Penthouse duplex Marbella, Málaga, su trimis miegamaisiais trimis vonios kambariais. 180 kvadratinių metrų gyvenamosios erdvės, su dviem terasomis po 25 kvadratinius metrus. Objektas yra užbaigtas 2009 metais, įsikūręs prestižiniame rajone prie golfo aikštynų, su vaizdu į jūrą. Namas turi visus pagrindinius patogumus, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, visą įrangą, šildymą/oro kondicionavimo sistemas. Kompleksas yra apsaugotas, su bendrais baseinais ir sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra įsikūręs Marbella, vos 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai miesto tipo aplinka, kur visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausia vaistinė, tik 8 metrų atstumu, o prekybos centras, 234 metrų atstumu. Geografiškai tai yra vieta, kuri jungia priemiesčio gyvenamąjį kompleksą su visais miesto privalumais.
Penthouse duplex su trimis miegamaisiais kambariais ir trimis vonios kambariais atitinka kelios šeimos poreikius. 180 kvadratinių metrų erdvė leidžia patogiai apgyvendinti šeimą arba kurti darbo erdves. Dvi terasos suteikia papildomą erdvę poilsiui arba pasitikimams. Namo pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos per visą dieną.
Objektas buvo pastatytas ir baigtas 2009 metais, tad tai yra ne naujas projektas, o jau galintis gyventi būstas. Pastatas yra pilnai užbaigtas su visais inžineriniais sprendimais, įskaitant šildymo, vėdinimo, oro kondicionavimo sistemas. Dėl to nėra jokių statybų terminų ar neprognozuojamų nukrypimų rizikos.
Nepaisant gero išplanavimo, šis objektas neturi privačios baseino zonos, tik bendrių baseinų prieiga. Nėra specialios sporto ar laisvalaikio zonos komplekse. Papildomai, nors ir netoli paplūdimio, tiesioginis prieiga prie jūros nėra galima be trumpo kelio pėsčiomis. Objektas taip pat neturi atskiros sandėliavimo patalpos, tik pagrindinės gyvenamosios erdvės.
Ref: VL111375
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse duplex puikiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje, kartu siekiant išlaikyti ryšį su miesto gyvenimu. Tai idealus pasirinkimas šeimai, kurios vaikai mokosi tarptautinėse mokyklose, nes kelios jų yra artimoje apylinkėje. Pensininkams, norintiems praleisti žiemą šiltame klimate, šis objektas suteikia visus būtinus patogumus, įskaitant prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų, kurių yra artimiausioje aplinkoje. Investuotojams, ieškantiems nuomos galimybių, ši vieta Marbelloje, netoli paplūdimio ir su jūros vaizdu, yra patraukli vietiniams ir tarptautiniams svečiams. Profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, objektas suteikia erdvę, kuri gali būti pritaikyta kaip biuras, o kartu ir galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Pastate naudojami aukštos kokybės medžiagos, atspindinčios 2009-ųjų metų statybos standartus. Visi vonios kambariai išklota marmūru, kuris užtikrina ilgalaikį atsparumą drėgmei ir lengvą priežiūrą. Virtuvė visiškai įrengta su modernia technika ir mediniais spintomis, suteikiančiais funkcionalumo ir estetinio grožio. Miegamieji kambariai turi integruotas spintas, leidžiančias optimaliai panaudoti erdvę. Langai turi dvigubus stiklus, kurie gerai izoliuoja nuo išorinius triukšmų ir temperatūros pokyčių. Visame name įrengtas šildymas ir oro kondicionavimas, leidžiantis patogiai reguliuoti temperatūrą bet kuriuo metų laiku. Be to, įrengta namų automatizavimo sistema, leidžianti efektyviai valdyti įvairius namų sistemų parametrus.
Šio penthouse duplex kaina yra €560,000, o tai atitinka apytiksliai €3,111 per kvadratinį metrą. Kaina apima visus baldus, įrangą bei požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, kuri yra ypatingas privalumas šioje teritorijoje. Palyginti su kitais Marbellos objektais, ši kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į objekto dydį, vietą, jūros vaizdą ir papildomų patogumų kiekį. Rinkoje panašių objektų kainos svyruoja nuo €405,000 iki €450,000, tačiau šie paprastai būna mažesni arba neturi tiek many privalumų kaip šis penthouse.
Dviejų aukštų penthouse su jūros vaizdu Marbelloje sukuria unikią gyvenimo patirtį, derančią miesto ir pajūrio gyvenimo privalumus. Rytą galite pradėti nuo kavos vienoje iš terasų, mėgaujantis ryto saule, o vėliau nuspręsti, ar eiti pėsčiomis į artimiausią paplūdimį, kurį pasieksite per mažiau nei 10 minučių, ar pasinaudoti artimai esančiomis sporto paslaugomis. Dieną galite praleisti Marbella centre, kuris yra vos kelių minučių kelio atstumu, arba pasirinkti poilsį viename iš dviejų bendrų baseinų. Vėlai popietę galite grįžti į savo erdvę, kur pietvakarių kryptimi esanti orientacija užtikrina ilgą šviesos laikotarpį, idealų vakarietiškam stiliui. Naktį komplekso apsauga užtikrina ramybę, o artimybė prie Marbellos centro leidžia pasinaudoti restoranų, barų ir pramogų pasiūla nepaliečiant namų.
Marbella yra viena iš žinomiausių Costa del Sol vietų, su išvystyta infrastruktūra, kuri užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą. Šio penthouse apylinkėje yra 133 restoranai, 29 vaistinės, 20 bankų ir 24 kavinės, visi pasiekiami per 2 km spinduliu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 11 autobusų maršrutų ir 50 sustojimų vietų, leidžiančių lengvai pasiekti ne tik Marbellą, bet ir gretimus miestus. Artimiausias ligoninė yra tik 996 metrų atstumu, o tarptautinės mokyklos, maždaug 2 km. Sportui mėgstantiems žmonėms yra net 415 sporto įrenginių mieste, įskaitant artimiausią sporto centrą, esantį vos 0,1 km atstumu. Elektriniams automobiliams įkrovos stotis yra 2,1 km atstumu, o tai atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Šiame žemėlapyje pavaizduota penthouse duplex vieta Marbelloje, esanti vos 700 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Objektas įsikūręs prestižiniame rajone, prie kurio yra keletas geriausių golfo aikštynų, o Marbella centras ir visos pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Žemėlapis taip pat parodo, kad objektas yra apsaugotoje teritorijoje su dviem bendrais baseinais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant apie 47 km į pietus nuo Malagos, provincijos sostinės. Miestas yra didžiausias pajūrio kurortas Andalūzijoje su 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis). Išsidėstęs tarp Malagos (apie 579,000 gyventojų) rytuose ir Esteponos vakaruose, Marbella yra ne tik populiariausias turistinis taškas, bet ir svarbus prekybos bei kultūros centras. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (66 km) su 121,957 gyventojų ir Jerez de la Frontera (113 km) su 213,105 gyventojų. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčius, tiek kitas pajūrio vietoves, pavyzdžiui, Fuengirolą ar Benalmádeną.
Penthouse yra strategiškai patogioje vietoje, leidžiančioje lengvai pasiekti pagrindines paslaugas ir pramogas. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos 738 metrų atstumu, pėsčiomis pasiekiamas per mažiau nei 10 minučių. Miesto centras su visa komercine ir kultūrine veikla pasiekiamas per kelis minutes. Malagos tarptautinis oro uostas yra 39 km atstumu, o tai yra apie 30-35 minučių kelio automobiliu. Golfui mėgstantiems žmonėms, keliais geriausiais golfo aikšynais regione pasiekti per 6-7 km, įskaitant Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Aloha Golf Club. Šalia esančios jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ir Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), suteikia papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella yra žinoma savo šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, o žiemomis retai krenta žemiau 10°C. Dėl pietvakarių orientacijos, penthouse terasos gauna daug Saulės šviesos, ypač popietę ir vakare. Regionas garsėja daugiau kaip 320 saulėtingų dienų per metus. Žiemą vandens temperatūra nukrenta iki apie 14°C, o nuo birželio iki spalio vanduo laikosi virš 20°C, leidžiantis mėgautis plaukimu jūroje beveik 4 mėnesius per metus. Objektas yra 23 m virš jūros lygio, o 0,5% nuolydis į paplūdimio pusę užtikrina lygų kraštovaizdį ir paprastą prieigą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella turi 10 oficialiai pripažintų Mėlynais vėliavaisis paplūdimių, tarp kurių yra artimiausiai esantys Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, Playa de Nagüeles ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai yra išlaikomi aukšti kokybės standartai, su visomis būtynomis paslaugomis ir švaria vandenyno vandeniu. Golfui mėgstantiems žmonėms regionas siūlo išskirtines galimybes, o keletas geriausių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas ir Magna Marbella Golf, yra tik 7-8 km atstumu. Sportui mėgstantiems žmonėms artimiausiame regione yra net 415 sporto įrenginių, įskaitant artimiausius Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ir Supera Miraflores (0,6 km), kurie siūlo įvairias sporto veiklas, nuo plaukimo iki teniso.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella užima strateginę padėtį Costa del Sol regione, esant apie 47 km į pietus nuo Malagos, provincijos sostinės. Miestas yra didžiausias pajūrio kurortas Andalūzijoje su 159,786 gyventojų (2025 m. duomenimis). Išsidėstęs tarp Malagos (apie 579,000 gyventojų) rytuose ir Esteponos vakaruose, Marbella yra ne tik populiariausias turistinis taškas, bet ir svarbus prekybos bei kultūros centras. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (66 km) su 121,957 gyventojų ir Jerez de la Frontera (113 km) su 213,105 gyventojų. Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčius, tiek kitas pajūrio vietoves, pavyzdžiui, Fuengirolą ar Benalmádeną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Lyginant su kitais panašiais projektais Marbelloje, šis penthouse duplex išsiskiria savo išskirtine padėtimi ir papildomais privalumais. Pavyzdžiui, Residencial Albatros, kurio kainos prasideda nuo €405,000, yra pigesnis, tačiau neturi tiek artimos prieigos prie paplūdimio ir ne tiek aukštos kokybės apdailos. The Grove, kainojantis nuo €433,300, siūlo panašią kokybę, bet šis objektas turi didesnę terasą ir geresnį jūros vaizdą. Nikki Living, kurių kainos prasideda nuo €450,000, yra naujesnės statybos, tačiau neturi tokios istorinės vertės ir brandos, kaip šis 2009 metais pastatytas penthouse. Palyginti su kitais Costa del Sol regionais, Marbella išsiskiria tuo, kad ji turi aukštesnę gyvenimo kokybę, daugiau paslaugų, geresnę infrastruktūrą ir didesnę investicinę vertę. Kitos regiono vietovės, pavyzdžiui, Fuengirola ar Mijas, nors ir gali būti pigesnės, neturi tokio paties tarptautinio prekės ženklo, kultūrinio gyvenimo ir prestižo, kaip Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
