Acest penthouse duplex situat în Marbella oferă o locuință spațioasă cu trei dormitoare și trei băi, finalizată în 2009. Proprietatea se află la mică distanță de plajă și este înconjurată de facilități urbane esențiale. Cu o suprafață de 180 m² și două terase generoase, locuința beneficiază de o priveliște deschisă către mare. Complexul rezidențial oferă siguranță non-stop și acces la piscine comunitare, poziționându-se ca o opțiune rezidențială stabilă într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine dezvoltată din Marbella, la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Amplasarea permite accesul pe jos la facilități esențiale precum supermarket (234 m), farmacie (8 m) și centrul sportiv (100 m). Zona oferă o combinație între viața urbană și proximitatea la spații de recreere, fiind în același timp conectată la principalele artere de circulație.
Locuința răspunde necesităților de spațiu pentru familii sau cupluri care caută o rezidență permanentă sau secundară. Cele trei dormitoare și trei băi complete oferă suficient spațiu pentru găzduirea oaspeților sau pentru familie. Terasele private și priveliștea către mare satisfac nevoia de relaxare în aer liber, în timp ce bucătăria echipată complet și sistemul de climatizare asigură confortul practic în toate anotimpurile.
Construit în 2009, acest penthouse duplex reprezintă o proprietate finalizată și stabilă, fără riscurile asociate construcțiilor în curs. Clădirea a beneficiat de planificare atentă în ceea ce privește orientarea sud-vestică pentru a maximiza lumina naturală și eficiența energetică. Finisajele și instalațiile corespund standardelor calitative din perioada respectivă, cu materiale durabile precum marmura în băi și tâmplărie cu geam dublu.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o casă nouă, deoarece a fost finalizată în 2009. De asemenea, nu oferă piscină privată, ci doar acces la cele două piscine comunitare. Pentru cumpărătorii care preferă o locuință singură pe un teren individual, acest complex rezidențial cu multiple unități nu satisface această cerință. În plus, proprietatea nu include spații de depozitare suplimentare în afara locului de parcare subteran.
Ref: VL111375
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește în special cumpărătorilor care caută o locuință gata de a fi locuită fără a investi timp și resurse în renovări. Proprietatea este ideală pentru familii cu copii sau cupluri care doresc o rezidență secundară într-o locație bine conectată la facilități și servicii. De asemenea, se potrivește investitorilor interesați de potențialul de închiriere, datorită poziției sale în Marbella, o destinație turistică stabilă. Pentru cei care apreciază golful, proximitatea la mai multe cluburi de golf renumite constituie un avantaj semnificativ. Persoanele care caută un stil de viață activ, cu acces la plajă, sporturi și facilități urbane, vor găsi în această proprietate un punct de plecare excelent pentru a explora Costa del Sol.
Finisajele acestui penthouse duplex reflectă standardul calitativ al construcțiilor din 2009 din Marbella, cu materiale durabile și atent selecționate. Pereții sunt finisați cu vopsele lavabile de calitate, iar podelele au fost acoperite cu materiale rezistente la trafic intensiv. Băile sunt finisate cu marmură și echipate cu sanitare de calitate care au rezistat bine în timp. Tâmplăria din PVC cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică, contribuind la eficiența energetică a proprietății. Sistemul de climatizare cu funcție de încălzire și răcire a fost instalat la construcție și a fost mentenanat corespunzător. Mobilierul inclus în preț este de calitate medie-superioară, cu accent pe funcționalitate și durabilitate. Instalațiile electrice și sanitare respectă normele tehnice din perioada construcției și au fost verificate periodic.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de €560,000, poziționându-se în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Marbella. Comparativ cu proprietăți similare din zona Residencial Albatros (de la €405,000), The Grove (de la €433,300) și Nikki Living (de la €450,000), acest preț reflectă atât suprafața generoasă de 180 m², cât și caracteristicile premium ale complexului rezidențial. Prețul include mobilierul complet, locul de parcare subteran și accesul la facilitățile comunitare, ceea ce reprezintă un avantaj în comparație cu alte proprietăți de pe piață care necesită investiții suplimentare.
Viața de zi cu zi în acest penthouse duplex se desfășoară într-un ritm relaxat mediteranean, cu acces facil la facilități urbane. Dimineața, luminile soarelui de sud-vest inundă terasele, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Zona centrală a Marbellei, cu restaurantele, cafenelele și magazinele sale, este accesibilă pe jos sau cu bicicleta. După-amiezile pot fi petrecute la plaja apropiată, la doar 10 minute de mers pe jos, sau la una dintre numeroasele facilități sportive din vecinătate. Seara, terasele oferă un loc solid pentru relaxare în timp ce se admiră apusul peste Marea Mediterană. Complexul rezidențial securizat oferă liniște și siguranță, în timp comunitatea activă din jur oferă o atmosferă vie chiar și în afara sezonului turistic principal.
Viața în acest penthouse este definită de accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Centrul orașului Marbella, cu magazinele sale, restaurantele și viața culturală, se află la scurtă distanță. La doar câteva minute de mers pe jos, se ajunge la supermarketuri, farmacii și centre medicale, inclusiv un spital la mai puțin de un kilometru. Pentru sportivii amatori, zona oferă numeroase opțiuni, de la centrul sportiv municipal aflat la doar 100 de metri până la cluburile de golf din apropiere. Rețeaua de transport public cu 11 linii de autobuz asigură conexiuni regulate cu alte părți ale orașului și ale regiunii. Proximitatea la marina din Marbella, la doar 500 de metri, adaugă o notă nautică stilului de viață, cu posibilitatea de a accesa activități marine sau de a savura o masă la restaurantele cu specific pescăresc.
Harta prezintă poziția strategică a penthouse-ului duplex în inima zonei urbane a Marbellei, cu accent pe proximitatea față de plajă și facilitățile esențiale. Amplasarea în complexul rezidențial este evidențiată împreună cu accesul la principalele artere de circulație, oferind o imagine clară a conexiunilor rutiere către aeroport, cluburile de golf și alte puncte de interes din regiune. Văduvul arată de asemenea diversitatea de servicii disponibile în raza de 2 kilometri.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella ocupă o poziție centrală în Costa del Sol, fiind considerată capitala neoficială a acestei regiuni costiere. Aflată la 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei, și la 66 de kilometri vest de Gibraltar, Marbella funcționează ca un pol de atracție pentru turism și rezidențialitate de înaltă calitate. Amplasarea sa strategică pe coasta de sud a Spaniei o face accesibilă atât dinspre Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol (39 km), cât și dinspre Aeroportul Gibraltar (57 km). În contextul regional, Marbella se remarcă prin concentrarea sa de servicii, infrastructură turistică și ofertă culturală, depășind alte destinații costiere în ceea ce privește calitatea vieții și diversitatea facilităților.
Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri, aproximativ 10 minute de mers pe jos. Alte plaje renumite precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) sunt accesibile pe jos, cu bicicleta sau cu mașina în câteva minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 39 de kilometri, aproximativ 30-40 de minute cu mașina în condiții de trafic normal. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi importante în apropiere: Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km). Centrul orașului Málaga, cu aeroportul său și oferta extinsă de servicii, se află la 47 de kilometri, accesibil prin autostrada A-7 care leagă întreaga coastă.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C, oscilând între minimă de 12°C iarna și maximă de 26°C vara. Amplasarea la doar 23 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0.5% către coastă contribuie la un microclimat blând, cu influențe marine. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ patru luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Cu peste 320 de zile de soare pe an, zona oferă o expunere excelentă la lumina solară, aspect pe care orientarea sud-vestică a proprietății o maximizează. Umiditatea relativă moderată și briza marină contribuie la confortul termic pe parcursul întregului an, reducând nevoia de climatizare artificială în anotimpurile de tranziție.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Marbella este renumită pentru cele zece plaje cu steag albastru, printre care Playa de Casablanca, El Cable, El Faro și La Fontanilla, toate accesibile de la acest penthouse. Plaja cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, la doar 738 de metri, oferă nisip fin și facilități complete. Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Aloha Golf Club, toate la mai puțin de 7 kilometri. Complexul sportiv din vecinătate oferă facilități pentru diverse activități, de la tenis și paddle la fitness și înot. Marbella dispune de peste 415 facilități sportive, asigurând opțiuni variate pentru toate vârstele și preferințele. Marina din apropiere, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, adaugă posibilități de activități nautice și recreere apatică.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ocupă o poziție centrală în Costa del Sol, fiind considerată capitala neoficială a acestei regiuni costiere. Aflată la 47 de kilometri est de Málaga, principalul oraș al provinciei, și la 66 de kilometri vest de Gibraltar, Marbella funcționează ca un pol de atracție pentru turism și rezidențialitate de înaltă calitate. Amplasarea sa strategică pe coasta de sud a Spaniei o face accesibilă atât dinspre Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol (39 km), cât și dinspre Aeroportul Gibraltar (57 km). În contextul regional, Marbella se remarcă prin concentrarea sa de servicii, infrastructură turistică și ofertă culturală, depășind alte destinații costiere în ceea ce privește calitatea vieții și diversitatea facilităților.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu proprietăți similare din alte complexe rezidențiale din Marbella, acest penthouse oferă un echilibru bun între preț și caracteristici. Spre deosebire de Residencial Albatros, unde prețurile pornesc de la €405,000 pentru proprietăți cu suprafețe similare, acest complex oferă facilități premium precum securitate 24/7 și o locație mai centrală. The Grove, cu prețuri de la €433,300, atrage prin amenajări moderne, dar nu oferă aceeași proximitate la plajă și facilități urbane. Nikki Living, deși competitiv la preț (de la €450,000), are o poziție mai periferică în Marbella. Acest penthouse se remarcă prin vechimea sa relativ redusă (construit în 2009) comparativ cu proprietățile mai vechi din zona istorică, care necesită adesea renovări semnificative. În același timp, diferența de preț față de proiectele de lux nou construite din zonele exclusiviste precum Golden Mile justifică raportul calitate-preț pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit fără investiții suplimentare semnificative.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
