Et tredjeagers duplex penthouse i Marbella med totalt 180 m² boligareal. Eiendommen har tre soverom og tre bad, med en nåværende konfigurasjon som to-roms leilighet, men kan enkelt tilbakeføres til originalt oppsett. Boligen har to terrasser på 25 m² hver med utsikt over Middelhavet og felles svømmebasseng. Bygget ble fullført i 2009 og ligger i et gatesamfunn med 24-timers sikkerhet, vedlikeholdte hager og to felles svømmebassenger. Boligen er fullt møblert og selges med underjordisk parkering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant område i Marbella med gangavstand til stranden og dagligdagse fasiliteter. Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter. Flere golfbaner finnes innenfor 7 kilometer radius, inkludert Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club. Marbella sentrum med sine restauranter, butikker og tjenester er tilgjengelig til fots eller med kort kjøretur.
Boligen egner seg for personer som søker en permanent bolig i et urbant kystområde med tilgang til både byfasiliteter og rekreasjonsmuligheter. De to terrassene tilbyr utendørs oppholdsrom med havutsikt, mens det gatede samfunnet gir sikkerhet og felles fasiliteter. Nærheten til internasjonale skoler gjør egenskapen passende for familier, mens tilknytningen til golfbaner appellerer til golfinteresserte.
Dette er et fullført prosjekt som ble ferdigstilt i 2009, noe som betyr at boligen umiddelbart er tilgjengelig for innflytting. Som et ferdigstilt bygg kan kjøpere direkte vurdere den fysiske tilstanden, kvaliteten på materialer og den faktiske beliggenheten uten usikkerhet knyttet til pågående byggearbeider eller endringer i planer. Alle fellesområder er etablert og fungerende.
Eiendommen er ikke egnet for de som søker total isolasjon eller stillhet i et landlig område, da den ligger i et urbant miljø. Plasseringen på tredje etasje uten heis kan være en begrensning for personer med nedsatt mobilitet. Selv om den er nær stranden, tilbyr den ikke dirette strandtilgang eller privat havutsikt fra alle rom. Det eksisterer heller ikke private utendørs fasiliteter utover de to terrassene.
Ref: VL111375
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for personer eller familier som søker en fast bolig eller sekundærbolig ved Costa del Sol med tilgang til både urbane fasiliteter og kystliv. Kjøpere som verdsetter en etablert bolig med umiddelbar tilgjengelighet vil sette pris på at bygget ble fullført i 2009 og er klart for innflytting. Nærheten til internasjonale skoler gjør det passende for familier med barn, mens tilknytningen til golfbaner appellerer til golfinteresserte. Investeringsinteresserte vil legge merke til Marbellas status som etterspurt reisemål med relativt høye eiendomsverdier. Eiendommen passer ikke for de som søker total isolasjon, ettersom den ligger i et urbant område med nærhet til andre boliger og fasiliteter.
Boligen har en solid konstruksjon med materialer som reflekterer byggeår 2009. Interiøret har marmorbaderom, innfelte garderobeskap og et fullt utstyrt kjøkken av høy kvalitet. De doble terrassene er konstruert for å gi gode utendørs oppholdsrom med havutsikt. Tekniske installasjoner inkluderer varme/kulde-aircondition, dobbeltvinduer for isolasjon og et smarthussystem for kontroll av boligfunksjoner. Inngangspartiet har automatisk adgangskontroll og sikkerhetsgitter for ekstra beskyttelse. Som et eldre, men velholdt bygg, viser kvaliteten seg i materialvalg som har bevart sin verdi over tid. Det underjordiske parkeringsrommet gir beskyttelse for kjøretøy året rundt, en verdifull funksjon i varmere klima.
Prisen for denne duplex penthouse-eiendommen er fra €560,000. Dette representerer markedsverdien for en 180 m² bolig med tre soverom og tre bad i et etablert gatesamfunn nær Marbellas sentrum. Prisen inkluderer full møblering, utstyr som varme/kulde-aircondition og en underjordisk parkeringsplass. I forhold til sammenlignbare prosjekter i samme område, som Residencial Albatros (fra €405,000), The Grove (fra €433,300) og Nikki Living (fra €450,000), ligger denne eiendommen i det øvre prissjiktet, noe som reflekterer størrelsen, fasilitetene og beliggenheten.
Dagliglivet i denne boligen preges av nærheten til både urbane fasiliteter og kystliv. Mange nødvendige tjenester som apotek, supermarkeder og restauranter finnes innenfor kort avstand. Morgenen kan starte med kaffe på terrassen med sørvestlig orientering som gir sollys store deler av dagen. Ettermiddagene kan tilbringes på den nærliggende stranden eller ved ett av de felles svømmebassengene i sameiet. Om kvelden tilbyr Marbellas utelivspulser ulike restauranter og underholdningsmuligheter innen gangavstand. For bilister gir den underjordiske parkeringen en praktisk løsning i et område hvor gateparkering kan være utfordrende.
Levekvaliteten i dette området bestemmes av balansen mellom urban bekvemmelighet og tilgang til naturopplevelser. Apotek ligger kun 8 meter unna, supermarketer innen 234 meter, og sykehuset er under 1 kilometer unna. Marbella sentrum med sine kommersielle og kulturelle tilbud er lett tilgjengelig. Transportmulighetene er gode med 11 offentlige transportruter i nærheten, men de fleste fasiliteter er så nære at bil ikke er nødvendig for dagligdagse ærend. Sameiet sikrer et vedlikeholdt og trygt omgivelse med felleområder som inkluderer to svømmebassenger og hager. Området har en aktiv sosial atmosfære uten å være overveldende, og passer for de som ønsker å være del av et levende lokalsamfunn.
Kartet viser eiendommens beliggenhet i Marbella, med nærhet til både kystlinjen og sentrale områder. Playa de la Bajadilla strand er synlig i umiddelbar nærhet, mens de ulike golfbanene ligger sørvest for eiendommen. Urban infrastruktur som gater og torg er tydelig representert, og illustrerer den gode tilknytningen til omgivelsene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol med Málaga by 47 kilometer unna. Posisjonen gir tilgang til både en større bys fasiliteter og den typiske kystlivsstilen. Sammenlignet med andre byer i regionen som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), har Marbella en mer internasjonal profil med høyere andel utenlandske innbyggere og et bredere spekter av tjenester rettet mot et internasjonalt publikum. Eiendommen ligger nær Marbellas sentrum, men likevel i et roligere boligområde, noe som gir en balanse mellom urbane fasiliteter og boligkvalitet.
Avstanden til stranden er kort, med Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, noe som gir mulighet for daglige strandbesøk til fots. Marbella sentrum med sine restauranter, butikker og tjenester ligger innen gangavstand. For reise til Málaga lufthavn tar det rundt 40 minutter med bil (39 km), noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Golfentusiaster har flere baner å velge mellom innen kort avstand, med Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club alle innen 7 kilometer. Andre nødvendigheter som apoteker, banker og helsefasiliteter finnes i umiddelbar nærhet, noe som reduserer behovet for lang transport i hverdagen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 17,8°C. Somrene er varme med temperaturer opp mot 26°C, mens vintrene er milde med gjennomsnittstemperaturer rundt 12°C. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den sørvestlige orienteringen av terrassene gir optimal soleksponering store deler av dagen. Med en høyde på bare 23 meter over havnivå og en flat helling på 0,5% mot stranden, er terrenget lett tilgjengelig. De årlige 34 lokale høytidene og festivalene gir kulturelle innslag gjennom hele året, og bidrar til det livlige samfunnet i området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlivet er sentralt for denne eiendommen med flere Blue Flag-sertifiserte strender i nærheten. Den nærmeste, Playa de la Bajadilla, ligger under 1 kilometer unna og tilbyr et sandstrand med fasiliteter. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfinteresserte tilbyr området flere anerkjente baner innen kort avstand, inkludert Golf Los Naranjos, The Range og Aloha Golf Club. Sportsentusiaster har tilgang til 415 registrerte idrettsanlegg i kommunen, med Polideportivo Francisco Norte bare 100 meter unna. De to felles svømmebassengene i sameiet gir mulighet for avslapning og sosialt samvær uten å forlate boligkomplekset.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er strategisk plassert på Costa del Sol med Málaga by 47 kilometer unna. Posisjonen gir tilgang til både en større bys fasiliteter og den typiske kystlivsstilen. Sammenlignet med andre byer i regionen som Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km), har Marbella en mer internasjonal profil med høyere andel utenlandske innbyggere og et bredere spekter av tjenester rettet mot et internasjonalt publikum. Eiendommen ligger nær Marbellas sentrum, men likevel i et roligere boligområde, noe som gir en balanse mellom urbane fasiliteter og boligkvalitet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Marbella-området, som Residencial Albatros (fra €405,000), The Grove (fra €433,300) og Nikki Living (fra €450,000), representerer denne duplex penthouse-eiendommen en høyere prisklasse. Denne prisdifferansen kan tilskrives flere faktorer: størrelsen på 180 m², de to terrassene med sjøutsikt, og beliggenheten i et etablert gatesamfunn med full service. Mens nyere utviklinger ofte legger vekt på moderne design, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av plass, etablert kvalitet og en sentral beliggenhet som kan være vanskelig å finne i nyere prosjekter. En viktig forskjell er at dette er et fullført prosjekt, noe som eliminerer usikkerheten knyttet til byggestatusen som ofte eksisterer med nyere utviklinger. Kjøpere betaler altså en premie for sikkerheten ved et ferdigstilt prosjekt med etablert kvalitet og en vist historie i markedet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
