Це сучасна квартира, розташована в ексклюзивному Пуерто Банус, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проект розташований неподалік від пляжу та розкішної пристані, пропонуючи динамічний міський спосіб життя. В безпосередній близькості зосереджені численні магазини, ресторани та розважальні заклади, що забезпечує високий рівень зручності та доступності. Розташування в одному з найвідоміших туристичних центрів регіону робить цей об'єкт привабливим для проживання та інвестицій.
Порівнюючи цей об'єкт з аналогічними пропозиціями в регіоні, варто зазначити його унікальне розташування в Пуерто Банус. Ціна від 495 000 євро за 70 м² з 2 спальнями є відображенням преміальності цієї локації, яка відома своїм високим рівнем сервісу та ексклюзивності. Порівняльні проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), пропонують нижчу ціну, але розташовані в менш престижних районах. Alba Benalmadena (від 598 000 євро) знаходиться в іншому популярному курорті, але його ціна вища. Ця квартира в Пуерто Банус приваблює тих, хто шукає безпосередньої близькості до розкішної марини та активного соціального життя, що виправдовує вищу ціну порівняно з іншими містами узбережжя. Статус 'готовий' та повний ремонт роблять його привабливим для негайного придбання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована за кілька хвилин ходьби від пляжу та центральної частини Пуерто Банус. Це забезпечує зручний доступ до морського узбережжя та розвиненої інфраструктури району. Близькість до головних транспортних артерій сприяє легкій досяжності інших населених пунктів уздовж узбережжя.
Об'єкт орієнтований на покупців, які цінують зручне розташування в міському середовищі з доступом до розваг та послуг. Він відповідає потребам тих, хто шукає житло, звідки легко дістатися до пляжу, ресторанів та магазинів. Наявність поруч з мариною задовольнить потреби любителів морських прогулянок.
Проект знаходиться в стані "Готовий" (Gereed), що означає завершення будівельних робіт. Квартира готова до заселення або здачі в оренду. Цей статус усуває необхідність чекати завершення будівництва, дозволяючи новому власнику негайно почати користуватися нерухомістю.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море або гори, оскільки розташований у щільній міській забудові. Також, хоча квартира відремонтована, вона не є новобудовою, що може означати певні обмеження щодо новітніх технологій будівництва або дизайну. Відсутність приватного басейну або великої території може бути обмеженням для тих, хто шукає приватний простір.
Цей варіант житла підійде особам, які прагнуть до активного міського життя з легким доступом до моря та розвиненої інфраструктури. Він ідеальний для тих, хто планує використовувати нерухомість як другий дім для частих візитів, фокусуючись на відпочинку та розвагах. Також це може бути цікавою пропозицією для інвесторів, які шукають об'єкт у відомому туристичному центрі з потенціалом здачі в оренду. Якщо ви цінуєте зручність пішої доступності до пляжу, магазинів, ресторанів та яхт-клубу, ця квартира може відповідати вашим вимогам. Розташування в жвавому районі означає, що ви будете оточені динамікою курортного життя протягом року.
Будинок, де розташована квартира, має загальний вигляд "білої будівлі з синіми дверима", що натякає на типову середземноморську архітектуру. Квартира описується як "повністю відремонтована" з "сучасним та функціональним дизайном". Вона оснащена кондиціонером (з функцією обігріву), каміном та вбудованими шафами. Наявність закритої тераси та ліфта в будинку додає комфорту. Вид з вікна – на внутрішній двір. Використані матеріали та рівень оздоблення відповідають сучасному стандарту, проте детальна специфікація матеріалів не наведена. Реновація свідчить про оновлення інтер'єру для забезпечення комфортного проживання.
Заявлена ціна за квартиру становить від 495 000 євро. Це ціна для об'єкта з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою, загальною площею 70 м². Наявність лише одного зазначеного типу квартири та фіксована ціна вказують на певну специфіку пропозиції. Важливо враховувати, що в такій престижній локації, як Пуерто Банус, ціни на нерухомість, як правило, відповідають високому рівню ексклюзивності та попиту. Повна інформація про наявність інших типів квартир або варіацій цін не надається.
Пуерто Банус, розташований неподалік від Марбельї, є визнаним центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Це жвавий район, який приваблює мільйони туристів щорічно. Життя тут характеризується динамічним ритмом, з численними бутиками, ресторанами високої кухні та активним нічним життям. Поруч із мариною, де швартуються яхти, розташовані численні заклади, що пропонують послуги та розваги. У радіусі 2 км зосереджено 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе, що свідчить про високу концентрацію інфраструктури. Незважаючи на міський характер, близькість до пляжу (менше 700 м) забезпечує доступ до морського узбережжя.
Розташування в Пуерто Банус означає занурення у жваве міське середовище. Щодня мешканці матимуть легкий доступ до широкого спектру послуг: 73 ресторани, 4 аптеки, 4 банки та 9 кафе знаходяться в межах 2 км. Це створює умови для зручного повсякденного життя, де основні потреби можуть бути задоволені пішки. Транспортна доступність забезпечується 9 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в районі, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Відстань до супермаркету (451 м) та лікарні (1.3 км) також є мінімальною. Це середовище орієнтоване на тих, хто віддає перевагу активному способу життя та близькості до міських зручностей.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в серці Пуерто Банус, виділяючи його близькість до марини, пляжів та основних об'єктів інфраструктури. Вона візуалізує зручне розташування відносно інших курортних міст Коста-дель-Соль та ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, в провінції Малага. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Його позиціонування як центру розваг та відпочинку робить його популярним як серед місцевих жителів, так і серед міжнародних туристів. Близькість до Марбельї (приблизно 7.6 км до її центру) забезпечує доступ до більших міських зручностей та історичних пам'яток, тоді як розташування вздовж узбережжя гарантує легкий доступ до інших курортних міст.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані приблизно 45 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. До найближчого пляжу, Playa de Puerto Banús, всього 686 метрів, а до Playa Canina Ventura del Mar – 1.6 км. Для любителів гольфу, найближчі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, розташовані на відстані 2.2 км. Також в межах 2 км є спортивні центри, наприклад, Polideportivo San Pedro. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) та аптек (274 м) підкреслює розвинену інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та приблизно 3 856 сонячними годинами на рік. Це дозволяє насолоджуватися зовнішнім життям протягом тривалого періоду. Температура повітря коливається від 12°C до 27°C, а сезон купання триває 6 місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Висота розташування об'єкта – 11 метрів над рівнем моря. Незначний нахил до пляжу (0.3%) робить прогулянки до моря дуже комфортними. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пуерто Банус і його околиці пропонують чудові можливості для відпочинку на пляжі та заняття спортом. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 686 метрів, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 1.6 км. Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча специфічний статус "Blue Flag" для них не зазначено. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Також у межах 2 км розташовані спортивні комплекси, що пропонують різноманітні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус розташований на південному заході від Марбельї, в провінції Малага. Це один з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, відомий своєю розкішною мариною, бутиками та ресторанами. Його позиціонування як центру розваг та відпочинку робить його популярним як серед місцевих жителів, так і серед міжнародних туристів. Близькість до Марбельї (приблизно 7.6 км до її центру) забезпечує доступ до більших міських зручностей та історичних пам'яток, тоді як розташування вздовж узбережжя гарантує легкий доступ до інших курортних міст.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL018499
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
