Dit appartement bevindt zich in het hart van Puerto Banús, een prestigieuze jachthaven aan de Costa del Sol. Gebouwd in 1970, combineert dit object de charme van de originele architectuur met de hedendaagse levenskwaliteit die men mag verwachten. De locatie biedt directe toegang tot het strand en een levendige stedelijke omgeving, terwijl het appartement zelf geniet van uitzicht op de bergen. Het is een plek die de dynamiek van de kust met de rust van een residentieel complex verenigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de jachthaven, winkels en restaurants, gecombineerd met een rustige woonomgeving, biedt een uitgebalanceerde levensstijl. De stedelijke context garandeert een hoge mate van toegankelijkheid voor dagelijkse behoeften en recreatie.
Voor wie op zoek is naar een appartement met een directe link naar de kust en faciliteiten, biedt dit object een functionele indeling. De aanwezigheid van een terras met uitzicht, ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats, ondersteunt de wens naar comfort en gemak. De nabijheid van het strand en de jachthaven faciliteert een actieve en ontspannen levensstijl.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat in 1970 werd voltooid. Hoewel de bouwdatum indicatief is voor de oorspronkelijke constructie, dient de huidige staat te worden beschouwd als een bestaande woning. Dit betekent dat de voorzieningen en indeling de context van die bouwperiode weerspiegelen, met de mogelijkheid tot modernisering.
Dit appartement bevindt zich niet in een nieuwbouwcomplex en biedt geen van de typische garanties die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten. Er is geen sprake van hedendaagse bouwstandaarden qua energie-efficiëntie of de nieuwste technologische integraties, tenzij deze achteraf zijn geïnstalleerd. De originele bouwkwaliteit en afwerking uit 1970 zijn de basis.
Dit appartement is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een dynamische levensstijl met directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een aantrekkelijke optie voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde, luxueuze omgeving aan de Costa del Sol, dicht bij de jachthaven van Puerto Banús. De functionele indeling met twee slaapkamers en twee badkamers, samen met een terras, maakt het geschikt voor kleine gezinnen of koppels. Voor investeerders kan de locatie in een toeristisch centrum potentieel bieden voor verhuur. Mensen die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, met alle nodige faciliteiten op loopafstand, zullen zich hier thuis voelen. Ook de nabijheid van golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga dragen bij aan de aantrekkingskracht voor frequente reizigers.
Het appartement beschikt over een afwerking die kenmerkend is voor de bouwperiode van 1970, met elementen zoals marmeren vloeren, wat destijds een standaard was in luxere woningen. De keuken is onafhankelijk en functioneel ingericht. De badkamers zijn eveneens voorzien om aan de behoeften te voldoen. Hoewel de basiskwaliteit degelijk is, kan de staat van afwerking variëren. De term 'excellent' in de kenmerken suggereert een goed onderhouden staat, mogelijk met recente renovaties. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat bijdraagt aan de functionaliteit. De meeste foto's tonen elementen zoals een terras met jacuzzi en een ruime badkamer, wat duidt op een potentieel hoog afwerkingsniveau in bepaalde delen van de woning.
Het appartement, gelegen in de exclusieve zone van Puerto Banús, wordt aangeboden vanaf €1.200.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de premium locatie, de nabijheid van de jachthaven en het strand, en de exclusieve voorzieningen van het wooncomplex. Gezien de ligging in een zeer gewild gebied, kan de prijs variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van het appartement, zoals uitzicht, verdieping en de staat van onderhoud. De beschikbaarheid is afhankelijk van de actuele markt en de beslissingen van de eigenaars. De prijs is exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen, notariskosten en registratierechten, die typisch zijn voor vastgoedtransacties in Spanje.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een enclave die bekend staat om zijn luxe jachthaven, exclusieve winkels en levendige sfeer. De directe nabijheid van het strand en de vele restaurants en bars in de omgeving creëren een dynamisch dagelijks leven. De woning zelf is onderdeel van een residentieel complex dat faciliteiten biedt zoals meerdere zwembaden en 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige woonervaring. De omgeving trekt zowel lokale bewoners als internationale bezoekers aan, wat resulteert in een kosmopolitische sfeer het hele jaar door. Het appartement biedt een functionele indeling met een woonkamer die toegang biedt tot een terras, een aparte keuken en twee slaapkamers. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is een praktisch voordeel in dit drukke gebied.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door een constante activiteit, mede dankzij de meer dan 5 miljoen jaarlijkse bezoekers. De directe omgeving van het appartement biedt een overvloed aan restaurants, cafés, banken en boetieks, waarvan de meeste op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van een supermarkt (451 m) en een apotheek (274 m) zorgt voor dagelijks gemak. Voor uitgebreidere medische zorg is er een ziekenhuis op 1.3 km afstand. De stedelijke context betekent dat er altijd wel iets te doen is, van dineren in een van de 73 restaurants tot winkelen in exclusieve boetieks. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de nabijheid suggereert een residentiële component naast de toeristische trekpleisters, alhoewel de nadruk van Puerto Banús sterk op luxe en recreatie ligt.
Dit appartement is gelegen in Puerto Banús, een gerenommeerde jachthaven en woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand, en diverse winkel- en eetgelegenheden. De ligging in de stedelijke kern van Puerto Banús is duidelijk zichtbaar, met een stedelijke structuur die de nadruk legt op de kustlijn en de maritieme faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve wijk ten zuidwesten van Marbella. Het biedt een directe link met de kosmopolitische sfeer van de stad Marbella, die op korte afstand ligt. De locatie plaatst het binnen het dynamische hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden. De verbindingen met omliggende steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten zijn goed, waardoor de bredere regio gemakkelijk toegankelijk is voor verkenning. De nabijheid van de bergen, met uitzicht op La Concha, voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
De bereikbaarheid van dit appartement in Puerto Banús is uitstekend. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 686 meter afstand, wat een gemakkelijke toegang tot de kust garandeert. De luchthaven van Málaga (AGP) is met de auto bereikbaar in ongeveer 45 km, wat een redelijke reistijd betekent voor internationale verbindingen. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas op minder dan 3 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 451 meter, en een apotheek is zelfs nog dichterbij (274 meter). Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 325 meter duidt op de aanwezige infrastructuur voor elektrische voertuigen.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Puerto Banús, op 11 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een uitzonderlijk zonnig klimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C blijft. De hellingsgraad richting het strand is met 0.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De directe omgeving is overwegend stedelijk, met de jachthaven en gebouwde omgeving als dominant kenmerk. De nabijheid van de zee beïnvloedt het lokale microklimaat, met milde winters en warme, maar vaak door zeebriesjes getemperde zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het strand, met Playa de Puerto Banús op 686 meter en Playa Canina Ventura del Mar op 1.6 km. Beide stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor watersporten en andere recreatieve activiteiten is de omgeving van Puerto Banús rijk aan opties. De nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km, is een significant pluspunt voor liefhebbers van de sport. Verder zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.2 km, en klimmogelijkheden bij Rocodromo op 2.8 km. De jachthaven zelf is een centrum voor maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve wijk ten zuidwesten van Marbella. Het biedt een directe link met de kosmopolitische sfeer van de stad Marbella, die op korte afstand ligt. De locatie plaatst het binnen het dynamische hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxueuze resorts, golfbanen en stranden. De verbindingen met omliggende steden zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten zijn goed, waardoor de bredere regio gemakkelijk toegankelijk is voor verkenning. De nabijheid van de bergen, met uitzicht op La Concha, voegt een natuurlijk contrast toe aan de kustligging.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL139538
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Puerto Banús zich in een significant hogere prijsklasse. Dit verschil wordt voornamelijk verklaard door de exclusieve locatie in een van de meest prestigieuze en toeristische gebieden van de Costa del Sol. Terwijl de genoemde projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen in minder centrale of luxueuze zones, biedt dit appartement een bestaande woning in een gevestigd, hoogwaardig centrum met directe toegang tot een luxe jachthaven en strand. De prijs van €1.200.000 is consistent met de markt voor appartementen in frontlinie locaties in Puerto Banús, waar de vraag naar woningen met directe toegang tot voorzieningen en een kosmopolitische levensstijl hoog is. De aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke zwembaden en beveiliging, zijn typerend voor residentiële complexen in dit segment.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID