Acest complex rezidențial oferă apartamente de lux în inima Puerto Banús, o destinație renumită pe Costa del Sol. Construit în anii '70, proiectul a fost modernizat pentru a oferi un stil de viață contemporan, combinând locația sa de neegalat cu facilități moderne. Proprietatea se află la mică distanță de plajă și de portul de agrement, oferind acces facil la un stil de viață mediteranean vibrant, cu restaurante, magazine și servicii la îndemână.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Puerto Banús, acest apartament beneficiază de o poziție privilegiată, la câțiva pași de plajă și de marina exclusivistă. Ofera acces rapid la centre comerciale, restaurante de top și facilități de agrement, integrând perfect viața urbană cu proximitatea față de litoralul Mării Mediterane.
Proiectul răspunde dorinței de locuințe spațioase și funcționale, cu facilități moderne și acces la servicii. Ideal pentru cei care caută confort, proximitate față de activitățile de agrement, plajă și viața socială animată a zonei, oferind în același timp intimitate și securitate.
Deși clădirea datează din 1970, apartamentul a fost finalizat și este gata de locuit. Oricare modernizări sau renovări ulterioare vor depinde de preferințele individuale ale proprietarului, permițând personalizarea spațiului conform standardelor actuale de confort și estetică.
Proiectul nu dispune de facilități noi de construcție sau de o garanție de constructor recentă. Locația urbană densă poate implica un nivel de zgomot ambiental mai ridicat. Partea de personalizare interioară și modernizare a finisajelor revine noului proprietar.
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață activ și cosmopolit, cu acces direct la facilități de lux. Este ideală pentru cei care doresc să fie în centrul acțiunii, aproape de restaurante, magazine de designer și de portul de agrement, dar și de plajă. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitori care caută o proprietate într-o locație turistică de top, cu potențial de închiriere pe termen scurt, sau pentru cei care apreciază confortul unui apartament complet mobilat și echipat, gata de a fi locuit imediat.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, incluzând podele din marmură, caracteristice construcțiilor din acea perioadă, menite să ofere durabilitate și eleganță. Dotările includ aer condiționat pentru controlul climatului interior și dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă. Terasa principală este prevăzută cu pergolă, iar baia principală oferă un jacuzzi pentru relaxare. Mobilierul este complet, permițând o tranziție imediată în spațiu.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 1.200.000 €. Dată fiind locația premium în Puerto Banús și caracteristicile sale, prețul reflectă exclusivitatea zonei și calitatea proprietății. Disponibilitatea este imediată, fiind un apartament gata de locuit. Variațiile de preț pot apărea în funcție de finisajele interioare și de eventualele modernizări efectuate.
Puerto Banús este un centru cosmopolit pe Costa del Sol, renumit pentru marina sa de lux, magazinele de designer și restaurantele internaționale. Acest apartament, situat în proximitatea directă a portului, oferă un ritm de viață alert, combinat cu acces facil la plajă și la activitățile nautice. Este o locație care atrage atât rezidenți permanenți, cât și vizitatori internaționali, oferind o experiență mediteraneană completă, cu servicii de înaltă calitate la orice pas.
Viața în Puerto Banús este definită de proximitatea față de servicii și activități. Magazinele, restaurantele și supermarketurile se află la distanțe accesibile pe jos, facilitând gestionarea zilnică. Complexul rezidențial oferă facilități precum piscine, restaurante proprii și securitate 24/7, contribuind la un confort sporit. Accesul la plajă este direct, permițând activități recreative frecvente, în timp ce marina din apropiere adaugă un element de dinamism și oportunități de petrecere a timpului liber.
Acest apartament este amplasat strategic în Puerto Banús, la mică distanță de iconica sa marină și de plajele cu nisip fin. Localizarea oferă acces imediat la un stil de viață vibrant, cu restaurante, buticuri și facilități de agrement, integrându-se perfect în peisajul turistic de renume al Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, fiind un district distinct, dar strâns legat de oraș. Se află pe coasta Mării Mediterane, la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura regională, permițând explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona sau Mijas, menținând în același timp avantajul de a fi în centrul unei zone exclusiviste.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 45 km, oferind conexiuni internaționale. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la o distanță de mers pe jos (aprox. 686 m), iar alte opțiuni sunt la scurtă distanță cu mașina. Zonele comerciale și medicale, inclusiv supermarketuri și farmacii, sunt situate la mai puțin de 500 de metri. Terenurile de golf de renume sunt accesibile în mai puțin de 3 km, iar stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 325 m.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul mediu de ore de soare pe an este de 3,856, iar sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea joasă (11m) contribuie la accesibilitatea facilă și la proximitatea față de mare, iar panta spre plajă este foarte blândă (0.3%), asigurând acces facil.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, Playa de Puerto Banús fiind la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Zona este un pol de atracție pentru golf, cu terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas la 2.2 km. Există, de asemenea, centre sportive și facilități recreative, inclusiv centre de echitație și centre de escaladă, în apropiere, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este situat la sud-vest de Marbella, fiind un district distinct, dar strâns legat de oraș. Se află pe coasta Mării Mediterane, la aproximativ 45 km de Aeroportul Málaga. Această poziționare oferă acces facil la infrastructura regională, permițând explorarea altor orașe de pe Costa del Sol, precum Estepona sau Mijas, menținând în același timp avantajul de a fi în centrul unei zone exclusiviste.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL139538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acest apartament din Puerto Banús se poziționează la un segment de piață superior. Prețul de 1.200.000 € reflectă locația exclusivistă într-o destinație de lux recunoscută internațional, spre deosebire de zonele menționate, care oferă prețuri mai accesibile, orientate spre un public mai larg sau spre rezidențe secundare cu un buget diferit. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) este, de asemenea, la un alt nivel de preț și, probabil, de caracteristici. Acest proiect din Puerto Banús se adresează unui cumpărător care caută premium, proximitate față de facilități de top (marină, restaurante, plajă) și un statut social asociat cu zona, în timp ce celelalte proiecte pot fi orientate mai mult spre un raport preț-calitate general sau spre un mediu rezidențial mai liniștit, dar mai puțin central.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
