Апартаменты в престижном районе Пуэрто Банус, расположенные в нескольких минутах ходьбы от пляжа и яхтенной марины. Этот объект предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха, идеально подходящее для тех, кто ценит удобство и доступность. Район известен своей эксклюзивностью и является центром светской жизни Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от знаменитой пристани Пуэрто Банус, что обеспечивает легкий доступ к набережной, яхтам, ресторанам и магазинам. Пляж также расположен в пешей доступности, предлагая возможности для отдыха у моря.
Данный тип жилья ориентирован на покупателей, ищущих комфортное городское проживание с возможностью быстрого доступа к пляжу и основным удобствам. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство.
Здание было построено в 1970 году и с тех пор прошло реконструкции, поддерживая высокий уровень комфорта. Хотя объект не является новостройкой, он находится в хорошем состоянии и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Объект не предлагает прямого вида на море, хотя находится вблизи побережья. Также, несмотря на расположение в урбанизированном центре, частный сад отсутствует, а площадь террасы ограничена.
Эта недвижимость идеально подойдет для тех, кто стремится к жизни в центре событий на побережье Коста-дель-Соль. Если вы ищете квартиру с легким доступом к пляжу, ресторанам мирового класса и возможностям для шопинга, то это предложение может быть для вас. Она также подойдет для инвесторов, заинтересованных в сдаче в аренду элитной недвижимости в одном из самых популярных туристических направлений Испании. Для тех, кто ценит удобство наличия всех необходимых услуг в шаговой доступности, включая медицинские учреждения и транспортные узлы, этот вариант также будет актуален.
Апартаменты отличаются высоким качеством отделки, что соответствует престижному статусу Пуэрто Банус. В интерьере использованы такие материалы, как мраморные полы, что придает помещениям элегантность и долговечность. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, а кухня выполнена в функциональном дизайне с учетом удобства использования. Наличие встроенных шкафов обеспечивает дополнительное пространство для хранения. Климат-контроль в виде кондиционеров поддерживает комфортную температуру в любое время года. Террасы оборудованы для отдыха, а наличие джакузи на главной террасе добавляет элемент роскоши.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 1.200.000 евро. Эта стоимость отражает престижное расположение в Пуэрто Банус, близость к морю и развитую инфраструктуру района. Поскольку объект готов к заселению, покупка может быть осуществлена в ближайшее время. Диапазон цен на аналогичные объекты в этом районе может варьироваться в зависимости от вида, площади и уровня отделки, однако данная цена устанавливает ориентир для объектов данного класса.
Проживание в Пуэрто Банус означает погружение в динамичную атмосферу престижного курорта. Ежедневная жизнь здесь вращается вокруг легкого доступа к морю, изысканным ресторанам, бутикам и оживленной набережной. Утренние прогулки могут проходить по пляжу, а обед, в одном из многочисленных кафе у марины. Близость к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги обеспечивает удобство для путешествий, в то время как развитая инфраструктура района, включая магазины и медицинские учреждения, делает повседневную жизнь комфортной и беззаботной. Это место для тех, кто ценит сочетание удобств городского типа с прибрежным стилем жизни.
Жизнь в Пуэрто Банус предполагает ежедневное взаимодействие с оживленной атмосферой. В радиусе 2 км от объекта сосредоточено множество ресторанов (73), кафе (9), аптек (4) и банков (4), что обеспечивает высокий уровень комфорта. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет около 450 метров, что позволяет легко решать бытовые вопросы. Медицинские учреждения, включая больницу, находятся в пределах 1.3 км. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы и спортивные центры, а также пляжи. Обилие отелей и туристов свидетельствует о высокой туристической привлекательности региона.
Этот интерактивный элемент отображает точное местоположение апартаментов в Пуэрто Банус, подчеркивая их близость к морю, марине, основным достопримечательностям и транспортным развязкам. Визуализация помогает оценить удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен на юго-западе провинции Малага. Этот престижный район находится между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка, что создает живописный ландшафт. Близость к таким городам, как Марбелья (6.3 км до порта) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), обеспечивает легкий доступ к дополнительным услугам и развлечениям. Этот район является одним из самых известных и гламурных на Коста-дель-Соль, привлекая международную публику.
Объект расположен в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. Близость к пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), делает отдых у моря доступным. Для любителей гольфа в пределах 2.5 км находятся несколько полей, включая Real Club de Golf Las Brisas. В шаговой доступности находятся различные удобства: супермаркет (451 м), аптека (274 м), зарядная станция для электромобилей (325 м). 50 остановок общественного транспорта обеспечивают мобильность в пределах региона.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат на Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. В течение года наблюдается около 3,856 солнечных часов, что делает регион привлекательным для круглогодичного проживания. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды в море достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 11 метров над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с побережья. Рельеф местности вблизи объекта преимущественно плоский, с небольшим уклоном к пляжу (0.3%), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи, включая Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Район славится своими возможностями для отдыха и спорта. В радиусе 3 км находятся несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas. Также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км) и CrossFit Marbella (3.1 км). Близость к пристани Пуэрто Банус открывает доступ к водным видам спорта и яхтингу.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, являясь частью Марбельи, расположен на юго-западе провинции Малага. Этот престижный район находится между побережьем и предгорьями Сьерра-Бланка, что создает живописный ландшафт. Близость к таким городам, как Марбелья (6.3 км до порта) и Сан-Педро-Алькантара (2.8 км), обеспечивает легкий доступ к дополнительным услугам и развлечениям. Этот район является одним из самых известных и гламурных на Коста-дель-Соль, привлекая международную публику.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL139538
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов в более отдаленных районах, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данное предложение в Пуэрто Банус ориентировано на совершенно иной сегмент рынка. Цены в Пуэрто Банус значительно выше, что обусловлено эксклюзивностью локации, близостью к элитным бутикам, ресторанам и яхтенной марине. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляет более доступный ценовой диапазон, хотя и предлагает современное жилье. Объект в Пуэрто Банус выделяется не столько новизной постройки (1970 год), сколько своим расположением в эпицентре гламурной жизни Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным для тех, кто ищет не просто дом, а образ жизни, связанный с престижем и активным отдыхом. Инфраструктура и туристическая привлекательность района обеспечивают стабильный спрос на аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
