Denna duplexpenthouse på 180 kvadratmeter är belägen i Marbella vid Costa del Sol, med tre sovrum och tre badrum. Bostaden färdigställdes 2009 och har en sydvästlig orientering som ger gott om naturligt ljus. Med två stora terrasser på 25 kvadratmeter vardera erbjuder boendet panoramautsikt över havet. Fastigheten är fullt möblerad och utrustad med modern teknik som centralvärme, kall/varm luftkonditionering och ett hemautomationssystem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Marbella, nära golfbanor och med stranden inom räckhåll. Med en höjd på 23 meter över havet och en lätt sluttning på 0,5% mot havet erbjuder platsen en balanserad livsmiljö. Området kännetecknas av närhet till viktiga serviceinrättningar som apotek, sjukhus och stormarknader, alla inom gångavstånd från bostaden.
Denna penthouse uppfyller behovet för permanent boende eller sommarbostad med sin generösa yta på 180 kvadratmeter. De tre sovrummen och tre badrummen passar bra för familjer eller par som vill ha gott om plats för gäster. De två terrasserna erbjuder ytterligare ytor för utomhusliv, vilket motsvarar efterfrågan på flexibla boendelösningar i medelhavsklimat. Parkeringsplats i garage ingår, vilket är en viktig faktor för stadsboende.
Projektet färdigställdes 2009 och är således ett etablerat boende snarare än nyproduktion. Byggnaden har beprövade konstruktioner och materialval som har stått tidens test. Underhållet av gemensamma ytor som trädgårdar och pooler har sedan starten skötts av en professionell förvaltare, vilket indikerar en välfungerande boendeförening med stabil ekonomi.
Fastigheten erbjuder inte tillgång till privat pool utan delar istället två gemensamma pooler med övriga boenden i området. Det finns ingen separat trädgård eller privat uteplats på marknivå. Trots närheten till stranden (1,2 km) är det inte en strandnära fastighet med direkt havsutsikt från alla rum. Byggnaden saknar hiss, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder.
Ref: VL111375
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad lämpar sig väl för den som söker ett permanent boende i Marbella med tillgång till både stadsliv och natur. Familjer med barn kan dra nytta av närheten till internationella skolor som British International School, endast 2 kilometer bort. För den som planerar en delvis flytt till Spanje fungerar bostaden väl med sin kombination av stadsnära bekvämligheter och avkopplande utemiljö. Golfentusiaster uppskattar närheten till flera välkända banor, inklusive Aloha Golf Club och Real Club de Golf Las Brisas. Även investerare kan finna intresse i fastigheten med dess etablerade läge och potential för uthyrning, särskilt under turistsäsongen då efterfrågan på boende i Marbella är hög. För den som redan känner till Costa del Sol och söker en mer etablerad bostad snarare än nyproduktion passar detta projekt med sin historik och beprövade kvalitet.
Kvaliteten i denna duplexpenthouse återspeglas i materialvalen och tekniska lösningarna. Badrummen är försedda med marmor, vilket ger en klassisk och hållbar yta som är lätt att underhålla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror i rostfritt stål och träskåp av hög kvalitet. Alla sovrum har inbyggda garderober som ger optimalt förvaringsutrymme. Fönstren är av dubbelglas typ, vilket bidrar till god ljudisolering och energieffektivitet. Klimatanläggningen är centralt installerad med både värmefunktion och luftkonditionering, anpassad för Marbellas klimat. Hemsautomationssystemet erbjuder kontroll över belysning, klimat och säkerhet, vilket indikerar en modern teknisk standard. Trägolven i gemensamma ytor kombinerar estetik med praktisk hållbarhet. Terrasserna är konstruerade för att motstå medelhavsklimatets påfrestningar med material som kräver minimalt underhåll.
Prisnivån för denna duplexpenthouse börjar vid 560 000 euro, vilket inkluderar den fullt möblerade bostaden samt en garageplats. Jämfört med liknande bostäder i Marbella ligger priset i det övre medlet, vilket motiveras av läget, storleken och de medföljande tillbehören. Fastigheten erbjuder ett förhållandevis stort antal kvadratmeter per euro i förhållande till nyare projekt i samma område. Priset inkluderar fasta element som köksutrustning, garderober och klimatanläggning, vilket minskar ytterligare investeringsbehov för köparen.
Dagliglivet i denna duplexpenthouse präglas av flexibilitet och tillgänglighet till Marbellas faciliteter. Med apoteket endast 8 meter bort och stormarknaden inom 234 meter blir ärenden smidiga att integrera i vardagen. Morgonen kan börja på en av terrasserna med kaffe medan man planerar dagen. Cykelavstånd till flera stränder gör det möjligt att spontant besöka Playa de la Bajadilla för en morgondupp. Eftermiddagen kan tillbringas vid en av de två gemensamma poolerna eller med golf på en av närbelägna banor. Kvällen erbjuder möjlighet att vandra till någon av de 133 restaurangerna inom två kilometers radie. Parkeringsplatsen i garaget underlättar när man vill utforska omgivningen med bil. Den sydvästliga orienteringen innebär att terrasserna fångar eftermiddags- och kvällssolen, perfekta för sociala sammankomster eller avkoppling efter en dag full av aktiviteter.
Livet i denna del av Marbella präglas av närhet till både nöjen och nödvändigheter. Med 133 restauranger, 29 apotek och 20 banker inom två kilometers radie finns dagliga behov täckta. Skolgång för barn är praktiskt med 41 grundskolor och 28 gymnasier i kommunen. Sjukvården är tillgänglig med fem hälsocenter och ett sjukhus inom en kilometer. Transportmöjligheterna är goda med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området, vilket underlättar för den som inte vill använda bil regelbundet. De 415 sportfaciliteterna i kommunen erbjuder möjlighet till aktivt liv, med närliggande anläggningar som Polideportivo Francisco Norte bara 100 meter bort. För den föredrar cykel som transportmedel är infrastrukturen anpassad med korta avstånd mellan centrala punkter i staden.
Kartan visar duplexpenthouseens strategiska positionering i centrala Marbella med närhet till både stadskärnan och kustlinjen. Avståndet till stranden, golfbanor och viktig infrastruktur är tydligt markerat. Bostadens sydvästliga orientering med utsikt över Medelhavet framgår av dess placering i förhållande till kustlinjen. Närområdet visar hur tätbebyggelsen balanseras med grönområden och rekreationsytor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol och fungerar som ett administrativt centrum för regionen. Staden är en del av Málaga-provinsen och ligger 47 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Andra närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas positionering som högteknologisk kommun med 159 786 invånare (2025) gör den till en betydande plats i regionen. Dess närhet till både Medelhavet och bergsområden skapar en geografisk mångfald som bidrar till stadens attraktivitet som bostadsområde.
Strandlivet är lättillgängligt med Playa de la Bajadilla endast 1,2 kilometer bort, vilket motsvarar en promenad på cirka 15 minuter. Närmaste golfbanor inkluderar Golf Los Naranjos och The Range golf lessons, båda på 6,0 kilometers avstånd. Malagas flygplats nås på cirka 40 kilometer, vilket innebär en restid på cirka 30-40 minuter med bil. För daglig shopping finns stormarknader inom 234 meter, medan apoteket ligger osannolikt nära på bara 8 meter. De internationella skolorna British International School och English International College ligger på 2,0 respektive 8,4 kilometers avstånd, vilket gör pendling till skolan praktiskt för barnfamiljer.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat kännetecknas av en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C med månatliga variationer mellan 12-26°C. Placeringen 23 meter över havet och den lätta sluttningen på 0,5% mot havet skapar ett mikroklimat som är milt och behagligt året runt. Solens närvaro är markant med 34 lokala festdagar per år, vilket indikerar många soliga dagar. Badsäsongen varar i fyra månader då vattnet håller en temperatur på 20°C eller högre. Den sydvästliga orienteringen av bostaden maximerar exponeringen för eftermiddagssolen, vilket är fördelaktigt under svalare månader. Höjden över havet bidrar till god ventilation och minskar känslan av fuktighet som kan förekomma i kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella erbjuder tio Blue Flag-stränder, inklusive Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro och La Fontanilla. Närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, nås på en kort promenad och erbjuder möjlighet till dagliga bad utan långa transporter. För golfintresserade finns flera anläggningar inom kort avstånd, såsom Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club. Sportutbudet är omfattande med 415 faciliteter i kommunen, inklusive närliggande anläggningar som Supera Miraflores och Polideportivo Riohuelo. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla ligger inom 1,5 kilometer och erbjuder möjligheter till vattensporter och sociala aktiviteter vid vattnet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är centralt beläget på Costa del Sol och fungerar som ett administrativt centrum för regionen. Staden är en del av Málaga-provinsen och ligger 47 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Andra närliggande städer inkluderar Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km). Marbellas positionering som högteknologisk kommun med 159 786 invånare (2025) gör den till en betydande plats i regionen. Dess närhet till både Medelhavet och bergsområden skapar en geografisk mångfald som bidrar till stadens attraktivitet som bostadsområde.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella-regionen erbjuder denna duplexpenthouse en intressant kombination av etablerad kvalitet och prisvärdhet. Till skillnad från nyare projekt som Residencial Albatros (från €405,000) och The Grove (från €433,300), representerar denna fastighet ett mer moget boende med beprövade konstruktioner och etablerad omgivning. Prisläget på €560,000 är högre än nämnda projekt men reflekterar den större ytan på 180 kvadratmeter och de inkluderade tillbehören som full möblering och garageplats. Jämfört med Nikki Living (från €450,000) erbjuder denna bostad ett mer centralt läge med bättre tillgång till stadens faciliteter. Medan nyare projekt ofta fokuserar på modern arkitektur och högteknologiska lösningar, ger denna etablerade fastighet en känsla av stabilitet och förutsägbarhet som kan vara attraktiv för köpare som söker långsiktiga boendelösningar. Placeringen i ett område med etablerad infrastruktur och service minskar osäkerheten som ibland förknippas med nybyggda områden som fortfarande håller på att utvecklas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
