанти и кафенета, предлагащи разнообразие от кухни и атмосфери. За ежедневните нужди, супермаркет на 234 метра и аптека на само 8 метра улесняват значително живота. Вечерите могат да се изразходват в лукса на обзаведения салон с камин или на терасата, наслаждавайки се на средиземноморския климат. Комплексът с 24-часова охрана предлага усещане за сигурност и спокойствие, докато общите басейни и добре поддържаните градини създават общностна среда без да се налага лична поддръжка.
Животът в този пентхаус предлага баланс между градски удобства и морска идилия. Разположен в Марбеля, имотът се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, което позволява ежедневни разходки до бреговата линия. Районът е урбанизиран с всички необходими удобства на пешеходно разстояние - 133 ресторанта, 29 аптеки и 24 кафенета в радиус от 2 километра. Пътуването до международното летище в Малага отнема около 30 минути с кола, което улеснява международните връзки. За гольф ентусиастите, няколко престижни голф игрища се намират в радиус от 6-7 километра. Здравеопазването е лесно достъпно с болница на 996 метра и 5 здравни центъра в града. Образованието е добре представено с 41 начални и 28 средни училища, включително международни училища на 2 километра разстояние.
Тази карта показва стратегическото местоположение на пентхауса в Марбеля. Имотът е разположен в близост до плажа Playa de la Bajadilla и централната част на града. На картата са отбелязани ключови удобства като супермаркети, болници, голф игрища и транспортни връзки. Марбеля се намира на около 47 километра източно от Малага и 66 километра западно от Алхесирас. Летището в Малага се намира на около 39 километра североизточно от имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът е част от Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. На около 47 километра се намира град Малага с население от 579,076 души, предлагащ допълнителни услуги, културни събития и международно летище. Алхесирас се намира на 66 километра, докато Херес де ла Фронтера е на 113 километра разстояние. Марбеля се отличава с по-висока покупателна способност в сравнение с други градове в региона.
Плажът Playa de la Bajadilla се намира на 738 метра, което представлява около 8-10 минути пеша. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) са лесно достъпни с кратко пътуване. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 километра, което при нормални условия на движение отнема приблизително 30 минути с кола. За голф ентусиастите, няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са на кратко разстояние. За ежедневни нужди, супермаркет е на 234 метра, аптека на 8 метра, а болница на 996 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 26°C, а зимните около 12°C, създавайки приятен климат през цялата година. Регионът се радва на около 320 слънчеви дни годишно, което го прави атрактивен за слънцелюбителите. Периодът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига и надхвърля 20°C. Пентхаусът е разположен на 23 метра надморска височина с минимален наклон от 0.5% към морето, което осигурява равен терен без препятствия. Сюгзападната ориентация на имота осигурява обилно естествено осветление следобед.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и рекреация, започвайки от близките плажове с 'син флаг' като Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Тези плажове са известни със своята чистота и добре поддържани съоръжения, предлагайки перфектна среда за плуване и слънчеви бани. За голф ентусиастите, районът е истински рай с няколко престижни голф игрища в близост: Golf Los Naranjos (6.0 км), The Range golf lessons (6.0 км), Aloha Golf Club (6.8 км), Real Club de Golf Las Brisas (7.0 км) и Magna Marbella Golf (7.9 км). Спортните съоръжения са обилни с 415 регистрирани спортни центра в района, включително Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е стратегически разположен в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът е част от Коста дел Сол и служи като щаб-квартира на Асоциацията на общините в региона. На около 47 километра се намира град Малага с население от 579,076 души, предлагащ допълнителни услуги, културни събития и международно летище. Алхесирас се намира на 66 километра, докато Херес де ла Фронтера е на 113 километра разстояние. Марбеля се отличава с по-висока покупателна способност в сравнение с други градове в региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в Марбеля, този пентхаус дуплекс се позиционира в по-високия ценови сегмент, което е оправдано от неговите характеристики. В сравнение с Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000), този имот предлага по-голяма площ (180 м² спрямо стандартните 120-150 м² в другите проекти) и завършеност (включително обзавеждане), което го прави по-скъп, но и по-готов за незабавно ползване. В региона, Марбеля се отличава от други курорти по Коста дел Сол като Фуенхирола или Естепона с по-висок статус и по-висока покупателна способност. Това се отразява в цените на имотите и качеството на услугите. Марбеля предлага по-интензивен градски живот в сравнение с по-спокойните курорти по източното крайбрежие на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
