Представљамо стан у Пуерто Банусу, смештен у срцу једне од најпрестижнијих локација на Коста дел Сол. Овај модерни стамбени објекат нуди комбинацију луксуза, удобности и изузетне локације, недалеко од познате марине. Пројекат је пажљиво дизајниран како би пружио квалитетан живот и приступ бројним садржајима који дефинишу ово подручје. Идеално за оне који траже живописну локацију са свим погодностима на дохват руке.
Упоређујући овај пројекат са другим доступним опцијама попут Acqua Gardens у Естепони (почиње од 418.800 €) и Aby Upper такође у Естепони (почиње од 320.000 €), овај стан у Пуерто Банусу има вишу почетну цену. То је очекивано с обзиром на престиж и ексклузивност локације у Пуерто Банусу, познатој по луксузу и близини познатих знаменитости. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 €, представља још скупљу опцију, али са потенцијално другачијим карактеристикама или локацијом. Иако су пројекти у Естепони можда приступачнији, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију гламура, динамичног ноћног живота и директног приступа луксузној марини, што оправдава његову цену. Овај стан се истиче по својој готовости за усељење и комплетној инфраструктури на пешачкој удаљености, што га чини атрактивним за одређени сегмент купаца који траже максималну погодност и престиж.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на стратешкој локацији у Пуерто Банусу, омогућавајући пешацима приступ плажи, луксузним продавницама и ресторанима. Близина марине и урбане средине чини га погодним за динамичан начин живота. Локација пружа лак приступ кључним тачкама у региону, док истовремено нуди мирно окружење.
Пројекат је оријентисан ка купцима који траже модеран и функционалан животни простор са добрим оптимизованим распоредом. Истиче се квалитетом завршне обраде и удобностима попут клима уређаја и терасе. Погодан је за самосталне професионалце, парове или мале породице које желе да живе у близини градских погодности и обале.
Иако је објекат тренутно у фази завршене изградње, подразумева се да је новије градње, савременог дизајна и одличне завршне обраде. Нема информација о будућим фазама градње или роковима испоруке, што сугерише да је ова јединица спремна за усељење. Овај аспект обезбеђује тренутно уживање у новом дому.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, а паркинг место није укључено у цену, што може захтевати додатне трошкове или проналажење алтернативног решења. Такође, нема информација о присуству базена или других заједничких садржаја у оквиру саме зграде. Овај стан је намењен онима којима ови аспекти нису приоритет.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у врло активном и космополитском окружењу. Идеалан је за оне који цене близину луксузних садржаја, гастрономије и луке, те желе да буду у центру збивања. Такође, представља добру опцију за инвеститоре због потенцијала за издавање, посебно током туристичке сезоне. Онима који траже миран, породични живот далеко од градске гужве, можда неће у потпуности одговарати. Предност је лак приступ плажи и основним животним потребама, док је потреба за аутомобилом минимална захваљујући доброј повезаности јавног превоза и доступности садржаја на пешачкој удаљености.
Стан се одликује савременим дизајном и високим квалитетом завршне обраде, што је примећено на основу доступних фотографија и описа. Опремљен је клима уређајем за контролу температуре током целе године, укључујући и опцију грејања (Hot A/C). Постоје уграђени ормари који пружају додатни простор за одлагање. Детаљи попут унутрашњег дворишта (courtyard views) додају осећај приватности и спокоја. Иако се помиње могућност реновирања (Renovation Required), општа оцена стања је одлична (Excellent condition), што указује на добру одржаваност или скорашње реновирање. Покривена тераса (Covered Terrace) пружа додатни простор за уживање на отвореном.
Цена овог стана почиње од 495.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном рангу на тржишту некретнина у Пуерто Банусу. С обзиром на локацију и карактеристике, ова цена је у складу са ексклузивношћу подручја. Тренутно је доступна једна стамбена јединица са 2 спаваће собе и 1 купатилом, површине 70 м². Важно је напоменути да цена не укључује паркинг место, што може бити додатни трошак. Детаљне информације о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или положаја јединица нису доступне.
Живот у Пуерто Банусу представља комбинацију урбане динамике и близине Медитерана. Ово подручје је познато по луксузној марини, ексклузивним продавницама и врхунским ресторанима, што га чини центром активности током целе године. Упркос својој популарности и 5 милиона посетилаца годишње, сам стан је смештен у оквиру комплекса који обезбеђује сигурност и мир. Свакодневни живот подразумева лак приступ плажи, шеталишту и бројним садржајима попут супермаркета и апотека, који су удаљени само неколико стотина метара. Ово чини локацију изузетно практичном за свакодневне потребе, уз могућност уживања у медитеранском начину живота.
Живот у Пуерто Банусу пружа јединствено искуство, фокусирано на луксуз и медитерански начин живота. Подручје је познато по елегантној марини са јахтама, бутицима познатих дизајнера и врхунским ресторанима. Свакодневни живот укључује лак приступ плажи, удаљеној око 686 метара, и бројним локалним садржајима попут супермаркета (451 м) и апотека (274 м), што чини ово место изузетно практичним. Иако је подручје живописно и туристички популарно, стан се налази у комплексу који обезбеђује додатну приватност и сигурност. Близина основних и средњих школа (41 и 28 институција у радијусу од 2 км) чини га погодним и за породице, иако је главни фокус на урбаној динамици и луксузном живљењу.
Ова мапа приказује локацију пројекта у Пуерто Банусу, на Коста дел Сол. Истиче близину мору, луци и градским садржајима. Позиција на мапи даје увид у лакоћу приступа плажама, ресторанима, продавницама и другим кључним тачкама, што је од суштинског значаја за разумевање предности живота на овој локацији.
Пуерто Банус је луксузна марина и модерно насељено место лоцирано у оквиру Нуева Андалусије, југозападно од Марбеље. Ова позиција га смешта у срце Коста дел Сол, познатог туристичког и луксузног одредишта. У близини се налази Марбеља (6.3 км од луке), као и Сан Педро де Алкантара (2.8 км од плаже), што пружа лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага чини га лако доступним за међународне путнике.
Локација стана у Пуерто Банусу омогућава одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Налази се на само 686 метара од плаже Пуерто Банус, а у близини су и друге плаже попут Вентура дел Мар (1.6 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 46 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. У непосредној близини (до 2 км) налази се обиље садржаја: 73 ресторана, 4 апотеке, 4 банке, 9 кафића и 1 зубар. За љубитеље голфа, познати терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су само 2.2 км. ЕВ пуњач се налази на 325 метара, а јавни превоз је доступан преко 9 линија са 50 стајалишта.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Пуерто Бануса је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 12°C и 27°C током године. Бележи се историјски просек од 3.856 сунчаних сати годишње, што пружа обиље сунца током већег дела године. Због тога је купалишна сезона дуга око 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Просечна годишња температура износи 19.3°C. Надморска висина од 11 метара изнад нивоа мора додатно доприноси пријатној клими. Благо нагиб терена ка плажи (0.3%) чини приступ мору лаким и пријатним, без значајних напора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Пуерто Банус и његова околина нуде разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, а ту су и Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км). Подручје је познато по висококвалитетним голф теренима, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). За љубитеље спорта, оближњи Поидепортиво Сан Педро (2.2 км) нуди различите спортске садржаје. Близина марина, попут саме Пуерто Банус (0.5 км), додатно обогаћује понуду водених активности.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус је луксузна марина и модерно насељено место лоцирано у оквиру Нуева Андалусије, југозападно од Марбеље. Ова позиција га смешта у срце Коста дел Сол, познатог туристичког и луксузног одредишта. У близини се налази Марбеља (6.3 км од луке), као и Сан Педро де Алкантара (2.8 км од плаже), што пружа лак приступ културним, гастрономским и комерцијалним центрима региона. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага чини га лако доступним за међународне путнике.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL018499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
