Novi apartman u srcu Puerto Banúsa, poznate marine na Costa del Sol. Ovaj je objekt smješten u neposrednoj blizini plaže, luksuznih butika i ugostiteljskih objekata, nudeći spoj udobnosti i mediteranskog načina života. Izgrađen s naglaskom na suvremeni dizajn i optimizaciju prostora, ovaj stan predstavlja atraktivnu opciju za one koji traže ekskluzivni životni stil u dinamičnom okruženju.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Puerto Banúsu nudi višu cjenovnu točku, što je opravdano ekskluzivnijom lokacijom i dodatnom vrijednošću veza za brod. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je u sličnom cjenovnom rangu, ali lociran istočnije. Dok Estepona nudi mirnije obiteljsko okruženje s naglaskom na nove rezidencijalne komplekse s brojnim zajedničkim sadržajima, Puerto Banús se izdvaja kao centar luksuza, zabave i noćnog života. Ovaj apartman je namijenjen kupcima koji traže upravo takvu, dinamičnu i prestižnu lokaciju, s naglaskom na život uz marinu i blizinu plaže, za razliku od projekata koji se fokusiraju na obiteljski život u mirnijim naseljima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u urbanom području s izravnim pristupom plaži i marini. Brojni sadržaji, poput restorana i trgovina, dostupni su pješice, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Blizina glavnih prometnica osigurava dobru povezanost s okolnim gradovima i zračnom lukom.
Namijenjen je pojedincima ili parovima koji cijene blizinu mora, užurbanu atmosferu marine i lakoću pristupa sadržajima. Idealan je za one koji traže dom spreman za useljenje, s naglaskom na funkcionalnost i suvremeni dizajn, kao i za one koji žele iskoristiti potencijal vez za brod.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Objekt je nedavno renoviran, što znači da su svi radovi na konstrukciji i interijeru obavljeni s modernim standardima. Nema daljnjih faza izgradnje ili planiranih proširenja koja bi utjecala na trenutnu fazu projekta.
Ovaj projekt ne nudi karakteristike poput vrta, bazena ili panoramskog pogleda na more s terase, što su često tražene značajke u primorskim nekretninama. Također, iako se nalazi u luksuznom području, okolica može biti dinamična i bučna zbog blizine marine i ugostiteljskih objekata.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u samom centru zbivanja, idealnu kao druga rezidencija ili kao investicija za najam tijekom cijele godine, s obzirom na popularnost Puerto Banúsa. Odgovara kupcima koji žele živjeti u blizini mora, uživati u bogatom društvenom životu, luksuznim trgovinama i vrhunskim restoranima, a pritom im je važna i mogućnost praktičnog korištenja veza za brod. Također je zanimljiv za poduzetnike koji bi mogli iskoristiti prostor za poslovne namjene. Kupci koji preferiraju mirnija, izolirana mjesta, ili one s velikim obiteljskim potrebama za prostorom, možda će morati razmotriti druge opcije.
Apartman je op temelju dostupnih podataka opisan kao potpuno renoviran, što sugerira suvremenu kvalitetu završnih radova. Pretpostavlja se korištenje kvalitetnih materijala u skladu s lokacijom i cjenovnom kategorijom, s naglaskom na funkcionalan i estetski ugodan dizajn. Značajke poput klima-uređaja (hlađenje i grijanje) i ugradbenih ormara doprinose udobnosti. Prozori vjerojatno osiguravaju dobru izolaciju, a pokrivena terasa nudi dodatni vanjski prostor. Detaljniji uvid u specifične materijale i marke bi bio potreban za potpunu procjenu, no trenutni opis ukazuje na dobru razinu obnove.
Početna cijena od 495.000 € za apartman s 2 spavaće sobe i 1 kupaonicom od 70 m² pozicionira ovaj objekt na više srednje tržište u Puerto Banúsu. Cijena odražava lokaciju u jednoj od najekskluzivnijih marina na Costa del Sol, blizinu plaže i dodatnu vrijednost veza za brod. Dostupnost je dobra, s obzirom da je projekt završen i spreman za useljenje. Veličina i broj soba su standardni za ovu vrstu nekretnine u ovom području, nudeći solidnu vrijednost za lokaciju.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj apartman nudi životni ritam ispunjen aktivnostima. Jutro može započeti šetnjom do obližnje plaže ili kavom u jednom od brojnih kafića u marini. Tijekom dana, blizina luksuznih trgovina i restorana omogućava lagodan pristup gradskim sadržajima. Večernji sati donose živopisnu atmosferu marine, popularne među međunarodnim posjetiteljima. Stan je pozicioniran unutar kompleksa koji osigurava sigurnost i mir, dok istovremeno pruža izravan pristup plaži i marini, čineći ga idealnim za one koji žele biti u središtu zbivanja, ali s osjećajem privatnosti.
Život u Puerto Banúsu znači biti dio dinamičnog kosmopolitskog centra. Sadržaji su izuzetno dostupni; supermarketi su udaljeni samo 451 metar, a ljekarne i banke unutar 300 metara. U krugu od 2 km nalazi se 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke, što ukazuje na visoku koncentraciju usluga. Čak 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta osiguravaju mobilnost, iako mnogi sadržaji pješice ili biciklom. Blizina zdravstvenih ustanova (1,3 km do bolnice) i obrazovnih institucija (41 osnovna i 28 srednjih škola u blizini) dodatno naglašava urbanu prirodu ovog područja.
Ova lokacija u Puerto Banúsu, na jugu Španjolske, pozicionira vas u epicentar luksuza i mediteranskog načina života. Blizina marine, plaže i svih ključnih sadržaja čini ovo područje izuzetno atraktivnim za one koji traže živopisno okruženje.
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja prestižnu lokaciju na Costa del Sol. Ovaj ekskluzivni dio obale poznat je po svojoj marini, luksuznim trgovinama i bogatom noćnom životu. Uspoređujući ga s obližnjim gradovima, Marbella nudi širi spektar kulturnih sadržaja, dok su mjesta poput San Pedra de Alcántara bliža lokalnim obiteljskim potrebama. Puerto Banús se ističe kao središte luksuza i zabave.
Nekretnina je udaljena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús, te 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, omogućavajući lak pristup mediteranskom načinu života. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što omogućuje relativno brzu povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene u krugu od 3 km, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centar grada Marbella udaljen je kratkom vožnjom, a tu su i brojne trgovine, restorani i zabavni sadržaji.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19,3°C i bogatih 3.856 sunčanih sati godišnje. To omogućuje šestomjesečno kupališnu sezonu s ugodnim temperaturama vode iznad 20°C. Prosječne temperature zraka kreću se od 12°C zimi do 27°C ljeti. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora i blagi nagib od 0,3% prema plaži doprinose ugodnom boravku. Okolica nudi kombinaciju obalnog okruženja s blizinom plaža i zelenih površina golf terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), poznatu po svojoj blizini marini, te Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Za ljubitelje golfa, Real Club de Golf Las Brisas udaljen je samo 2,2 km, nudeći vrhunske uvjete za igru. Ostali sportski sadržaji, poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) i raznih sportskih centara, dostupni su u krugu od 3 km, osiguravajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivan životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja prestižnu lokaciju na Costa del Sol. Ovaj ekskluzivni dio obale poznat je po svojoj marini, luksuznim trgovinama i bogatom noćnom životu. Uspoređujući ga s obližnjim gradovima, Marbella nudi širi spektar kulturnih sadržaja, dok su mjesta poput San Pedra de Alcántara bliža lokalnim obiteljskim potrebama. Puerto Banús se ističe kao središte luksuza i zabave.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL018499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
