यह परियोजना पुर्टो बनुस, मालागा में स्थित एक अपार्टमेंट है। यह संपत्ति, जो एक शहरी वातावरण में स्थित है, समुद्र तट और कई स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधा का मिश्रण चाहते हैं। इस क्षेत्र में 4,743 से अधिक संपत्तियों का लेन-देन हुआ है, जो इसकी बाजार गतिविधि को दर्शाता है।
पुर्टो बनुस में स्थित यह अपार्टमेंट, एस्टेपोना में स्थित Acqua Gardens (₹418,800 से शुरू) और Aby Upper (₹320,000 से शुरू) की तुलना में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करता है। जबकि एस्टेपोना के प्रोजेक्ट अधिक किफायती विकल्प प्रदान कर सकते हैं, पुर्टो बनुस की प्रीमियम लोकेशन, मरीना के निकटता और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के कारण उच्च मूल्य बिंदु उचित है। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (₹598,000 से शुरू) की तुलना में, यह परियोजना थोड़ी अधिक सुलभ मूल्य बिंदु पर है, फिर भी पुर्टो बनुस के अद्वितीय आकर्षण की पेशकश करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए है जो विशेष रूप से पुर्टो बनुस के लक्जरी जीवन, मरीना तक पहुंच और 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ जीवंत वातावरण को महत्व देते हैं। इस क्षेत्र में 4,743 से अधिक संपत्तियों के हालिया लेन-देन इस क्षेत्र में निरंतर मांग और बाजार गतिविधि को दर्शाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुर्टो बनुस के एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में है, जहाँ आसपास रेस्तरां, दुकानें और अन्य आवश्यक सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। इस स्थान का मुख्य आकर्षण इसकी समुद्री निकटता और स्थानीय बुनियादी ढाँचे तक आसान पहुँच है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो समुद्र तट, नाइटलाइफ़, बढ़िया भोजन और खरीदारी के करीब रहना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसे क्षेत्र में रहने की इच्छा रखते हैं जहाँ दैनिक ज़रूरतें पैदल दूरी पर हों।
यह परियोजना तैयार है और इसमें कोई नई निर्माण गतिविधि नहीं चल रही है। यह एक वर्तमान में उपलब्ध संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि खरीदार बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा के तुरंत इसमें प्रवेश कर सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक सीधा विकल्प है जो तुरंत एक संपत्ति में जाना चाहते हैं।
यह परियोजना एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह शांत ग्रामीण वातावरण की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है। साथ ही, यह बड़े निजी भूखंडों या उद्यानों की पेशकश नहीं करती है, जो ऐसी अपेक्षाओं वाले खरीदारों के लिए एक सीमा हो सकती है। संपत्ति का आकार 70 वर्ग मीटर है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक हलचल भरे तटीय शहर में रहने का आनंद लेते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट पर टहलने, मरीना में शाम बिताने और बढ़िया भोजन और खरीदारी के विकल्प पैदल दूरी पर चाहते हैं। जो लोग बार-बार यात्रा करते हैं, उनके लिए मालागा हवाई अड्डे से 45 किलोमीटर की दूरी इसे सुविधाजनक बनाती है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल में संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो पुर्तगाली तट पर एक अद्वितीय जीवन शैली की तलाश में हैं।
यह अपार्टमेंट 'उत्कृष्ट' स्थिति में वर्णित है, लेकिन 'नवीनीकरण की आवश्यकता' भी है, जो एक विरोधाभास का सुझाव देता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा दोनों) और एक चिमनी जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। 'कवर्ड टेरेस' और 'फिटेड वार्डरोब्स' जैसी सुविधाएँ कार्यक्षमता और आराम को बढ़ाती हैं। संपत्ति में 'लिफ्ट' की सुविधा भी है, जो पहुँच में आसानी सुनिश्चित करती है। आंतरिक सज्जा संभवतः समकालीन और कार्यात्मक डिजाइन पर केंद्रित है, जो पुर्टो बनुस के लक्जरी बाजार के अनुरूप है।
यह अपार्टमेंट €495,000 की कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 70 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ 2 बेडरूम और 1 बाथरूम प्रदान करती है। यह एक तैयार परियोजना है, जिसका अर्थ है कि इसे तुरंत खरीदा और कब्जा किया जा सकता है। पुर्टो बनुस जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर, यह मूल्य सीमा स्थानीय बाजार में एक विशिष्ट संपत्ति को दर्शाती है, जो विश्राम और समुद्र तट तक पहुँच का वादा करती है। इस क्षेत्र में 4,743 संपत्तियों का हालिया लेन-देन इसकी मजबूत बाजार गतिविधि का संकेत देता है।
पुर्टो बनुस का यह क्षेत्र एक जीवंत और उच्च-ऊर्जा वाला स्थान है, जो पुर्तगाली तट पर मदीरा के पास स्थित है। यह एक प्रसिद्ध मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स है, जो हर साल 5 मिलियन से अधिक आगंतुकों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय हस्तियों के बीच लोकप्रिय है। यहाँ की जीवन शैली विलासिता, मनोरंजन और तटीय जीवन के मिश्रण पर केंद्रित है। हालाँकि यह एक शहरी वातावरण है, लेकिन समुद्र तटों और अन्य प्राकृतिक आकर्षणों तक पहुँच इसे एक आकर्षक स्थान बनाती है। क्षेत्र में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी सुविधाओं की बहुतायत है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती है।
पुर्टो बनुस, जिसे पुर्तगाली तट पर एक लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में जाना जाता है, रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक जीवंत वातावरण प्रदान करता है। 5 मिलियन वार्षिक आगंतुकों के साथ, यह क्षेत्र मनोरंजन और गतिविधि का केंद्र है। आसपास 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक जैसी विविध सुविधाएँ हैं, जो निवासियों की दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय शिक्षा के अवसर प्रदान करते हैं। 5 स्वास्थ्य केंद्र और 1 दंत चिकित्सक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करते हैं। यह शहरी सेटिंग होने के बावजूद, समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन शैली के अवसर प्रदान करता है।
यह मानचित्र पुर्टो बनुस, मालागा के उस क्षेत्र को दर्शाता है जहाँ यह अपार्टमेंट स्थित है। मानचित्र तटीय रेखा, मरीना, प्रमुख सड़कों और आस-पास की सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण स्थानों की सापेक्ष स्थिति को दर्शाता है। यह संपत्ति की निकटता को समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहर के केंद्र जैसे प्रमुख आकर्षणों से समझने में मदद करता है।
यह परियोजना पुर्तगाली तट पर मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुर्टो बनुस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में जाना जाता है, जो इसेCosta del Sol के भीतर एक प्रमुख स्थान पर रखता है। यह मालागा शहर और जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे दोनों दिशाओं में यात्रा करने के लिए रणनीतिक रूप से स्थित करता है। मार्बेला के शहरी केंद्र से निकटता इसे आवश्यक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट पुर्टो बनुस के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 686 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (2.5 किमी) जैसी गोल्फ कोर्स नज़दीक हैं। परिवहन के लिए 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
पुर्टो बनुस में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C तक होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर धूप वाले मौसम का आनंद लेता है। यह 6 महीने तक चलने वाले एक लंबे तैराकी मौसम का समर्थन करता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान बहुत मामूली (0.3%) है, जो एक समतल पहुँच सुनिश्चित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति पुर्टो बनुस मरीना के पास स्थित है, जो मनोरंजन के कई अवसर प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी पुर्टो बनुस, केवल 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तटों में प्लाया कैना वेंटुरा डेल मार (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास 2.2 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र में पोल्डेपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की सुविधा प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह परियोजना पुर्तगाली तट पर मार्बेला के दक्षिण-पश्चिम में स्थित पुर्टो बनुस के विशिष्ट क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र एक प्रसिद्ध लक्जरी मरीना और शॉपिंग कॉम्प्लेक्स के रूप में जाना जाता है, जो इसेCosta del Sol के भीतर एक प्रमुख स्थान पर रखता है। यह मालागा शहर और जिब्राल्टर के करीब है, जो इसे दोनों दिशाओं में यात्रा करने के लिए रणनीतिक रूप से स्थित करता है। मार्बेला के शहरी केंद्र से निकटता इसे आवश्यक सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुँच प्रदान करती है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL018499
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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