Tento apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús na Costa del Sol. Projekt je situovaný v centre diania, v bezprostrednej blízkosti luxusných obchodov, prvotriednych reštaurácií a živého prístavu. Ponúka moderné bývanie v mestskej dynamike s ľahkým prístupom k pláži a všetkým potrebným službám.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od €418,800) alebo Aby Upper v Estepone (od €320,000), tento apartmán v Puerto Banús (od €495,000) ponúka vyššiu cenovú hladinu, čo je pripisované jeho exkluzívnejšej lokalite v centre diania a blízkosti prestížneho prístavu. Alba Benalmadena (od €598,000) je v podobnej cenovej kategórii, ale Puerto Banús je známe svojím zameraním na luxusný jachting a exkluzívne nákupy, čo ho odlišuje od iných oblastí. Zatiaľ čo Estepona ponúka viacero možností s nižšou vstupnou cenou, lokalita Puerto Banús cieli na špecifickú klientelu hľadajúcu mestský, luxusný životný štýl pri mori. Priemerný príjem v provincii vo výške 16 450 € naznačuje, že kúpna sila v regióne je relatívne vysoká, čo podporuje ceny nehnuteľností v lukratívnych lokalitách ako je táto.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v srdci Puerto Banús, známeho prístavu a spoločenského centra. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a množstvu mestských služieb, čo vytvára prostredie pre mestský, no zároveň priamoorský život.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Poskytuje možnosť žiť v dynamickom prostredí s ľahkým prístupom k pláži, reštauráciám a nákupným možnostiam.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o zavedený objekt, kde je bývanie už možné.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani rozsiahle súkromné pozemky. Nie je situovaný v úplne tichej, odľahlej lokalite, ale skôr v centre diania s mestským ruchom.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú bývanie v centre diania s dobrou dostupnosťou k službám a zábave. Ideálna voľba pre tých, ktorí oceňujú mestský životný štýl, blízkoť k prístavu, reštauráciám a obchodom. Taktiež pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investíciu s potenciálom prenájmu v lukratívnej lokalite. Vzhľadom na blízkosť pláže a golfových ihrísk osloví aj milovníkov vodných športov a golfistov. Pokiaľ kupujúci uprednostňuje tiché vidiecke prostredie, tento projekt nemusí byť najvhodnejšou voľbou.
Apartmán je kompletne zrekonštruovaný a ponúka moderný a funkčný dizajn. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu pre príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. K dispozícii sú vstavané skrine pre optimálne využitie priestoru. Zariadenie je v dobrom stave, pripravené na okamžité užívanie. Možnosť využitia ako skladový priestor alebo obchodné priestory naznačuje flexibilitu využitia.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 495 000 €. Vzhľadom na lokalitu a štádium výstavby je táto cena v súlade s trhom v prestížnej oblasti Puerto Banús. Vzhľadom na 4 743 predajov v regióne sa jedná o aktívny trh. Viacero možností bývania v tejto lokalite naznačuje, že k dispozícii sú aj iné varianty nehnuteľností s rôznymi cenovými hladinami.
Puerto Banús je známe ako luxusné centrum s medzinárodnou atmosférou. V okolí sa nachádza 9 reštaurácií a 4 kaviarne, čo naznačuje živé spoločenské prostredie. Vzdialenosť k supermerktu je len 451 metrov, čo zabezpečuje každodenný komfort. V blízkosti sú aj lekárne a zdravotné strediská, čo prispieva k pocitu bezpečia. Projekt sa nachádza 11 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži, čo je ideálne pre ľahkú dostupnosť. Celkovo ide o miesto, kde sa spája mestský život s blízkosťou mora a základných služieb.
V okolí Puerto Banús sa nachádza 73 reštaurácií a 4 lekárne, čo poukazuje na bohatú ponuku služieb a dobrú dostupnosť k základným potrebám. Verejná doprava je zabezpečená 9 linkami s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po regióne. V blízkosti sú aj medzinárodné školy, čo je relevantné pre rodiny s deťmi. 5 zdravotných stredísk v okruhu 2 km zaisťuje zdravotnú starostlivosť.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, známeho luxusného prístavu na Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pláže, reštaurácií a obchodov, čo zdôrazňuje mestský a priamoorský charakter lokality.
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho radí do prestížnej zóny Costa del Sol. Je to dynamické centrum s vysokou koncentráciou turistov a luxusných služieb. Blízkosť Marbelly (6,3 km od prístavu) umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestu s ďalšími kultúrnymi a nákupnými možnosťami.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo predstavuje dobrú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, čo umožňuje časté návštevy mora. Najbližší golfový klub, Real Club de Golf Las Brisas, je vzdialený 2,2 km. Supermarket je na dosah 451 metrov a lekáreň len 274 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priemernej ročnej teplote 19,3 °C a viac ako 3856 slnečných hodín ročne, čo predurčuje dlhé leto. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, s miernym sklonom k pláži, čo znamená ľahký prístup k moru. Klíma je príjemná s priemernými teplotami medzi 12-27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená 686 metrov. K dispozícii sú aj Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfistov sú v blízkosti Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Športové možnosti zahŕňajú aj fitness centrá ako CrossFit Marbella (3,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od Marbelly, čo ho radí do prestížnej zóny Costa del Sol. Je to dynamické centrum s vysokou koncentráciou turistov a luxusných služieb. Blízkosť Marbelly (6,3 km od prístavu) umožňuje ľahký prístup k väčšiemu mestu s ďalšími kultúrnymi a nákupnými možnosťami.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL018499
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
