Ez a jelen projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb helyszínén, Puerto Banús szívében található. A tengerparton elhelyezkedő, 1970-ben épült komplexum egy elegáns, mediterrán stílusú lakónegyed része, amely a luxus és a kényelem ötvözete. A 150 m²-es, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás lenyűgöző kilátást kínál a La Concha hegyre, valamint közvetlen hozzáférést biztosít a tengerparthoz és a közösségi létesítményekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparton fekszik Puerto Banús elit negyedében, Marbella közelében. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a közvetlen hozzáférést a strandhoz és a nyüzsgő kikötői élethez, miközben a La Concha hegyre nyíló panoráma nyugodt hátteret biztosít.
Azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a mediterrán életérzést keresik, értékelik a tengerpart közelségét és a városi kényelmet. Ideális azok számára, akik magas életszínvonalat, kikapcsolódási lehetőségeket és exkluzív környezetet keresnek, mindezt praktikus távolságra a legfontosabb szolgáltatásoktól.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás kiváló állapotban van, és a meglévő struktúrán belüli felújítási potenciál lehetőséget kínál a személyre szabásra. Az épület karbantartása és a közösségi területek állapota kiemelkedő, a folyamatos fejlesztésekkel. A projekt "kész" állapotban van, azonnal birtokba vehető.
Ez a projekt nem kínál frissen épült, modern építésű ingatlant. A 1970-es építési év azt jelenti, hogy nem rendelkezik a legújabb építési szabványokkal vagy technológiákkal, amelyek az új építésű ingatlanokra jellemzőek. A közlekedéshez, bár sok minden gyalog elérhető, egy autó hasznos lehet a tágabb régió felfedezéséhez.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik a spanyol tengerparton keresnek egy második otthont, amely egyszerre nyújt luxust, kényelmet és kiváló befektetési lehetőséget. Tökéletes azoknak, akik szeretnék kihasználni a mediterrán életérzést: a tenger közelségét, a napsütést és a nyüzsgő társasági életet Puerto Banúsban. Akik értékelik a közvetlen hozzáférést a strandhoz, a magas színvonalú szolgáltatásokat (mint a medencék, éttermek, biztonsági szolgálat) és a lenyűgöző kilátást a hegyekre, azoknak ez az ajánlat vonzó lehet. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Puerto Banús a nemzetközi turisták által egyik legkedveltebb célpontja, így kiadásra is kiválóan alkalmas.
Az ingatlan 1970-ben épült, de a leírás szerint kiváló állapotban van. A padlóburkolat márvány, ami prémium érzetet kölcsönöz. A klímaberendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. Bár a pontos részletek a felújításoktól függhetnek, az alapvető minőségre utaló jelek, mint a márványburkolat és a beépített szekrények, magas színvonalú kivitelezésre vallanak. A lakás teljesen bútorozott, ami azonnali beköltözést tesz lehetővé. A fürdőszobák minőségi anyagokkal, például márvánnyal vannak felszerelve, a konyha pedig jól felszerelt, a fotók alapján modern berendezéssel. A berendezés és a burkolatok minősége hozzájárul a lakás elegáns és luxus megjelenéséhez.
A lakás ára 1.200.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a Puerto Banúsban elfoglalt első vonalbeli elhelyezkedést és a kínált exkluzív életmódot. Ez az ár magában foglalja a 150 m²-es lakóterületet 2 hálószobával és 2 fürdőszobával, valamint a hozzá tartozó parkolóhelyet a mélygarázsban. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, mivel már teljesen elkészült. A magas árkategória indokolt a környék exkluzivitásával, a tengerparti fekvéssel, a kilátással és a komplexum által nyújtott prémium szolgáltatásokkal.
Puerto Banús a luxus és az elegancia szinonimája, egy vibráló tengerparti üdülőhely, amely világszerte ismert. Ez a lakás egy exkluzív lakókomplexumban található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel és lenyűgöző kilátással a La Concha hegyre. A mindennapi élet itt a kényelem jegyében telik: reggelente friss péksütemények a közeli pékségből, délután a strandon pihenés vagy egy séta a kikötőben, este pedig a kiváló éttermek és bárok egyikében elfogyasztott vacsora. A környék biztonságos és jól karbantartott, 24 órás biztonsági szolgálattal, több medencével és magán éttermekkel. A városi környezet biztosítja, hogy minden szükséges szolgáltatás, mint szupermarketek, boltok, orvosi rendelők és gyógyszertárak, karnyújtásnyira legyenek.
Puerto Banús egy pezsgő kikötői városrész Marbella közelében, amely luxus butikokkal, éttermekkel, bárokkal és jachtokkal van tele. A mindennapi élet itt dinamikus és exkluzív. A lakás elhelyezkedése kiváló: a strand karnyújtásnyira, a szupermarket 451 méterre, a kórház 1,3 km-re, míg a gyógyszertár mindössze 274 méterre található. A közeli éttermek (73 a 2 km-es körzetben) és kávézók (9) széles választékot kínálnak. A környék tömegközlekedéssel is jól ellátott (9 vonal, 50 megálló), de az EV töltőállomás 325 méterre van, ami a fenntartható közlekedést is támogatja. A sok turisztikai látványosság és sportolási lehetőség biztosítja a folyamatos kikapcsolódást és szórakozást.
Ez a térkép Puerto Banús, Marbella egyik előkelő kikötői negyedének elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol partvidékén. Látható a tengerpart közelsége, a marina, valamint a környező területek, mint Nueva Andalucía és Marbella központja, kiemelve a projekt stratégiai és exkluzív elhelyezkedését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella egyik legfontosabb negyede, amely a Costa del Sol déli részén található. Ez a luxus kikötő a nyüzsgő Marbella városközponttól és a történelmi óvárostól egy rövid autóútra helyezkedik el. A régióban való elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent, hiszen közel van más népszerű településekhez is, mint Estepona és Benahavís. A Costa del Sol központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek Andalúzia más részei is, mint Málaga, Ronda vagy Gibraltar.
A strandok, mint a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), gyalogosan könnyen elérhetőek. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található, ami gyors eljutást tesz lehetővé nemzetközi úti célokhoz. A golfrajongókat olyan pályák vonzzák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A közelben található számos étterem, bank, kávézó, fogorvos és egyéb létesítmények, amelyek mind a kényelmes mindennapi életet szolgálják. A 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja a tömegközlekedés lehetőségét a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, átlagosan 19,3°C éves középhőmérséklettel és 3.856 napsütéses órával évente. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez, a 6 hónapos úszószezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) pedig a strandok és a tenger élvezete egész éven át lehetséges. A projekt 11 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, és a tengerpart felé enyhe, 0,3%-os lejtő jellemzi, ami sík terepet és könnyű megközelítést biztosít. A La Concha hegyre nyíló kilátás egyedi természeti hátteret ad a lakásnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Puerto Banús közelében több neves strand található, beleértve a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) is, melyek mindkettő kiváló minőségű. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék: golfpályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), valamint sportközpontok és sportlétesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km). A kikötő közelsége szintén vonzó a vízi sportok kedvelői számára. A tengerparti fekvés lehetővé teszi a vízi rekreáció számos formáját.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús Marbella egyik legfontosabb negyede, amely a Costa del Sol déli részén található. Ez a luxus kikötő a nyüzsgő Marbella városközponttól és a történelmi óvárostól egy rövid autóútra helyezkedik el. A régióban való elhelyezkedése stratégiai előnyt jelent, hiszen közel van más népszerű településekhez is, mint Estepona és Benahavís. A Costa del Sol központi elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek Andalúzia más részei is, mint Málaga, Ronda vagy Gibraltar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL139538
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Puerto Banús-i ingatlanok ára és exkluzivitása jelentősen eltér a Costa del Sol más régióitól. Míg az Aquamar Torre del Marban (269.950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205.000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 €-tól) kínál megfizethetőbb lehetőségeket, addig ez a Puerto Banús-i lakás a prémium kategóriát képviseli. A magasabb ár a közvetlen tengerparti elhelyezkedésnek, a világszínvonalú kikötői infrastruktúrának, a luxus butikoknak és éttermeknek, valamint a Marbella környéki exkluzív életmódnak köszönhető. Más területek, mint Estepona vagy Mijas, szintén népszerűek, de általában nyugodtabbak és kedvezőbb árúak. Puerto Banús azonban a nemzetközi elit és a hírességek által kedvelt központ, ami megmagyarázza a magasabb négyzetméterárakat és az ingatlanok befektetési vonzerejét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
