Šis modernus, ką tik renovuotas butas yra įsikūręs Puerto Banús, Malagos provincijoje, siūlydamas 70 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Baigtas statyti ir paruoštas gyventi, šis objektas yra už pusės valandos kelio automobiliu nuo Malagos oro uosto, puikiai tinkantis tiems, kurie vertina patogumą ir prieinamumą. Būstas yra šurmuliuojančioje urbanistinėje zonoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, taip pat netoliese yra pramogų ir poilsio galimybių.
Lyginant su kitais „Costa del Sol“ regiono objektais, šis butas Puerto Banús išsiskiria savo lokacija ir unikaliu pasiūlymu. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) siūlo naujesnius projektus su bendrais baseinais ir žaliosiomis zonomis, tačiau ne tokiame prestižiniame uoste. Aby Upper Esteponoje (nuo 320 000 €) yra dar pigesnis pasirinkimas, orientuotas į ramesnę aplinką. Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas, galbūt siūlantis daugiau erdvių ar prabangesnių įrengimų, bet ne tokioje ekskliuzyvioje jachtų prieplaukos zonoje kaip Puerto Banús. Šis konkretus butas, kainuodamas nuo 495 000 €, siūlo retą galimybę įsigyti visiškai renovuotą būstą pačiame Puerto Banús centre, su galimybe įsigyti prieplaukos vietą, kas yra itin vertinga tarp jūrų entuziastų. Jo urbanistinė lokacija reiškia, kad paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, skirtingai nuo kai kurių naujesnių projektų, kurie gali būti labiau nutolę nuo centrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra prestižinėje Puerto Banús vietovėje, netoli Marbeljos, žinomoje dėl savo prabangios jachtų prieplaukos ir gyvenimo būdo. Ši vieta suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir Marina, o tai reiškia, kad jūros pramogos ir pajūrio promenada yra vos už kelių žingsnių. Aplinkinėje teritorijoje gausu parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, užtikrinančių patogų kasdienį gyvenimą.
Šis objektas yra skirtas asmenims ar poroms, ieškantiems modernaus ir funkcionalaus būsto prestižinėje vietoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina arti esančias jūros ir uosto pramogas, bei nori gyventi šurmuliuojančioje, bet kartu ir saugioje aplinkoje. Vieta tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip antri namai ar investicinis objektas, ypač dėl galimybės įsigyti prieplaukos vietą.
Nors projektas yra klasifikuojamas kaip „Gatavas“ (baigtas), butas neseniai buvo visiškai renovuotas. Tai reiškia, kad jis siūlo modernius sprendimus ir šiuolaikinį dizainą, tačiau nereikia laukti statybų pabaigos. Ši renovacija užtikrina aukštą kokybės standartą ir paruoštumą nedelsiant gyventi arba išnuomoti.
Šis projektas neapima didelio sodo ar privačios teritorijos su baseinu, nes jis yra urbanistinėje zonoje. Nors yra terasa, ji yra kiemo tipo. Taip pat nėra numatyta parkavimo vieta pačiame bute (pvz., garažas), todėl reikės naudotis bendromis erdvėmis arba aplinkiniais parkavimo sprendimais, nors netoliese yra EV įkrovimo stotelė.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie svajoja apie gyvenimą kosmopolitiškame kurorte su visomis patogumais po ranka. Jei ieškote vietos, kur galėtumėte mėgautis Viduržemio jūros saule, prestižinėmis jachtomis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, o ryte pasivaikščioti paplūdimiu, šis objektas yra kaip tik jums. Jis idealiai tinka profesionalams, dirbantiems regione ar nuotoliniu būdu, kuriems svarbu greitas susisiekimas su oro uostu (45 km) ir centrinėmis miesto dalimis. Taip pat jis bus patrauklus investuotojams, vertinantiems galimybę gauti pajamas iš nuomos, ypač turint omenyje Puerto Banús populiarumą tarp turistų ir galimybę įsigyti prieplaukos vietą. Būstas yra tinkamas ir tiems, kurie ieško patogios bazės tyrinėti Costa del Sol, su lengvu priėjimu prie golfo aikštynų ir kitų laisvalaikio pramogų.
Šis butas buvo visiškai renovuotas, atkreipiant dėmesį į šiuolaikinį dizainą ir funkcionalumą. Nors specifiniai medžiagų gamintojai ir modeliai nenurodomi, galima daryti prielaidą, kad buvo naudotos aukštos kokybės apdailos medžiagos, atitinkančios prestižinės lokacijos standartus. Įrengtos spintos (fitted wardrobes) suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Vėsinimo ir šildymo sistema (Air Conditioning, Hot A/C) užtikrina komfortą ištisus metus. Nors kai kuriuose aprašymuose minima renovacija kaip reikalinga, tai gali reikšti, kad kai kurie aspektai gali būti pritaikyti pagal individualius poreikius, nors bendra būklė yra „Excellent“. Kiemo tipo terasa suteikia privatumo ir galimybę mėgautis lauke.
Butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, kurio kaina prasideda nuo 495 000 eurų, yra pozicionuojamas aukštesniame rinkos segmente, atspindint jo prestižinę lokaciją Puerto Banús. Ši kaina apima renovuotą būstą su apgalvotu dizainu ir galimybe įsigyti papildomą vertę – prieplaukos vietą. Turint omenyje 4 743 nekilnojamojo turto sandorius regione, toks objektas gali būti patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, ieškantiems stiliaus ir patogumo, tiek investuotojams, norintiems išnuomoti jį turistams ar verslo reikmėms, atsižvelgiant į 5 milijonus metinių lankytojų šiame kurorte.
Gyvenimas Puerto Banús, Malagoje, siūlo dinamišką ir prabangią patirtį, orientuotą į jūrą ir pramogas. Šis butas, esantis vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús, leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir pajūrio gyvenimo ritmu. Dienos gali prasidėti kavos puodeliu viename iš daugybės netoliese esančių kavinių, o vėliau tęstis su pasivaikščiojimu po prabangių parduotuvių ir restoranų apsuptą prieplauką. Dėl urbanistinės aplinkos, visos kasdienės paslaugos, tokios kaip 451 metro atstumu esantis supermerkatas ir 274 metrų atstumu esanti vaistinė, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Vakarais galima rinktis iš 73 restoranų ar mėgautis naktiniu gyvenimu. Būstas yra arti tarptautinių mokyklų ir sveikatos priežiūros paslaugų, todėl tinka įvairiems gyventojams, įskaitant šeimas ir profesionalus, ieškančius prestižinės buveinės su patogiu susisiekimu.
Puerto Banús yra ne tik jachtų prieplauka, bet ir visapusiškai išvystyta urbanistinė erdvė, kurioje gyvybė verda ištisus metus. Aplink butą rasite viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: nuo 73 restoranų ir 9 kavinių iki 4 vaistinių ir 4 bankų. Supermerkatas yra vos už 451 metro, o sveikatos centrai – 1.3 km atstumu. Dėl 9 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių aplinkoje, mobilumas yra užtikrintas, nors automobilis gali būti patogus tyrinėjant platesnį regioną. Tai vieta, kurioje dera prabanga, patogumas ir Viduržemio jūros gyvenimo būdas, pritraukianti tarptautinius lankytojus ir gyventojus.
Šis žemėlapis vizualizuoja Puerto Banús, Malagos provincijoje, strateginę padėtį. Jis pabrėžia artumą prie jūros, pagrindinių paplūdimių ir garsiosios jachtų prieplaukos. Taip pat matomi svarbiausi paslaugų taškai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, bei didesni transporto mazgai kaip Malagos oro uostas, leidžiantis suprasti bendrą susisiekimo ir paslaugų prieinamumo kontekstą.
Puerto Banús yra prestižinė Marbeljos dalis, esanti Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Alikantės ir Gibraltaro, maždaug 45 km nuo Malagos miesto ir oro uosto. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų, tokių kaip Marbella (6.3 km iki uosto) ar Estepona (apie 20 km). Būdamas viename populiariausių kurortų, Puerto Banús siūlo prabangų gyvenimo būdą, tačiau išlieka patogiai susijęs su didesniais transporto mazgais ir kitomis Costa del Sol vietovėmis.
Šis butas pasižymi išskirtiniu prieinamumu. Jis yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir 1.6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, todėl kelionės į ir iš užsienio yra patogios. Aplinkiniame 2 km spinduliu esančiame rajone yra 73 restoranai, 4 vaistinės, 4 bankai ir daugybė kitų paslaugų. Dėl puikios susisiekimo sistemos (9 viešojo transporto linijos) irarti esančių EV įkrovimo stotelių (325 m), mobilumas yra lengvas. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, kaip antai Real Club de Golf Las Brisas, yra pasiekiami per 2.2 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos provincija, įskaitant Puerto Banús, džiaugiasi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.3°C, o saulės spindulių skaičius siekia įspūdingus 3 856 valandas per metus. Tai reiškia ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.3%), todėl aplinka yra itin plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos sudaro palankias sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Puerto Banús siūlo platų poilsio ir laisvalaikio pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 1.6 km. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Pedro (2.8 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šioje zonoje yra daug golfo aikštynų; pavyzdžiui, Real Club de Golf Las Brisas yra 2.2 km atstumu. Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.2 km), ir sporto užsiėmimai kaip CrossFit Marbella (3.1 km). Marina pati siūlo daugybę vandens pramogų, o šalia esantys kurortai ir uostai suteikia papildomas galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús yra prestižinė Marbeljos dalis, esanti Costa del Sol regione, Andalūzijoje. Jis įsikūręs tarp Alikantės ir Gibraltaro, maždaug 45 km nuo Malagos miesto ir oro uosto. Ši vieta suteikia lengvą prieigą prie kitų regiono miestų, tokių kaip Marbella (6.3 km iki uosto) ar Estepona (apie 20 km). Būdamas viename populiariausių kurortų, Puerto Banús siūlo prabangų gyvenimo būdą, tačiau išlieka patogiai susijęs su didesniais transporto mazgais ir kitomis Costa del Sol vietovėmis.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL018499
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
