Situat în inima vibrantă a Puerto Banús, acest apartament modern oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean exclusivist. Cu o suprafață de 70 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, fiind finalizată și gata de locuit. Prețul de pornire este de 495.000 €, reflectând locația sa de prestigiu, la câțiva pași de plajă și de facilitățile portului.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (pornind de la €418.800) sau Aby Upper din Estepona (pornind de la €320.000), acest apartament din Puerto Banús se poziționează la un nivel de preț superior, justificat de locația sa de prestigiu și de facilitățile oferite. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, se află într-o categorie similară de preț, dar în altă locație. Puerto Banús este o zonă consacrată pentru lux și activitate, în timp ce Estepona oferă, în general, prețuri mai accesibile, dar cu o dezvoltare urbană mai puțin intensă comparativ cu epicentrul Puerto Banús. Acest apartament se distinge prin proximitatea imediată față de port și plajă, precum și prin potențialul de personalizare post-achiziție, oferind o valoare adăugată pentru cei interesați de un stil de viață cosmopolit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat strategic în Puerto Banús, o zonă renumită pentru marina sa de lux și proximitatea față de plajă. Această locație permite accesul facil la o gamă largă de servicii și activități, integrând locuința într-un peisaj urban dinamic, dar relaxant.
Pentru cei care caută un stil de viață activ și conectat la facilitățile urbane și la mare, acest apartament răspunde nevoilor de proximitate față de plajă, restaurante, magazine și activități nautice. Este conceput pentru a oferi confort și accesibilitate într-un mediu cosmopolit.
Deși nu este o construcție nouă, apartamentul a fost finalizat și este gata de ocupare. Proiectul se încadrează în categoria proprietăților gata de locuit, eliminând timpul de așteptare specific construcțiilor noi și permițând o tranziție rapidă către noua locuință.
Acest apartament nu oferă facilități specifice zonelor rurale sau izolate. De asemenea, nu dispune de un design orientat spre familii numeroase, având 2 dormitoare. Nu include spații extinse de grădină sau piscină privată, fiind poziționat într-un complex rezidențial urban.
Această proprietate se adresează persoanelor care aspiră la un stil de viață exclusivist, la mică distanță de plajă și de facilitățile unui port de lux. Este potrivită pentru profesioniști activi, cupluri sau investitori care apreciază accesul facil la restaurante, magazine de designer și activități nautice. Cei care caută o reședință secundară într-o locație vibrantă sau o bază pentru explorarea Coastei del Sol, fără a renunța la confortul urban, vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de terenuri de golf renumite.
Apartamentul, deși descris ca fiind finalizat, necesită renovare. Aceasta implică o oportunitate pentru noul proprietar de a personaliza spațiul conform preferințelor sale. Elementele existente, precum aerul condiționat (cald și rece) și dulapurile încorporate, contribuie la funcționalitatea locuinței. Prezența unei terase acoperite oferă un spațiu exterior suplimentar. Detaliile specifice despre materialele utilizate în renovare nu sunt furnizate, lăsând loc pentru interpretare personală și alegeri viitoare în procesul de amenajare.
Apartamentul este disponibil la prețul de 495.000 €. Având în vedere suprafața de 70 m², 2 dormitoare și 1 baie, precum și locația premium în Puerto Banús, acest preț se aliniază cu piața imobiliară din zonele de prestigiu. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată și pregătită pentru vânzare. Nu sunt menționate alte variații de preț sau modele, sugerând o ofertă unică pe această poziție.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și activitatea socială vibrantă, fiind o destinație populară pe Costa del Sol. Locuința se află într-un mediu urban, unde accesul la restaurante, buticuri de lux și viața de noapte este facil. Plaja este la distanță de mers pe jos, oferind o pauză relaxantă de la agitația portului. Prezența unor facilități precum centre comerciale, centre sportive și acces la transport public completează tabloul unui trai cotidian convenabil, dar animat. Viața aici este marcată de dinamismul turistic, dar și de liniștea oferită de proximitatea mării.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă a fi în centrul acțiunii. La o scurtă plimbare se găsesc numeroase restaurante (73 în raza de 2 km), cafenele (9), farmacii (4) și bănci (4). Un spital se află la 1.3 km, iar școlile primare și secundare, în număr mare în provincie (41, respectiv 28), sunt accesibile. Proximitatea față de magazine, inclusiv cele de lux, și centre comerciale contribuie la o viață urbană plină de opțiuni. Infrastructura de transport public, cu 9 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul Puerto Banús și al regiunii înconjurătoare. Se evidențiază proximitatea față de marina, plajă și principalele căi de acces către Marbella și alte localități de pe Costa del Sol, oferind o perspectivă vizuală asupra stilului de viață și a oportunităților locale.
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, proiectul beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Această zonă este recunoscută pentru exclusivismul său, atrăgând un public internațional. Proximitatea față de alte centre urbane importante, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km spre est) și Estepona (la aproximativ 10 km spre vest), permite accesul la o varietate sporită de servicii și atracții turistice, consolidând rolul său ca pol de interes în regiune.
Locația este favorabilă din punct de vedere al accesului la diverse facilități. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la aproximativ 700m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind legături internaționale. Supermarketurile sunt la 451 m, iar un spital la 1.3 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la 2.2 km. Infrastructura este completată de puncte de încărcare pentru vehicule electrice, cel mai apropiat la 325 m, și farmacii la 274 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Costa del Sol este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 6 luni. Altitudinea locuinței este de 11m deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este foarte blândă (0.3%), sugerând un acces facil și o priveliște deschisă către mare. Regiunea este cunoscută pentru clima sa favorabilă, cu ierni blânde și veri calde.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Puerto Banús oferă acces direct la activități de agrement. Plaja Playa de Puerto Banús se află la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. În apropiere sunt numeroase centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro la 2.2 km. Zona este de asemenea un punct de atracție pentru golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km. Marina din Puerto Banús în sine oferă posibilități pentru activități nautice și recreere pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Puerto Banús, la sud-vest de Marbella, proiectul beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Această zonă este recunoscută pentru exclusivismul său, atrăgând un public internațional. Proximitatea față de alte centre urbane importante, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km spre est) și Estepona (la aproximativ 10 km spre vest), permite accesul la o varietate sporită de servicii și atracții turistice, consolidând rolul său ca pol de interes în regiune.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL018499
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
