Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα στη Μάλαγα, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Χτισμένο το 1970, το ακίνητο συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Η τοποθεσία του παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τη μαρίνα του Puerto Banús. Η αστική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, ενώ η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol διευκολύνει τις μετακινήσεις και την εξερεύνηση της περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ζωντανό, κοσμοπολίτικο περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η λειτουργική του διαρρύθμιση, η βεράντα με θέα και οι κοινόχρηστες παροχές καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και κοινωνική ζωή.
Το ακίνητο, αν και ολοκληρώθηκε το 1970, διατηρείται σε άριστη κατάσταση. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει την αρχιτεκτονική της εποχής, ενώ οι πρόσφατες ανακαινίσεις και η συντήρηση διασφαλίζουν ότι πληροί τα σύγχρονα πρότυπα άνεσης και λειτουργικότητας. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, παρά μόνο μια βεράντα. Η θέα είναι προς το βουνό και τη μαρίνα, αλλά όχι απευθείας προς τη θάλασσα από όλους τους χώρους. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η αρχική κατασκευή χρονολογείται από το 1970, ενδέχεται να μην πληροί τις νεότερες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης χωρίς αναβαθμίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την ευκολία και τη ζωντάνια. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες που επιθυμούν να ζουν κοντά σε κέντρα δραστηριότητας, για ζευγάρια που αναζητούν μια κοσμοπολίτικη βάση διακοπών, ή για επενδυτές που στοχεύουν στην ενοικίαση σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό και κοινωνικό τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά επίσης πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, αν και χρονολογείται από το 1970, είναι εμφανής στα υλικά και τη δομή του. Το πάτωμα από μάρμαρο σε όλο τον χώρο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, χαρακτηριστικό των ποιοτικών κατασκευών της εποχής. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική λύση αποθήκευσης. Η κουζίνα, αν και ανεξάρτητη, είναι λειτουργική και έτοιμη για χρήση, με δυνατότητα αναβάθμισης ώστε να ανταποκρίνεται σε πιο σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη διαβίωση κατά τη διάρκεια των θερμών μηνών. Η παρουσία υδρομασάζ στη βεράντα προσθέτει μια πινελιά χαλάρωσης και αναψυχής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús είναι €1.200.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία, την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα σε αυτό το επίπεδο και την τοποθεσία, οι τιμές μπορεί να παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά, την ορόφου και τη θέα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί.
Το Puerto Banús αποτελεί ένα σημείο αναφοράς για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ζωή στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ζωντάνια, με εύκολη πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, μπαρ, καταστημάτων υψηλής μόδας και ιδιωτικών γιοτ. Η γειτνίαση με τη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση στις παραλίες, ενώ η παρουσία πολυτελών ξενοδοχείων και κλαμπ συμβάλλει στη συνεχή ροή επισκεπτών και κατοίκων. Η αρχιτεκτονική της περιοχής, μεσογειακού ρυθμού, δημιουργεί μια ελκυστική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το περιβάλλον είναι έντονα τουριστικό, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες, προσφέροντας ένα δυναμικό σκηνικό ζωής.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει ζώντας στο επίκεντρο της δράσης. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει βόλτες στη μαρίνα, όπου δεσπόζουν πολυτελή γιοτ, και την περιήγηση σε καταστήματα σχεδιαστών και εστιατόρια υψηλής γαστρονομίας. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ανέσεις. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εύκολη, με πολλές εγκαταστάσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών εξασφαλίζει συνδεσιμότητα με ευρύτερες περιοχές. Η περιοχή είναι ζωντανή όλο το χρόνο, αλλά ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες, με 52 ξενοδοχεία και πάνω από 12.000 κλίνες.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, το τοποθετεί ακριβώς στη γραμμή της ακτής, νοτιοδυτικά της Marbella. Αυτή η θέση στην καρδιά της Costa del Sol, με την άμεση πρόσβαση στη μαρίνα και τη θάλασσα, εξηγεί τη ζωντάνια και την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς επισκέπτες και ιδιοκτήτες ακινήτων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση του προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ.) και το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η εύκολη πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 το καθιστούν κόμβο δραστηριότητας και προσβάσιμο προορισμό για τουρίστες και κατοίκους.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ. από την Playa Canina Ventura del Mar. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε αναγνωρισμένες εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 45 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις μετακινήσεις εύκολες. Σούπερ μάρκετ (451 μ.), φαρμακεία (274 μ.) και νοσοκομείο (1.3 χλμ.) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η ύπαρξη σημείου φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 μ.) ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες κινητικότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος για υπαίθριες δραστηριότητες και απόλαυση της παραλίας εκτείνεται για περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%), προσφέρει ένα ευχάριστο και εύκολα προσβάσιμο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η Playa de Puerto Banús (686 μ.), η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.8 χλμ.), γνωστές για τις υποδομές τους. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να απολαύσουν εγκαταστάσεις όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2 χλμ.) και το The Range golf lessons (2.5 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.1 χλμ.) προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα στη μαρίνα διευκολύνει επίσης τη θαλάσσια αναψυχή και τις εκδρομές με σκάφος.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά της Marbella, αποτελώντας ένα από τα πιο γνωστά και πολυτελή τμήματα της Costa del Sol. Αποτελεί τμήμα της επαρχίας της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση του προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Marbella (6.3 χλμ.) και το San Pedro de Alcántara. Η εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και η εύκολη πρόσβαση από τον αυτοκινητόδρομο A-7 το καθιστούν κόμβο δραστηριότητας και προσβάσιμο προορισμό για τουρίστες και κατοίκους.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL139538
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την προνομιακή του αστική τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε μια κοσμοπολίτικη μαρίνα. Ενώ project όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν νέες κατασκευές σε πιο προσιτές τιμές, συχνά σε πιο απομακρυσμένες ή ήσυχες περιοχές, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε ένα διαφορετικό κοινό. Η τιμή των €1.200.000 αντανακλά την αποκλειστικότητα του Puerto Banús, γνωστού για τα πολυτελή γιοτ, τις μπουτίκ σχεδιαστών και τη νυχτερινή ζωή. Η εγγύτητα σε ανέσεις, εστιατόρια και παραλίες είναι απαράμιλλη, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που δύσκολα βρίσκει κανείς αλλού στην ακτή. Ενώ άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν περισσότερο χώρο ή ιδιωτικότητα, η ζωντάνια και η παγκόσμια αναγνώριση του Puerto Banús καθιστούν αυτό το ακίνητο μια μοναδική πρόταση για όσους επιδιώκουν την απόλυτη εμπειρία της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
