Penthouse duplex di Marbella menawarkan hunian tiga kamar tidur dengan luas 180 meter persegi, terletak dalam komunitas perumahan eksklusif. Properti ini selesai dibangun pada tahun 2009, menampilkan dua teras pribadi yang menghadap ke laut dan kolam renang komunal. Dengan orientasi barat daya, hunian ini menerima sinar matahari sepanjang hari. Lokasinya yang berada di dekat lapangan golf dan fasilitas umum menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area perkotaan Marbella dengan akses berjalan kaki ke pantai dan fasilitas umum. Jarak ke Playa de la Bajadilla hanya 738 meter, sementara supermarket terdekat dapat dijangkau dalam 234 meter. Lokasinya yang strategis memungkinkan penghuni untuk mencapai berbagai kebutuhan sehari-hari tanpa harus menggunakan kendaraan.
Hunian ini cocok untuk mereka yang menginginkan ruang tamu yang luas dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Desain duplex yang terpisah menjadi dua tingkat memberikan privasi bagi penghuni. Dua teras seluas 25 meter persegi masing-masing menawarkan ruang outdoor yang sesuai untuk bersantai atau menjamu tamu sambil menikmati pemandangan laut.
Penthouse duplex ini merupakan properti yang sudah selesai dibangun sejak tahun 2009, menunjukkan bahwa bangunan ini telah teruji oleh waktu. Status pembangunan yang rampung berarti pembeli dapat langsung menempati hunian tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut, dengan semua fasilitas komunal yang sudah beroperasi penuh.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai meskipun berada dalam jarak berjalan kaki. Sebagai hunian di lingkungan perumahan, privasi terbatas oleh keberadaan tetangga di sekitarnya. Lokasinya yang berada di area perkotaan juga berarti tingkat kebisingan yang lebih tinggi dibandingkan dengan area pedesaan yang lebih sepi.
Ref: VL111375
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hunian ini cocok bagi profesional internasional yang mencari tempat tinggal permanen di Marbella dengan akses mudah ke fasilitas urban dan rekreasi pantai. Keluarga dengan anak akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga. Bagi mereka yang mencari properti investasi, hunian ini menawarkan potensi sewa yang baik mengingat lokasinya yang dekat dengan atraksi wisata dan fasilitas komunal. Pasangan yang aktif akan menikmati akses mudah ke lapangan golf, pantai, dan pusat kebugaran. Hunian ini juga sesuai bagi mereka yang menginginkan tempat tinggal kedua untuk liburan dengan kemudahan perawatan yang minim karena sudah dilengkapi furnitur lengkap dan sistem keamanan 24 jam.
Penthouse duplex ini menampilkan finishing berkualitas dengan lantai marmer di kamar mandi dan lemari pakaian built-in di kamar tidur. Dapur dilengkapi peralatan stainless steel yang modern dan fungsional. Sistem isolasi termal termasuk jendela ganda dan sistem pendingin/heating udara menjaga suhu ruangan nyaman sepanjang tahun. Hunian ini juga dilengkapi dengan sistem otomatisasi rumah (smart home) yang memungkinkan pengendalian berbagai fungsi rumah. Fitur keamanan seperti gril pengaman dan akses masuk otomatis menambah tingkat perlindungan. Material eksterior bangunan dirancang untuk tahan terhadap iklim Mediterania dengan paparan sinar matahari yang intens dan kondisi laut yang berpengaruh. Area komunal dikelola dengan baik, menunjukkan standar pemeliharaan yang tinggi di lingkungan perumahan.
Harga penthouse duplex ini dimulai dari €560.000 untuk tiga kamar tidur dengan total luas 180 meter persegi. Harga ini termasuk tempat parkir bawah tanah dan hunian yang sudah dilengkapi furnitur. Dibandingkan dengan properti serupa di Marbella, harga ini berada di kisaran menengah-atas, mencerminkan lokasinya yang strategis dan fasilitas yang ditawarkan. Harga dapat bervariasi tergantung pada kondisi pasar saat transaksi dan potensi negosiasi dengan penjual.
Hidup di penthouse duplex Marbella ini menggabungkan kenyamanan perkotaan dengan akses mudah ke rekreasi pantai. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di salah satu teras sambil menikmati sinar matahari pagi. Berjalan kaki singkat akan membawa Anda ke pantai untuk berenang atau sekadar berjalan-jalan di sepanjang pesisir. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket dan apotek berada dalam jarak beberapa menit berjalan kaki. Sore hari bisa dihabiskan di kolam renang komunal atau bermain golf di salah satu lapangan terdekat. Kehidupan malam menawarkan berbagai restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer. Lokasinya yang dekat dengan pusat kota Marbella memudahkan akses ke fasilitas kesehatan, pendidikan, dan hiburan. Dengan sistem keamanan 24 jam, penghuni dapat merasa aman sepanjang tahun, baik saat menempati hunian secara permanen maupun saat sedang pergi.
Lingkungan sekitar properti ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan urban dan akses rekreasi. Dalam radius 2 kilometer, terdapat 133 restoran, 29 apotek, 20 bank, dan 24 kafe yang memenuhi berbagai kebutuhan sehari-hari. Fasilitas kesehatan termasuk lima pusat kesehatan dan rumah sakit dalam jarak kurang dari 1 kilometer. Untuk pendidikan, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di area tersebut, termasuk British International School yang berjarak hanya 2 kilometer. Transportasi umum mudah diakses dengan 11 jalur bus dan 50 halte di sekitar Marbella. Komunitas ini juga dekat dengan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen dan Marina la Bajadilla, menawarkan akses ke aktivitas bahari dan hiburan tepi pantai.
Peta menunjukkan posisi strategis penthouse duplex di Marbella, dengan akses langsung ke fasilitas perkotaan dan rekreasi pantai. Lokasinya yang berada di area perumahan eksklusif dekat dengan lapangan golf menyediakan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung baik dengan pusat kota dan atraksi wisata utama Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini terletak di Marbella, kota terkemuka di Costa del Sol yang merupakan pusat administratif bagi wilayah tersebut. Marbella berjarak 47 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut dengan populasi 579.076 jiwa. Kota-kota penting lainnya seperti Algeciras (66 kilometer) dan Jerez de la Frontera (113 kilometer) juga dapat dijangkau dalam perjalanan satu hingga dua jam. Lokasi Marbella yang strategis di tengah-tengah Costa del Sol menjadikannya titik ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah pesisir selatan Spanyol, baik ke arah timur menuju Málaga maupun ke barat menuju Gibraltar.
Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, dapat dijangkau dengan berjalan kaki selama 7-10 menit (738 meter). Untuk rekreasi golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak 6-7 kilometer, termasuk Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club. Bandara terdekat, Málaga-Costa del Sol, berjarak sekitar 39 kilometer atau sekitar 30-40 menit dengan kendaraan. Pusat kota Marbella dapat dicapai dalam beberapa menit dengan kendaraan atau transportasi umum. Fasilitas olahraga terdekat termasuk Polideportivo Francisco Norte yang hanya berjarak 100 meter, menawarkan berbagai aktivitas kebugaran. Untuk pengguna kendaraan listrik, stasiun pengisian EV tersedia dalam jarak 2,1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Lokasi properti pada ketinggian 23 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang nyaman tanpa paparan angin kencang yang kerap terjadi di area lebih tinggi. Musim berenangan berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, memungkinkan aktivitas air dari Mei hingga Oktober. Dengan orientasi barat daya, penthouse ini menerima sinar matahari sepanjang hari, terutama pada sore hari ketika suhu mulai turun. Area ini memiliki 34 hari libur lokal per tahun yang mencerminkan tradisi budaya Andalusia yang kaya. Paparan sinar matahari yang cukup sepanjang tahun menciptakan lingkungan yang ideal untuk tanaman Mediterania dan aktivitas outdoor.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Marbella memiliki 10 pantai berstandar Blue Flag, termasuk Playa de Casablanca dan Playa de la Fontanilla yang masing-masing berjarak 2,4 dan 2,9 kilometer dari properti. Pantai-pantai ini menawarkan fasilitas lengkap dan kebersihan yang terjamin. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terdekat seperti Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, dan Aloha Golf Club, semuanya dalam jarak 6-7 kilometer. Fasilitas olahraga di area ini sangat melimpah dengan 415 fasilitas termasuk pusat kebugaran seperti Supera Miraflores yang berjarak 600 meter dan Polideportivo Riohuelo yang dapat dijangkau dalam 5 menit berjalan kaki. Fasilitas rekreasi air termasuk kolam renang komunal di perumahan serta kolam renang umum seperti Piscina municipal yang berjarak 1,3 kilometer.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di Marbella, kota terkemuka di Costa del Sol yang merupakan pusat administratif bagi wilayah tersebut. Marbella berjarak 47 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi tersebut dengan populasi 579.076 jiwa. Kota-kota penting lainnya seperti Algeciras (66 kilometer) dan Jerez de la Frontera (113 kilometer) juga dapat dijangkau dalam perjalanan satu hingga dua jam. Lokasi Marbella yang strategis di tengah-tengah Costa del Sol menjadikannya titik ideal untuk mengeksplorasi seluruh wilayah pesisir selatan Spanyol, baik ke arah timur menuju Málaga maupun ke barat menuju Gibraltar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, penthouse duplex ini menawarkan nilai yang kompetitif. Residencial Albatros menawarkan harga mulai dari €405.000 namun umumnya dengan fasilitas yang lebih terbatas. The Grove dengan harga mulai €433.300 menyediakan opsi serupa namun seringkali tanpa furnisi lengkap yang termasuk dalam properti ini. Nikki Living yang harga dasarnya €450.000 biasanya menawarkan konfigurasi serupa namun dengan akses yang mungkin tidak semudah ini ke pantai dan fasilitas urban. Keunggulan utama properti ini adalah kombinasi antara lokasi yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki ke pantai dan fasilitas sehari-hari, sambil tetap menawarkan privasi dan keamanan komunal dengan pemandangan laut. Di pasar properti Marbella yang semakin kompetitif, hunian yang menggabungkan aksesibilitas pedestrian dengan fasilitas komunal berkualitas seperti ini semakin langka, terutama pada kisaran harga yang masih masuk akal dibandingkan dengan properti premium di wilayah Golden Mile yang harganya bisa dua kali lipat lebih tinggi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
