Този проект предлага апартаменти, разположени в сърцето на Пуерто Банус, Малага. Позициониран в непосредствена близост до плажа, той предоставя достъп до оживена градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Разработен около луксозно яхтено пристанище, районът е известен с висококласни търговски обекти, ресторанти и барове, привличащи международни посетители. Проектът представлява възможност за придобиване на имот в утвърдена и престижна локация на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в район с висока гъстота на застрояване, на пешеходно разстояние от плажа и яхтеното пристанище. Това осигурява лесен достъп до морски забавления и градски живот. Разположението в близост до основни пътни артерии улеснява връзката с околните градове и летището.
Проектът е предназначен за лица, търсещи активен начин на живот в близост до морето и градските удобства. Наличието на множество ресторанти, магазини и плажни заведения в близост отговаря на нуждите на динамичното ежедневие. Лесният достъп до транспортни връзки е важен за тези, които ценят мобилността.
Сградата е построена през 1970 г. и е завършена. Въпреки че е построена преди няколко десетилетия, имотът е в отлично състояние. Проектът не представлява ново строителство, което означава, че всички сгради и инфраструктура са изградени и функциониращи.
Този проект не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен през 1970 г. Имотът не е разположен в уединена природна зона, а в оживена градска среда. Въпреки близостта до плажа, директен достъп до самия плаж не е осигурен от самата сграда, а чрез пешеходно разстояние.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят имот в сърцето на една от най-ексклузивните зони на Коста дел Сол. Идеално е за хора, които ценят близостта до оживен градски живот, луксозни магазини, изискани ресторанти и яхтеното пристанище. Подходящ е за тези, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажа и множество развлекателни възможности. Освен за лично ползване като втори дом или място за целогодишно живеене, имотът представлява и добра инвестиционна възможност поради високия туристически интерес към района на Пуерто Банус. Купувачи, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, ще оценят престижната локация и наличните удобства.
Апартаментите в този проект предлагат висококачествена завършваща обработка, типична за престижния район на Пуерто Банус. Обикновено имотите от този период и локация разполагат с подове от мрамор, което придава усещане за лукс и издръжливост. Прозорците са проектирани да осигурят добра звукоизолация и да намалят влиянието на външния шум от оживената среда. Кухните са оборудвани с модерни уреди и разполагат с достатъчно работно пространство. Баните са завършени с качествени материали, като често включват самостоятелни санитарни възли и душ кабини. Климатичните системи осигуряват комфорт през цялата година, поддържайки приятна температура както през летните горещини, така и през по-хладните месеци. Вградени гардероби предлагат практични решения за съхранение.
Наличните апартаменти в този проект започват от цена от €1,200,000. Цената отразява престижната локация в Пуерто Банус, близостта до яхтеното пристанище и плажа, както и качеството на имота. В района се предлагат различни типове жилища, като цените могат да варират в зависимост от размера, броя на стаите и конкретната гледка. Историческият данни за продажбите в района показват стабилно търсене, което подкрепя инвестиционния потенциал на имотите тук. Тъй като проектът е завършен, наличните имоти се предлагат за незабавно настаняване или отдаване под наем.
Пуерто Банус е синоним на лукс и оживен социален живот на Коста дел Сол. Този район привлича със своята яхтена марина, бутикови магазини, изискани ресторанти и динамична атмосфера. Ежедневието тук може да включва сутрешна разходка по крайбрежната алея, обяд в някой от многобройните ресторанти с гледка към яхтите и вечерни забавления в някой от модерните барове. Въпреки че районът е известен със своята оживеност, наличието на зелени площи и близостта до плажа предоставят възможности за отдих. Това е място, където градският комфорт се среща с крайбрежния начин на живот, предлагайки разнообразие от дейности и преживявания през цялата година.
Животът в Пуерто Банус е динамичен и изпълнен с възможности. На пешеходно разстояние се намират множество ресторанти, предлагащи разнообразие от кухни, от традиционна испанска до международна гурме храна. Супермаркетът е само на 451 метра, което улеснява ежедневните пазарувания. Близостта до аптека (274 м) и здравни центрове (1.3 км) осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. За семейства с деца, районът предлага богат избор от образователни институции, включително 41 основни и 28 средни училища в радиус от 2 км. Градската среда осигурява лесен достъп до обществени услуги и транспорт.
Пуерто Банус, разположен на средиземноморското крайбрежие на Испания, е един от най-известните луксозни курорти в Европа. Графичното представяне на района подчертава близостта до морето, яхтеното пристанище и централната градска зона, където се намират повечето удобства и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от град Марбея. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и център за забавления. Позиционирането му в близост до Марбея (на около 7-8 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни забележителности. Районът е добре свързан с други ключови градове по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, което го прави централна точка за изследване на региона.
Имотът е разположен на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, което ги прави леснодостъпни пеша. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки добра свързаност за международни пътувания. Супермаркетът е на 451 метра, а най-близката аптека е на 274 метра. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е на 2.2 км. Наличието на 9 линии обществен транспорт и 50 спирки в близост допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пуерто Банус се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, с вариации между 12°C през зимата и до 27°C през лятото. Районът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателно място за търсещи слънце. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са подходящи за къпане. Въпреки че проектът е разположен в градска среда, близостта до плажа осигурява достъп до морски бриз. Надморската височина от 11 метра над морското равнище допринася за усещането за близост до морето.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до проекта предлагат разнообразие от възможности за отдих. Playa de Puerto Banús е на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar, на 1.6 км. Тези плажове са известни със своя златист пясък и чисти води. Близостта до няколко голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), предоставя отлични условия за голф ентусиасти. Спортният център Polideportivo San Pedro е на 2.2 км, предлагащ различни спортни съоръжения. Регионът е богат на възможности за водни спортове, разходки по крайбрежието и други форми на активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от град Марбея. Той е известен като луксозно яхтено пристанище и център за забавления. Позиционирането му в близост до Марбея (на около 7-8 км) осигурява достъп до по-големи градски услуги и културни забележителности. Районът е добре свързан с други ключови градове по Коста дел Сол, като Естепона на запад и Фуенхирола на изток, което го прави централна точка за изследване на региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL139538
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), този проект в Пуерто Банус се отличава със значително по-висок ценови клас, което е пряко свързано с ексклузивността и централната локация. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-достъпни цени, но обикновено се намира в по-малко централни или по-нови зони. Пуерто Банус е утвърден център за луксозни имоти, привличащ международна клиентела, търсеща висок стандарт на живот и активна социална среда. Докато други части на Коста дел Сол могат да предложат повече спокойствие или по-големи зелени площи, Пуерто Банус предлага несравнима концентрация на луксозни услуги, ресторанти и културни събития. Цената от €1,200,000 за апартамент с 2 спални тук отразява търсенето на имоти в този специфичен, престижен микроклимат, където достъпът до яхтеното пристанище и плажа е ключов фактор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
