Το ακίνητο βρίσκεται στο Puerto Banús, μια γνωστή μαρίνα και πολυτελές κέντρο στη Costa del Sol της Μάλαγα. Αυτό το διαμέρισμα, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, προσφέρει 70 τ.μ. χώρου σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Κατασκευασμένο ως μέρος μιας καλά οργανωμένης κοινότητας, το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή που προσελκύει 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τις εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστική επιλογή για άμεση διαμονή ή επένδυση.
Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús (€495.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την εξαιρετικά ελκυστική και εμπορική του τοποθεσία. Η Estepona, αν και επίσης δημοφιλής στην Costa del Sol, θεωρείται γενικά πιο ήρεμη και λιγότερο κοσμοπολίτικη από το Puerto Banús, το οποίο προσελκύει ένα πιο πολυτελές και διεθνές κοινό. Το Alba Benalmádena (από €598.000) είναι ελαφρώς ακριβότερο, υποδηλώνοντας ότι το Puerto Banús προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση για τη μοναδική του θέση. Σε αντίθεση με δυνητικά νεότερες κατασκευές σε Estepona ή Benalmádena, αυτό το ακίνητο είναι 'Gereed', προσφέροντας άμεση κατοίκηση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την τιμή για αγοραστές που αναζητούν άμεση πρόσβαση. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και την ίδια τη μαρίνα στο Puerto Banús είναι ένα σημαντικό διαφοροποιητικό στοιχείο που δεν βρίσκει κανείς εύκολα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στη μαρίνα του Puerto Banús σημαίνει ότι οι κάτοικοι βρίσκονται στο επίκεντρο μιας ζωντανής κοινότητας, με πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία σε απόσταση αναπνοής. Η παραλία βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά τοποθετημένο διαμέρισμα σε μια αναγνωρισμένη περιοχή. Η διαρρύθμιση με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή ως εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα άμεσης χρήσης, λόγω της κατάστασης 'Gereed' (Έτοιμο), ικανοποιεί την ανάγκη για άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση, ενώ η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις της πόλης καλύπτει την επιθυμία για άνετο και πρακτικό καθημερινό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς παράδοση ('Gereed'), πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτή η κατάσταση 'Gereed' επιτρέπει στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα στη χρήση ή εκμετάλλευση του ακινήτου, προσφέροντας σαφήνεια όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα και την αποφυγή του κινδύνου καθυστερήσεων που μπορεί να σχετίζονται με νέα κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον μπάνια πέραν του ενός, ούτε επιπλέον υπνοδωμάτια πέραν των δύο. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε μεγάλα φυσικά τοπία, καθώς η προσανατολισμός της θέας είναι προς την εσωτερική αυλή. Επιπλέον, η θέση του σε μια αστική, εμπορική περιοχή μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και επίπεδο θορύβου, κάτι που δεν ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία και απομόνωση.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής σε μια από τις πιο διάσημες τοποθεσίες της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή ζήτηση για ακίνητα σε τουριστικές περιοχές, ή για άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία κοντά σε ανέσεις, παραλίες και δραστηριότητες αναψυχής. Οι λάτρεις της θάλασσας και του γκολφ θα βρουν την εγγύτητα σε μαρίνες και γήπεδα γκολφ ιδιαίτερα ελκυστική. Επίσης, όσοι εκτιμούν την αστική ευκολία, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, θα ευνοηθούν. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν μια επενδυτική στρατηγική χωρίς καθυστερήσεις.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'πλήρως ανακαινισμένο' (fully renovated) και διαθέτει 'σύγχρονο και λειτουργικό σχεδιασμό'. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα συγκεκριμένα υλικά ή τους κατασκευαστές, η έμφαση δίνεται σε βελτιστοποιημένους χώρους που προσφέρουν άνεση και κομψότητα. Η ανακαίνιση υποδηλώνει ότι τα τελειώματα και οι εγκαταστάσεις είναι ενημερωμένες. Τα χαρακτηριστικά αναφέρουν 'ντουλάπες με εντοιχισμένες ντουλάπες' (fitted wardrobes), υποδηλώνοντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η αναφορά σε 'ελεγχόμενο κλίμα' (Climate Control) με 'κλιματισμό' (Air Conditioning) και 'θερμό κλιματισμό' (Hot A/C) υποδεικνύει προσοχή στην άνεση του εσωτερικού χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού (Fireplace) προσθέτει ένα στοιχείο ζεστασιάς στον χώρο. Η θέα είναι προς την εσωτερική αυλή (Courtyard).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €495.000. Η προσφορά αφορά ένα διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με επιφάνεια 70 τ.μ. Δεδομένης της τοποθεσίας στο Puerto Banús, μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Costa del Sol, η τιμή αντανακλά την προνομιακή γεωγραφική θέση και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις και υπηρεσίες. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και χρήση, προσφέροντας μια σταθερή τιμή χωρίς την αβεβαιότητα των μελλοντικών κατασκευαστικών κόστων. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτήν την προσφορά.
Το Puerto Banús είναι μια ελίτ μαρίνα και θέρετρο, γνωστό για τον πολυτελή του τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι ένα κέντρο για ψώνια, γαστρονομία και νυχτερινή ζωή, προσελκύοντας διεθνείς διασημότητες και τουρίστες. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, με πρόσβαση σε πολυτελή σκάφη, γκουρμέ εστιατόρια και μπουτίκ γνωστών οίκων μόδας. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ), και η εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ), προσφέρουν ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (451μ) και φαρμακεία (274μ), καλύπτονται εύκολα με τα πόδια, ενώ τα 41 δημοτικά και 28 γυμνάσια παρέχουν εκπαιδευτικές επιλογές. Η παρουσία 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός 2 χλμ υπογραμμίζει την πυκνότητα των υπηρεσιών.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της κοσμοπολίτικης Costa del Sol. Η περιοχή είναι διάσημη για την πολυτελή μαρίνα της, γεμάτη εντυπωσιακά γιοτ, καθώς και για τις γύρω λεωφόρους με καταστήματα υψηλής μόδας, διεθνή εστιατόρια και ζωντανά μπαρ. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις: σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακεία (274μ), και τράπεζες (4 εντός 2χλμ). Η παραλία είναι προσβάσιμη με τα πόδια (686μ), καθιστώντας εύκολες τις καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα. Η πυκνότητα των 73 εστιατορίων, 4 καφέ και 4 φαρμακείων εντός 2 χλμ εξασφαλίζει ότι οι ανάγκες και οι επιθυμίες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή παρέχει επιλογές μετακίνησης, αν και η πεζή προσβασιμότητα είναι κυρίαρχη.
Η θέση του Puerto Banús στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Μάλαγα, το καθιστά κεντρικό κόμβο στην Costa del Sol. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella και το San Pedro de Alcántara, καθώς και τη σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία ενισχύει την προσβασιμότητα και την ελκυστικότητα της περιοχής για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή σημεία της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα θέρετρα της. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Marbella (6.3 χλμ) και του San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές και εμπορικές λειτουργίες αυτών των περιοχών. Η απόσταση 45 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, εξασφαλίζει εξαιρετική σύνδεση μέσω του αεροδρομίου και του οδικού δικτύου.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι εξαιρετικά βολική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ (45 χλμ hemelsbreed), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για την καθημερινή κινητικότητα, οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (451μ), φαρμακείο (274μ) και κέντρα υγείας (1.3 χλμ). Η εγγύτητα στη θάλασσα είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την κοντινότερη παραλία, την Playa de Puerto Banús, να απέχει μόλις 686 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas βρίσκονται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3,856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, ενώ η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 6 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Η τοποθεσία, στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα εύκολα προσβάσιμο και ευχάριστο παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήλιο και την καλοκαιρινή αύρα, χαρακτηριστικά της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή του Puerto Banús προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ) είναι επίσης κοντά. Το Puerto Banús είναι παγκοσμίως γνωστό για την μαρίνα του, που αποτελεί κέντρο για θαλάσσια σπορ και εκδρομές. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από διακεκριμένα γήπεδα, όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο αναγνωρίσιμα και πολυτελή σημεία της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, γνωστής για τις παραθαλάσσιες πόλεις και τα θέρετρα της. Η γεωγραφική του θέση το τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της πόλης της Marbella (6.3 χλμ) και του San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις αστικές και εμπορικές λειτουργίες αυτών των περιοχών. Η απόσταση 45 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, εξασφαλίζει εξαιρετική σύνδεση μέσω του αεροδρομίου και του οδικού δικτύου.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL018499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
