Uvid na marinu i plažu u srcu Puerto Banús. Ovaj preuređeni apartman sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, površine 70 m², nudi direktan pristup ekskluzivnom načinu života na obali. Smešten u dinamičnom urbanom okruženju, nudi savremeni dizajn i udobnost, sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za one koji traže spoj luksuza, praktičnosti i mediteranskog šarma u jednoj od najprestižnijih lokacija na Costa del Sol.
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banús nudi viši cenovni rang, što je posledica ekskluzivnije lokacije i neposredne blizine luksuzne marine i sadržaja. Alba Benalmadena (od 598.000 €) se nalazi u sličnom cenovnom rangu, ali sa lokacijom u Benalmadeni. Dok Estepona nudi novije komplekse sa više zajedničkih sadržaja i često nižim cenama po kvadratnom metru, Puerto Banús se izdvaja po jedinstvenoj atmosferi, prestižu i već izgrađenoj infrastrukturi koja privlači kosmopolitsku klijentelu. Ovaj apartman se fokusira na urbanu udobnost i direktan pristup vrhunskim restoranima i prodavnicama, što ga čini drugačijim od projekata koji su pozicionirani u mirnijim, rezidencijalnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u neposrednoj blizini plaže i marine Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i ekskluzivnim buticima. Smeštena u urbanom jezgru, nudi neposrednu blizinu restorana, prodavnica i zabavnih sadržaja, dok je aerodrom Malaga udaljen samo 45 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili parovima koji cene blizinu gradskim sadržajima, lak pristup plaži i užurbani životni ritam. Funkcionalan raspored sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom zadovoljava potrebe za udobnim životnim prostorom, dok je pogodnost lokacije ključna za one koji traže mediteranski način života bez kompromisa.
Zgrada je završena i stan je u odličnom stanju, nakon renoviranja. Nema planiranih faza izgradnje za ovaj konkretni apartman. Fokus je na trenutnoj dostupnosti i mogućnosti useljenja, bez čekanja na završetak radova, što omogućava brzu integraciju u lokalnu zajednicu i životni stil.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti poseduje više od jednog kupatila. Takođe, nema dodatnih pogodnosti poput bazena u okviru kompleksa ili privatnog parking mesta, što su često karakteristike većih rezidencijalnih projekata. Infrastruktura je fokusirana na urbani doživljaj i ne uključuje elemente seoskog ili izolovanog života.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u samom centru dešavanja na Costa del Sol, sa prioritetom na lokaciju i pristup sadržajima. Idealan je za one koji žele da žive u blizini mora, uživaju u mediteranskom načinu života sa bogatim izborom restorana, prodavnica i noćnog života, a pritom im nije neophodan veliki stambeni prostor ili dodatne pogodnosti kompleksa. Investitori mogu prepoznati potencijal u iznajmljivanju zbog izuzetne lokacije. Takođe, odgovara kupcima koji žele da izbegnu duga putovanja do plaže i centralnih tačaka, preferirajući sve na dohvat ruke, kako pešice tako i biciklom.
Apartman je nedavno renoviran i nalazi se u odličnom stanju, pružajući moderan i funkcionalan prostor. Karakterišu ga kvalitetni materijali i savremeni dizajn enterijera, sa fokusom na optimizaciju prostora. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za skladištenje, a klima uređaj obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Iako nema detaljnih specifikacija o brendovima korišćenih materijala, opšte stanje i renoviranost ukazuju na pažnju posvećenu završnoj obradi. Opremljen je elementima poput kamina koji doprinosi atmosferi, a terasa pruža prijatan spoljni prostor.
Cena za ovaj apartman počinje od 495.000 €. Raspolaže sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, ukupne površine 70 m². Trenutno je dostupan za kupovinu. Navedena cena odražava ekskluzivnu lokaciju u Puerto Banús, blizinu marine i plaže, kao i nedavno renoviranje stana. Varijacije cena su retke za gotove, renovirane jedinice na ovako traženim lokacijama, te se očekuje da će cena ostati stabilna.
Ovaj apartman nudi životni stil koji je sinonim za Puerto Banús: luksuz, živost i neposrednu blizinu mora. Jutro možete započeti šetnjom po marini, doručkom u jednom od obližnjih kafića, a popodne provesti na plaži udaljenoj svega nekoliko stotina metara. Okruženje je dinamično, sa brojnim restoranima, buticima i prodavnicama na pešačkoj udaljenosti. U večernjim satima, marina oživljava noćnim životom, nudeći raznovrsne opcije za zabavu. Blizina obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara takođe doprinosi praktičnosti svakodnevnog života, čineći ga pogodnim za one koji traže stalni boravak ili povremeni beg na obalu.
Život u Puerto Banús znači biti okružen luksuzom i mediteranskom vibracijom. Naš apartman se nalazi u urbanom okruženju, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti: supermarketi (451 m), apoteke (274 m), restorani (73 u radijusu od 2 km) i banke (4). Škole su takođe dostupne u blizini (41 osnovna i 28 srednjih škola u provinciji), kao i zdravstveni centri (5 u provinciji). Mobilnost je visoka, uz mogućnost kretanja pešice ili biciklom, a blizina stanica javnog prevoza (50 stajališta) dodatno olakšava kretanje.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u srcu Puerto Banús, ističući njegovu neposrednu blizinu marini, plaži i gradskim sadržajima. Prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su plaže, golf tereni i aerodrom, pružajući vizuelni pregled prednosti ove urbane lokacije na Costa del Sol.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu užurbanog života Marbelle, ali i mirnije okruženje za život. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama, što ovu lokaciju čini atraktivnom za međunarodne kupce.
Nekretnina je udaljena 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km, što omogućava dobru avionsku povezanost. Golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas su na 2.2 km, a The Range golf lessons na 2.5 km. Brojni restorani (73), apoteke (4) i banke (4) nalaze se u neposrednoj blizini, na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u ovoj regiji Costa del Sol karakteriše prosečna godišnja temperatura od 19.3°C i obilje sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućava šestomesečno uživanje u plivanju, jer se temperatura vode tokom leta održava iznad 20°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 27°C. Nadmorska visina od 11 metara nadmorske visine i blaga padina od 0.3% ka plaži obezbeđuju ugodno okruženje bez ekstremnih klimatskih uslova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini apartmana nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Regija je takođe poznata po svojim golf terenima, sa Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km, te The Range golf lessons na 2.5 km. Pored toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od Marbelle, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Ova lokacija nudi neposrednu blizinu užurbanog života Marbelle, ali i mirnije okruženje za život. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim. Regija je poznata po luksuznom turizmu, golf terenima i prelepim plažama, što ovu lokaciju čini atraktivnom za međunarodne kupce.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL018499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
