Három hálós duplex penthouse lakás Marbellában, jelenleg két hálós elrendezéssel, de eredeti kialakítása könnyen helyreállítható. A lakás teljes mértékben bútorozott, modern konyhával, fürdőszobákkal, saját teraszokkal, tengerre és közösségi medencére néző kilátással. Exkluzív, őrzött golfközeli közösségben található, mindössze 738 méterre a strandtól. A lakás délnyugati fekvése lehetővé teszi a természetes fény beáramlását egész nap.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella szívében helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a város központjától. Az exkluzív golfközeli elhelyezkedésnek köszönhetően a közeli golfpályák könnyen megközelíthetők. A lakás előnye, hogy egyrészt a nyüzsgő városi élet, másrészt a tengerparti nyugalom közelében található, így mindkét világ előnyeit kínálja.
A duplex penthouse megfelelő választás azok számára, akik minőségi városi életet keresnek a tengerpart közelében. A három hálószoba lehetőség kényelmet nyújt családoknak vagy vendégek fogadására. Az exkluzív közösség nyugalmat és biztonságot biztosít, míg a közeli strand, éttermek és üzletek mind elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral. A golfpályák közelsége különösen vonzó a golf szerelmeseinek.
A lakás 2009-ben készült el, így a felépítés és a kialakítás már bizonyítottan időtálló. Az épület állapota kiváló, a lakás teljes mértékben lakható, azonnal költözhető. A modern otthonautomatizálási rendszerek, a klíma és a biztonsági berendezések mind naprakészek, megfelelnek a mai elvárásoknak. A lakás újonnan átadott, de már bevált minőséget képvisel.
A lakás nem kínál privát medencét, csak közösségi használatú medencákat. A három hálószoba jelenleg két szobaként van kialakítva, ami azt jelenti, hogy a harmadik szoba visszaállításához átalakításra lehet szükség. A lakás golfközeli elhelyezkedése ellenére közvetlen golfkilátással nem rendelkezik. A földszinti elrendezés miatt nincsenek közvetlen tengerparti kilátások minden szobából.
Ref: VL111375
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresnek egy állandó lakhelyet Marbellában vagy második otthont a tengerparton. Különösen vonzó lehet olyan családok vagy párok számára, akik aktív életmódot élnek, de értékelik a biztonságot és a kényelmet is. A golf szerelmesei kihasználhatják a közeli golfpályák előnyeit, míg a strandot kedvelők könnyen elérhetik a tengerpartot. A lakás befektetési szempontból is vonzó lehet a bérlők számára, különösen a nyári hónapokban, amikor a turistaság magas. Azok számára, akik Spanyolországba költöznek, a közeli nemzetközi iskolák és az egészségügyi központok előnyösek lehetnek. Az ingatlan megfelelő azoknak is, akik egy minőségi, teljes mértékben felszerelt lakást keresnek anélkül, hogy időt kellene fordítaniuk a berendezésre.
A lakás minőségi anyagokkal és modern technológiával lett felszerelve. A fürdőszobák márványból készültek, a konyha teljesen felszerelt rozsdamentes acél berendezésekkel és fa bútorokkal. A klímaberendezés lehetővé teszi a hűtés és fűtés irányítását egész évben, míg a dupla üvegezés növeli a hangszigetelést és energiahatékonyságot. Az otthonautomatizálási rendszer lehetővé teszi a lakás különböző funkcióinak távoli vezérlését. A lakás biztonsági rácsokkal és automatikus beléptető rendszerrel van ellátva. A teraszok tágasak és jól tervezettek, ideálisak a mediterrán éghajlat kihasználására. A bútorzat modern és minőségi, a nappaliban kandalló is található, ami télen kellemes meleget biztosít. A beépített szekrények és a mellékhelyiségek elegendő tárhelyet biztosítanak. Az autóbeálló a földalatti garázsban található, amely védelmet nyújt az időjárási viszonyok ellen.
A lakás ára 560 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes bútorzatot és a felszerelést. Az ár figyelembe veszi a lakás elhelyezkedését, méretét, a prémium kialakítást és a közelben lévő szolgáltatásokat. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok Marbellában magasabb áron érhetők el, különösen a strand és golfközeli projektek esetében. A lakás ára versenyképes a hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest, különösen tekintettel a 180 m² összes alapterületre és a prémium felszereltségre. Az ár nem tartalmazza a további adókat és tranzakciós költségeket.
Ez a duplex penthouse lakás mindennapi életet kínál a mediterrán nyüzsgés és a nyugalom szilárd egyensúlyával. Reggelente a kávézást a saját teraszon töltheti, ahonnan a tengerre és a közösségi medencére nyílik kilátás. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogjusson el a közeli strandhoz, reggeli úszásért. Délelőtt a városban vásárolhat, ahol a helyi piacok és butikok várják. Ebédidőben a strand melletti éttermek közül választhat, mindössze pár perc sétára. Délután a golfpályán töltheti az időt, vagy a közösségi medencében pihenhet. Este pedig a saját teraszán élvezheti a naplementét a tenger felett. A lakás megfelelő az aktív, de mégis pihentető életmódra vágyóknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán élet minden előnyét.
A lakás Marbella központjában helyezkedik el, ahol mind a városi, mind a tengerparti élet könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 234 méterre található, a gyógyszertár pedig csak 8 méterre. A legközelebbi kórház kevesebb mint 1 km-re van, ami fontos szempont lehet az egészségügyi ellátás szempontjából. A strand mindössze 738 méterre található, ami napi strandolást tesz lehetővé anélkül, hogy autóval kellene menni. A város központja sétatávolságra van, ahol számos étterem, kávézó és üzlet található. A közeli golfpályák (Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club) könnyen megközelíthetők autóval, mindössze 6-7 km-re. A nemzetközi iskolák (British International School) mintegy 2 km-re találhatók, ami ideális családok számára. A sportlétesítmények közül a Supera Miraflores uszoda mindössze 600 méterre van, ahol úszásra és sportolásra nyílik lehetőség. A közlekedés könnyű, a tömegközlekedési járatok sétatávolságra elérhetők, és az autópályák könnyen megközelíthetők.
Ez a térkép bemutatja a duplex penthouse lakás elhelyezkedését Marbella városában. A lakás a város központi részén helyezkedik el, közel a strandhoz és a főbb szolgáltatásokhoz. A térképen látható a legközelebbi strandok, golfpályák, bevásárlóközpontok és fontos közlekedési útvonalak elhelyezkedése. A lakás délnyugati fekvése miatt a teraszokról kiváló kilátás nyílik a tengerre és a városra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A lakás Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye. Marbella Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város területe 114,3 km², lakossága körülbelül 160 000 fő. A környező nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Marbella stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, közel a tengerparthoz és a hegyekhez egyaránt. A város híres a luxus életmódról, a golfpályákról és a tengerparti sétányokról.
A lakás kiváló helyen található, ahol mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A strandok közül a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre, a Playa de Casablanca 2,4 km-re, míg a Playa de la Fontanilla 2,9 km-re található. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol (AGP) kb. 39 km-re van, ami autóval körülbelül 30 percet jelent. A golfpályák közül a Golf Los Naranjos és a The Range golf lessons mindössze 6 km-re, míg az Aloha Golf Club 6,8 km-re található. Az EV-töltőállomás 2,1 km-re helyezkedik el, ami praktikus az elektromos autóval rendelkezőknek. A szupermarketek és gyógyszertárak sétatávolságra vannak, a legközelebbi szupermindössze 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre. A kórházak közül a legközelebbi 996 méterre található, ami sürgősségi esetekben is gyors hozzáférést biztosít.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlagos hőmérséklete télen 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A nyári hónapok forróak és szárazak, de a tengerparti elhelyezkedés enyhíti a hőséget. Az évi átlagos napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütés várható évente. A strandokon a víz hőmérséklete áprilistól októberig eléri a 20°C-t, ami lehetővé teszi a kényelmes fürdést. A lakás tengerszint feletti magassága 23 méter, és a strand felé tartó lejtése mindössze 0,5%, ami sík terepet jelent, könnyű gyalogos közlekedést lehetővé téve.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kiváló minőségű strand található, köztük a Kék Zászlóval jelzett strandok. A legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, ideális reggeli sétákra vagy napi strandolásra. A Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) szintén népszerű strandok, amelyek kiváló minőségű szolgáltatásokat kínálnak. Marbella strandjai összesen 10 Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, amelyek garantálják a víz minőségét és a strandek tisztaságát. A golfpályák közül a Golf Los Naranjos (6 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km) nemzetközi hírűek, kiváló minőségű pályákkal és klubházakkal. A sportlehetőségek közül a Supera Miraflores uszoda (0,6 km) és a Polideportivo sportközpont (0,1 km) kínál számos lehetőséget az aktív időtöltésre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A lakás Marbella városában található, amely a Costa del Sol egyik legismertebb üdülőhelye. Marbella Málaga tartományban helyezkedik el, Andalúzia autonóm közösségben. A város területe 114,3 km², lakossága körülbelül 160 000 fő. A környező nagyobb városok közül Málaga 47 km-re, Algeciras 66 km-re, míg Jerez de la Frontera 113 km-re található. Marbella stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol-on, közel a tengerparthoz és a hegyekhez egyaránt. A város híres a luxus életmódról, a golfpályákról és a tengerparti sétányokról.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ez a duplex penthouse lakás jól pozicionált a marbellai ingatlanpiacon. Az 560 000 eurós induló ár versenyképes a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanokhoz képest. Az összehasonlításban szereplő projektek, mint a Residencial Albatros (405 000 eurótól), The Grove (433 300 eurótól) és a Nikki Living (450 000 eurótól) alacsonyabb áron indulnak, de ez a lakás nagyobb alapterülettel (180 m²) és jobb elhelyezkedéssel rendelkezik, közelebb a strandhoz és a város központjához. A lakás előnye a golfpályák és a strand egyidejű közelsége, amely ritkaságnak számít a marbellai ingatlanpiacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
