Detta projekt i Puerto Banús, Málaga, presenterar en 2-rumslägenhet med 2 badrum och en boyta på 150 m². Färdigställd 1970, erbjuder fastigheten en boyta med potential för modernisering. Lägenheten är belägen i en etablerad miljö, känd för sin marina och lyxiga atmosfär, och är omgiven av bekvämligheter och fritidsaktiviteter, vilket ger en inblick i livet vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom gångavstånd till stranden och den livliga marinan i Puerto Banús. Dess urbana läge garanterar närhet till ett brett utbud av restauranger, butiker och tjänster, vilket underlättar en dynamisk livsstil i en av Costa del Sols mest ikoniska destinationer.
För den som söker en bostad med direkt tillgång till en aktiv livsstil och bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder denna lägenhet en funktionell grund. Dess utformning och läge tillgodoser behovet av tillgänglighet till både strand och stadsliv, med möjlighet till personlig anpassning av interiören.
Fastigheten är färdigställd 1970, vilket indikerar en etablerad byggnadskonstruktion snarare än nyproduktion. Även om byggnaden har en historisk grund, kan den erbjuda en stabil grund för dem som är intresserade av att renovera och anpassa ett hem till moderna standarder.
Projektet saknar nybyggnadens garanti och moderna standarder som ofta förknippas med nyligen färdigställda fastigheter. Det erbjuder inte omedelbar tillgång till de senaste energieffektiva teknologierna eller nya gemensamma faciliteter som är vanliga i samtida utvecklingar.
Denna lägenhet passar den som uppskattar en livsstil där bekvämlighet och tillgång till ett brett utbud av aktiviteter är centralt. Den är lämplig för individer eller par som söker en bas nära strand och nöjesliv, och som inte har något emot att bo i en äldre, men välbelägen, byggnad. Personen som köper denna bostad värdesätter troligen närheten till den exklusiva marinan, golfbanor (2.2 km) och ett rikt socialt liv. Den kan även vara attraktiv för investerare som ser potential i att renovera och anpassa en fastighet i ett prestigefyllt läge. Den som föredrar en lugn, lantlig miljö kan finna området för livligt, men för de som trivs med stadens puls och närheten till internationella faciliteter, är detta ett starkt alternativ.
Fastigheten, byggd 1970, har en potentiell för att erbjuda en solid grundstruktur. Detaljer som marmorgolv och inbyggda garderober kan finnas kvar från den ursprungliga konstruktionen eller tidigare renoveringar. Lägenheten är fullt möblerad, vilket antyder att den nuvarande finishen är avsedd för omedelbar användning. För den som överväger ett köp är det dock viktigt att noggrant bedöma den exakta nivån av finish och materialkvalitet som finns idag, då äldre fastigheter ofta kan dra nytta av en uppdatering för att möta moderna estetiska och funktionella standarder. Luftkonditionering finns tillgänglig för klimatkontroll.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från 1 200 000 €. Priset reflekterar läget i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Som en fastighet från 1970 kan priset delvis bero på den exklusiva adressen snarare än enbart på byggnadens nuvarande skick, vilket öppnar upp för potentiella investeringar i renovering för att höja fastighetens framtida värde. Specifika prisdetaljer och tillgänglighet bör verifieras.
Att bo i Puerto Banús innebär en vardag präglad av närhet till Medelhavet och en puls av internationellt liv. Lägenheten, som ligger inom gångavstånd från stranden, erbjuder en livsstil där morgonpromenader vid havet och kvällsmåltider på någon av de många restaurangerna är en naturlig del av schemat. Området är känt för sin marina med lyxyachter, exklusiva butiker och ett brett utbud av nöjesställen som lockar besökare året runt. Trots den livliga atmosfären, bidrar den etablerade karaktären av byggnaden till en känsla av stabilitet. Närheten till faciliteter som mataffärer (451 m), apotek (274 m) och vårdcentraler (1.3 km) säkerställer att de dagliga behoven tillgodoses utan större ansträngning, vilket understryker bekvämligheten i denna centrala enklav.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara en del av en dynamisk miljö. Med mataffärer bara 451 meter bort och apotek inom 274 meters gångavstånd, är de dagliga behoven lättillgängliga. Närheten till 73 restauranger och 9 kaféer inom en 2 km radie erbjuder ett rikt urval för sociala tillställningar och måltider. Området har även 4 banker och 1 tandläkarmottagning nära till hands. Dessutom finns det 5 vårdcentraler inom 2 km, vilket säkerställer tillgång till hälsovård. Denna täta koncentration av bekvämligheter bidrar till en praktisk och bekväm livsstil i hjärtat av Costa del Sol.
Kartan visar lägenhetens exakta position i Puerto Banús, ett av Costa del Sols mest kända och exklusiva områden. Dess närhet till marinan, stränder och ett brett utbud av fritids- och shoppingmöjligheter framhävs, vilket ger en visuell förståelse för den livsstil som erbjuds.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella, en stad som är synonym med lyx och glamour på Costa del Sol. Denna strategiska positionering placerar projektet i hjärtat av regionens mest exklusiva kustremsa. Närheten till Marbella (cirka 6.3 km till Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ger tillgång till ytterligare kulturella och kommersiella erbjudanden, medan den lätta anslutningen till andra kuststäder via den närliggande motorvägen gör det enkelt att utforska resten av Andalusiens kustlinje.
Lägenheten har utmärkt anslutning. Stranden Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) är också lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 46 km bort i en rak linje, vilket möjliggör internationella resor. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2.2 km bort, tillsammans med andra banor och träningsmöjligheter i närheten. Stadens kollektivtrafiksystem med 9 linjer och 50 hållplatser inom 2 km säkerställer ytterligare mobilitet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig jaartemperatur på 19.3°C, och erbjuder cirka 3 856 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett långt badsäsong på cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Lägenhetens höjd på 11 meter över havet ger en känsla av närhet till kusten, medan den mycket svaga lutningen (0.3%) mot stranden indikerar en nästan plan terräng, vilket underlättar promenader. Vintermånaderna är milda med temperaturer runt 12°C, medan somrarna kan nå upp till 27°C, vilket gör klimatet behagligt under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten ligger nära flera stränder, med Playa de Puerto Banús bara 686 meter bort. Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) och Playa de San Pedro (2.8 km) erbjuder ytterligare alternativ för sol och bad. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas inom 2.2 km, samt The Range golf lessons (2.5 km). För sportaktiviteter i allmänhet finns Polideportivo San Pedro (2.2 km). Områdets marinor, inklusive den närliggande Puerto Deportivo José Banus (0.5 km), erbjuder möjligheter för båtliv och vattensporter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget sydväst om Marbella, en stad som är synonym med lyx och glamour på Costa del Sol. Denna strategiska positionering placerar projektet i hjärtat av regionens mest exklusiva kustremsa. Närheten till Marbella (cirka 6.3 km till Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ger tillgång till ytterligare kulturella och kommersiella erbjudanden, medan den lätta anslutningen till andra kuststäder via den närliggande motorvägen gör det enkelt att utforska resten av Andalusiens kustlinje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL139538
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús i ett betydligt högre prissegment. Dessa jämförelseprojekt representerar nyare konstruktioner eller fastigheter i andra, generellt sett mer prisvärda, kustsamhällen längs Costa del Sol. Medan de nämnda projekten kan erbjuda moderna faciliteter och nybyggnadens fördelar till ett lägre instegspris, erbjuder fastigheten i Puerto Banús en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett extremt etablerat och lyxigt område med direkt tillgång till en livlig marina och exklusiva tjänster. Prissättningen återspeglar inte enbart storlek eller skick, utan primärt det prestige och den livsstil som är synonym med Puerto Banús, vilket skiljer den markant från mer prispressade utvecklingar längre bort från de mest ikoniska turistdestinationerna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
