Ce penthouse duplex se situe à Marbella, une ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga. L'appartement offre trois chambres et trois salles de bain sur une surface totale de 180 mètres carrés. Situé dans un environnement urbain à distance de marche des commodités et de la plage. Le logement a été achevé en 2009 et fait partie d'une résidence sécurisée avec jardins communs et piscines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Marbella, près de la côte et des commodités. L'emplacement à seulement 738 mètres de la Playa de la Bajadilla offre un accès direct à la Méditerranée. L'environnement est caractérisé par une ambiance urbaine avec divers magasins, restaurants et services accessibles à pied. La situation offre un équilibre entre accessibilité aux installations et proximité du littoral.
Ce penthouse duplex répond aux besoins fonctionnels des résidents recherchant espace et confort. Avec trois chambres et trois salles de bain, il offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. Les deux terrasses de 25 m² chacune fournissent des espaces extérieurs pour la détente et le divertissement. La présence d'une piscine commune et de jardins sécurisés répond au besoin d'installations communes et de sécurité.
Le projet a été achevé en 2009, ce qui signifie que toutes les phases de construction et de planification sont terminées. En tant que développement achevé, ce penthouse duplex offre les avantages d'une disponibilité immédiate sans les incertitudes liées aux projets en construction. La qualité des finitions et l'état d'entretien des espaces communs témoignent d'un développement réfléchi qui résiste à l'épreuve du temps.
Ce projet n'offre pas de piscine privée exclusive, seulement un accès aux piscines communes. Le logement se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie qu'il n'y a pas de cadre rural tranquille. Le penthouse n'a pas de jardin privé, seulement des espaces jardiniers communs. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le complexe ; il faut parcourir une courte distance. Le logement ne dispose pas de place de parking privée sur son propre terrain.
Ref: VL111375
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex convient à différents profils de résidents. Pour les familles recherchant une résidence principale dans un environnement avec écoles internationales à proximité et des soins de santé adéquats, il offre la bonne combinaison d'espace, de sécurité et d'équipements. Les acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un climat ensoleillé apprécieront les faibles besoins d'entretien et les possibilités de location immédiate. Les passionnés de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs terrains de golf réputés à courte distance. Les personnes recherchant un style de vie actif avec accès à la fois à la plage et aux équipements urbains y trouveront une base appropriée. L'ameublement complet le rend également adapté aux acheteurs souhaitant emménager immédiatement sans investir de temps dans l'aménagement. Les investisseurs intéressés par les possibilités de location apprécieront la demande constante pour les hébergements à Marbella et l'attrait de l'emplacement.
La finition de ce penthouse duplex reflète une attention aux détails et à la qualité. Les salles de bain sont équipées de murs et sols en marbre, ce qui non seulement donne une apparence luxueuse mais garantit également durabilité et entretien facile. La cuisine est entièrement équipée d'appareils en acier inoxydable et d'armoires en bois, à la fois fonctionnelles et esthétiques. La présence d'armoires intégrées dans les chambres maximise l'espace de rangement et contribue à un environnement de vie organisé. Les sols sont finis avec des matériaux de haute qualité résistant à l'usage quotidien, important dans un climat où le sable et l'eau peuvent être apportés de l'extérieur. L'intégration technologique, y compris un système domotique et une climatisation préinstallée, témoigne d'équipements modernes qui améliorent le confort de vie. Le double vitrage contribue à l'isolation contre le bruit et la température, essentiel dans un environnement urbain. La qualité de la construction est évidente dans la finition des terrasses et l'état préservé des espaces communs, malgré l'achèvement en 2009.
Le prix de vente de ce penthouse duplex est fixé à 560 000 €. Ce prix reflète l'emplacement à Marbella, la superficie de 180 m², et la qualité des finitions. Comparé à des projets similaires dans la même région, comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €), The Grove (à partir de 433 300 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), il se situe dans le segment supérieur, justifié par la surface plus importante et l'emplacement près du golf. Les prix à Marbella varient considérablement selon l'emplacement exact, la vue et les installations, mais ce logement offre un rapport qualité-prix compétitif sur le marché de l'immobilier résidentiel de la Costa del Sol.
Ce penthouse duplex offre un environnement de vie adapté tant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire. L'orientation sud-ouest assure un éclairage naturel tout au long de la journée, particulièrement sur les terrasses qui invitent à la vie en plein air. La proximité de la pharmacie à seulement 8 mètres et des supermarchés à courte distance rend les courses quotidiennes pratiques. Le matin, les résidents peuvent profiter d'un café sur la terrasse avec vue sur la mer, suivi d'une promenade jusqu'à la plage ou d'une visite à l'un des terrains de golf voisins. La proximité des restaurants et cafés offre diverses possibilités de restauration sans nécessiter de voiture. Le soir, les résidents peuvent apprécier le coucher de soleil sur la mer, éventuellement suivi d'un dîner dans l'un des établissements locaux. La présence d'un complexe sécurisé avec installations communes offre un sentiment de communauté et de sécurité, contribuant à une expérience de vie sans soucis.
La vie quotidienne dans cet environnement est caractérisée par l'accessibilité à diverses installations. Le supermarché le plus proche se trouve à 234 mètres, ce qui rend les courses quotidiennes pratiques. Une pharmacie est même à seulement 8 mètres, important pour les services médicaux. Pour les loisirs, il existe divers centres sportifs à proximité, comme le Polideportivo Francisco Norte à 100 mètres et Supera Miraflores à 600 mètres. La proximité de l'hôpital à 996 mètres offre des soins médicaux adéquats en cas d'urgence. Pour les résidents internationaux, il y a des écoles comme la British International School à 2 km, un avantage majeur pour les familles avec enfants. Les transports publics sont bien représentés avec 11 lignes et 50 arrêts dans la région, permettant une mobilité sans voiture. L'infrastructure urbaine de Marbella offre tous les services nécessaires des banques aux dentistes dans un rayon de 2 kilomètres, contribuant à une vie pratique et confortable.
Cette carte montre la situation stratégique du penthouse duplex à Marbella, près du littoral de la Costa del Sol. L'emplacement offre un accès direct à la plage et diverses installations à distance de marche. La carte visualise la proximité des terrains de golf, des ports de plaisance et des nœuds d'infrastructure importants comme l'aéroport de Málaga. La position à Marbella démontre pourquoi cet emplacement est considéré comme l'un des plus prisés de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Marbella est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. La ville se trouve à environ 47 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale de plus de 579 000 habitants. D'autres grandes villes de la région sont Algésiras à 66 kilomètres et Jerez de la Frontera à 113 kilomètres. Marbella est un centre important dans la région, servant de siège à l'Association des Municipalités de la zone. L'emplacement sur la Costa del Sol en fait une destination prisée du sud de l'Espagne, avec de bonnes connexions tant à l'aéroport international de Málaga qu'au port d'Algésiras. La position de ce penthouse à Marbella offre aux résidents la possibilité de profiter d'un lieu côtier avec simultanément accès aux équipements urbains et à la richesse culturelle de l'Andalousie.
Ce penthouse offre un excellent accès aux installations importantes. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres, soit environ 8-10 minutes à pied. D'autres plages comme Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla sont respectivement à 2,4 km et 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 39 kilomètres, soit environ 30-40 minutes de route selon le trafic. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs terrains à proximité : Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club respectivement à 6,0 km, 6,0 km et 6,8 km. Les ports de plaisance comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla Marbella se trouvent respectivement à 500 mètres et 1,4 kilomètres, donnant accès aux activités nautiques et aux expériences de voile. La situation centrale à Marbella permet également d'accéder rapidement au centre-ville avec ses nombreuses possibilités de shopping et de restauration.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen doux avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La température annuelle moyenne est de 17,8°C, assurant des conditions de vie agréables pendant la majeure partie de l'année. Avec une saison de baignade de quatre mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, les résidents et invités peuvent profiter de la mer de juin à septembre. L'emplacement à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 0,5% vers la plage créent un terrain plat agréable pour se déplacer. L'orientation sud-ouest du penthouse assure une exposition optimale au soleil, surtout en fin d'après-midi et début de soirée, contribuant à des espaces de vie naturellement chauffés pendant les mois plus frais. La combinaison de ces facteurs climatiques rend la zone particulièrement adaptée aux activités en plein air et à un style de vie axé sur l'extérieur pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement offre diverses possibilités pour les activités balnéaires et récréatives. Dans un rayon de 3 kilomètres se trouvent plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. Ces plages sont réputées pour leur haute qualité d'eau et leurs excellentes installations. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs terrains de golf réputés à proximité, comme Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club et Real Club de Golf Las Brisas, tous à moins de 7 kilomètres. La région compte au total 10 plages Pavillon Bleu, soulignant la qualité du littoral. Outre la plage et le golf, l'environnement offre accès à diverses installations sportives, comme le Polideportivo Francisco Norte et Supera Miraflores, proposant des activités comme le tennis, le padel et la fitness. Les ports de plaisance à proximité offrent des possibilités de voile et d'activités nautiques, tandis que les nombreux sentiers pédestres le long de la côte invitent à des promenades et balades à vélo récréatives.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, dans la communauté autonome d'Andalousie. La ville se trouve à environ 47 kilomètres de Málaga, la capitale provinciale de plus de 579 000 habitants. D'autres grandes villes de la région sont Algésiras à 66 kilomètres et Jerez de la Frontera à 113 kilomètres. Marbella est un centre important dans la région, servant de siège à l'Association des Municipalités de la zone. L'emplacement sur la Costa del Sol en fait une destination prisée du sud de l'Espagne, avec de bonnes connexions tant à l'aéroport international de Málaga qu'au port d'Algésiras. La position de ce penthouse à Marbella offre aux résidents la possibilité de profiter d'un lieu côtier avec simultanément accès aux équipements urbains et à la richesse culturelle de l'Andalousie.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets disponibles à Marbella, comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €), The Grove (à partir de 433 300 €) et Nikki Living (à partir de 450 000 €), ce penthouse duplex offre un espace de vie plus important de 180 m² pour un prix de 560 000 €. Bien que l'investissement initial soit plus élevé, il est compensé par la qualité des finitions, l'ameublement complet et l'emplacement près des terrains de golf et de la côte. Alors que de nombreux projets à Marbella ciblent des groupes spécifiques, ce penthouse offre un logement polyvalent adapté à la fois à la résidence permanente et à la location de vacances. L'emplacement à Marbella le place dans une catégorie de prix supérieure à celle des projets dans les villes côtières voisines comme Estepona ou Fuengirola, mais il offre également une meilleure qualité d'équipements et un plus large éventail de possibilités récréatives. Au sein de Marbella même, la proposition de valeur repose sur la combinaison d'espace, de finitions de luxe et d'emplacement, le distinguant à la fois des nouveaux développements et de l'immobilier plus ancien dans les parties moins centrales de la ville.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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