मारबेला, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक विशिष्ट आवासीय परियोजना है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट की पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करती है। 180 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, यह तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला पूरा हो चुका प्रॉपर्टी है। निर्माण 2009 में पूरा हुआ था, जिससे यह एक स्थापित आवासीय विकल्प बन गया है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी, यह प्रॉपर्टी प्राकृतिक प्रकाश का भरपूर लाभ उठाती है और समुद्र के दृश्य प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी मारबेला के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो समुद्र तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। प्रॉपर्टी का शहर के केंद्र और पड़ोसी क्षेत्रों से अच्छा संबंध है, जो दैनिक जरूरतों के लिए एक सुविधाजनक आधार प्रदान करता है।
तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह डुप्लेक्स पेंटहाउस परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दो बड़े टेरेस (प्रत्येक 25 वर्ग मीटर) बाहरी रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो मनोरंजन या आराम के लिए आदर्श हैं। फर्निश्ड प्रॉपर्टी के रूप में, यह तुरंत निवास योग्य है, जिसमें सभी आवश्यक सुविधाएं पहले से मौजूद हैं।
यह प्रॉपर्टी 2009 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और कोई निर्माण संबंधी जोखिम नहीं है। यह एक स्थापित प्रॉपर्टी है जिसका निर्माण गुणवत्ता पहले ही साबित हो चुकी है। समुदाय की सुविधाएं, जैसे कि बगीचे और स्विमिंग पूल, पहले से ही पूरी तरह से विकसित और उपयोग में हैं।
यह प्रॉपर्टी एक गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जिसका अर्थ है कि सार्वजनिक पहुंच सीमित है और आगंतुकों को प्रवेश करने से पहले सुरक्षा जांच से गुजरना पड़ सकता है। निजी उपयोग के लिए कोई स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं जिन्हें अन्य निवासियों के साथ साझा किया जाना चाहिए। पार्किंग भूमिगत है, लेकिन केवल एक वाहन के लिए सीमित है।
Ref: VL111375
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या छुट्टियों के घर की तलाश में हैं जो समुद्र तट के करीब हो लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखे। परिवार जो बच्चों को अंतरराष्ट्रीय स्कूलों में भर्ती कराना चाहते हैं, वे पास के ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल (2 किलोमीटर) से लाभ उठा सकते हैं। गोल्फ के शौकीन निकटतम गोल्फ कोर्स तक पहुंच का आनंद लेंगे। यह प्रॉपर्टी उन निवेशकों के लिए भी अच्छा विकल्प है जो मारबेला में किराए की संभावनाओं की तलाश कर रहे हैं, क्योंकि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। सेवानिवृत्त जोड़े जो एक आरामदायक जीवन शैली चाहते हैं और सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं, वे भी इस प्रॉपर्टी से लाभ उठा सकते हैं।
इस पेंटहाउस डुप्लेक्स में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है। बाथरूम में संगमरमर का उपयोग किया गया है, जो एक लक्जरी फिनिश प्रदान करता है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और स्टेनलेस स्टील के उपकरणों से सुसज्जित है। खिड़कियों में डबल ग्लेजिंग है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है और बाहरी शोर को कम करती है। प्रॉपर्टी में होम ऑटोमेशन सिस्टम, सुरक्षा ग्रिल, और स्वचालित प्रवेश पहुंच जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। फर्नीचर और फिटिंग्स की गुणवत्ता इंगित करती है कि निर्माण के दौरान ध्यान दिया गया था, जिसके परिणामस्वरूप 2009 से स्थिरता बनी हुई है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €560,000 से शुरू होता है, जो मारबेला क्षेत्र में तीन बेडरूम वाले प्रॉपर्टी के लिए प्रतिस्पर्धी मूल्य स्तर पर है। क्षेत्र में समान प्रॉपर्टी, जैसे कि रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस (€405,000 से), द ग्रोव (€433,300 से), और निकी लिविंग (€450,000 से) के साथ तुलना करने पर, यह प्रॉपर्टी अपने आकार और स्थान को ध्यान में रखते हुए उचित मूल्य प्रस्तावित करती है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग स्थान और पूरी तरह से फर्निश्ड स्थिति शामिल है, जो इसे अधिक आकर्षक बनाती है।
यह पेंटहाउस डुप्लेक्स एक ऐसी जगह पर स्थित है जहां शहरी जीवन और समुद्र तट के करीब रहने का अनुभव मिलता है। सुबह में, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या नाश्ते के लिए स्थानीय बेकरी जा सकते हैं, दोनों ही पैदल दूरी पर हैं। दिन के दौरान, समुद्र तट पर जाना या शहर के केंद्र में खरीदारी करना संभव है। शाम को, निवासी अपने टेरेस पर आराम कर सकते हैं, समुद्र के दृश्यों का आनंद ले सकते हैं या सामुदायिक क्षेत्र में टहल सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स खेलने का अवसर प्रदान करते हैं, जो केवल 6 किलोमीटर दूर हैं।
इस प्रॉपर्टी से सभी आवश्यक सेवाओं तक पहुंच आसान है। सुपरमार्केट केवल 234 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी केवल 8 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आवश्यकताओं के लिए तुरंत पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल लगभग 1 किलोमीटर दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करती हैं। शैक्षिक सुविधाएं भी निकट हैं, जिनमें 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं, साथ ही अंतरराष्ट्रीय स्कूल भी हैं जो विदेशी परिवारों के लिए उपयुक्त हैं।
यह मानचित्र मारबेला में पेंटहाउस डुप्लेक्स की स्थिति दर्शाता है, जो शहरी क्षेत्र में समुद्र तट के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है। मानचित्र पर दिखाए गए अन्य महत्वपूर्ण स्थलों में शहर के केंद्र, पड़ोसी क्षेत्र, और निकटवर्ती गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह प्रॉपर्टी मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य प्रमुख शहरों में अल्जेसिरस (66 किमी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला क्षेत्र में अपनी 159,786 की आबादी के साथ, यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो विविध सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आनंद के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
इस प्रॉपर्टी से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। प्लाया डे ला बाजाडिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंचा जा सकता है। अन्य समुद्र तट, जैसे कि प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फॉन्टानिला (2.9 किमी) भी निकट हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 39 किलोमीटर दूर है, जो कार द्वारा लगभग 30 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स 6 किलोमीटर के दायरे में हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस, द रेंज गोल्फ लेसन्स, और अलोहा गोल्फ क्लब शामिल हैं। ये सभी सुविधाएं कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 23 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक एक समान ढलान (0.5%) प्रदान करती है। दक्षिण-पश्चिम उन्मुखी के कारण, टेरेस दिन भर धूप प्राप्त करते हैं, विशेष रूप से दोपहर में। यह जलवायु आउटडोर जीवन शैली के लिए अनुकूल है, जिससे निवासी साल भर बाहरी गतिविधियों का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जो उच्च पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है, जो दैनिक समुद्र तट यात्राओं के लिए आदर्श है। क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें गोल्फ लॉस नारांजोस (6.0 किमी), द रेंज गोल्फ लेसन्स (6.0 किमी), और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें 415 स्पोर्ट्स सुविधाएं हैं। निकटतम स्पोर्ट्स सेंटर पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्टे है, जो केवल 0.1 किलोमीटर दूर है। ये सभी सुविधाएं सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए विविध मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह प्रॉपर्टी मारबेला शहर में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रमुख स्थानों में से एक है। मालागा प्रांत की राजधानी मालागा शहर केवल 47 किलोमीटर दूर है, जो बड़े शहरी केंद्र तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य प्रमुख शहरों में अल्जेसिरस (66 किमी) और जेरेज़ डे ला फ्रॉन्टेरा (113 किमी) शामिल हैं। मारबेला क्षेत्र में अपनी 159,786 की आबादी के साथ, यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है जो विविध सेवाएं और सुविधाएं प्रदान करता है। यह स्थान शहरी जीवन और तटीय आनंद के बीच संतुलन प्रदान करता है, जो इसे क्षेत्र में एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
मारबेला में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स €560,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। रेसिडेंशियल अल्बाट्रॉस में समान प्रॉपर्टी €405,000 से शुरू होती है, लेकिन इसमें समुद्र तट के करीब होने का लाभ नहीं है। द ग्रोव में प्रॉपर्टी €433,300 से शुरू होती है, लेकिन यह उतने केंद्रीय स्थान पर नहीं है। निकी लिविंग €450,000 से शुरू होता है, लेकिन इसमें इतने बड़े टेरेस नहीं हैं। इस पेंटहाउस का मुख्य लाभ इसका स्थान है - समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं तक पहुंच। मारबेला क्षेत्र के अन्य हिस्सों की तुलना में, यह प्रॉपर्टी शहरी जीवन और समुद्र तट के जीवन के बीच एक संतुलन प्रदान करती है जो कम स्थानों पर उपलब्ध है।
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