Ovaj penthouse smješten je u srcu Puerto Banúsa, poznatog mondenog središta na Costa del Sol. Objekt se nalazi u prestižnom stambenom kompleksu uz obalu, nudeći izravan pristup plaži i zadivljujući pogled na planinu La Concha. S obzirom na svoju lokaciju i povijesni značaj izgradnje iz 1970., ovaj stan predstavlja spoj klasičnog šarma i modernih pogodnosti, nudeći jedinstvenu priliku za život u jednom od najpoželjnijih područja u Španjolskoj.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u neposrednoj blizini mora, s izravnim pristupom plaži Playa de Puerto Banús. Okružen je urbanim sadržajima poput restorana i trgovina, a istovremeno nudi pogled na planinu La Concha, pružajući ravnotežu između gradskog života i prirodnih ljepota.
Ovaj penthouse je namijenjen kupcima koji traže luksuzan životni stil u ekskluzivnom okruženju. Nudi funkcionalan raspored s prostranim dnevnim boravkom koji se otvara na terasu, glavnu spavaću sobu s pristupom drugoj terasi s jacuzzijem te dvije kupaonice. Idealan je za one koji cijene udobnost, privatnost i blizinu svih sadržaja.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, ovaj stan je u odličnom stanju i spreman za useljenje. Njegova povijest kao dio prvog luksuznog nautičkog centra na Costa del Sol dodaje mu vrijednost. Projekt ne uključuje novogradnju, već se fokusira na postojeću kvalitetu i potencijal za modernizaciju postojećeg prostora.
Ovaj projekt ne nudi novoizgrađene jedinice niti trenutne građevinske radove. Fokus je na postojećem stanju objekta iz 1970. godine, koji je u izvrsnom stanju. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti izvan standardnih oznaka za tu gradnju. Projekt ne uključuje zajedničke vrtove osim terasa i zajedničke bazene.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže nekretninu u samom središtu zbivanja na Costa del Sol, s naglaskom na luksuz i blizinu mediteranskog načina života. Idealno je rješenje za one koji žele drugu rezidenciju za uživanje u suncu i moru, ili kao investiciju u nekretninu s visokim potencijalom za najam, s obzirom na popularnost Puerto Banúsa među međunarodnim turistima. Odgovara i pojedincima ili parovima koji cijene život u urbanom okruženju s bogatom ponudom restorana, trgovina i zabave, a pritom žele mir i privatnost vlastitog doma s terasama i jacuzzijem. Također je pogodan za one koji traže povijesnu nekretninu s karakterom u prestižnom području.
Ovaj penthouse, izgrađen 1970. godine, nudi dobru kvalitetu gradnje karakterističnu za to razdoblje, s naglaskom na mramorne podove i čvrste zidove. Stan je u odličnom stanju, što sugerira da su završni radovi i materijali održavani ili obnovljeni kako bi odgovarali suvremenim standardima. Kuhinja je samostalna i dobro organizirana, a kupaonice su u potpunosti opremljene. Velike terase, od kojih jedna ima jacuzzi, dodaju vrijednost vanjskom prostoru. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu, a ugrađeni ormari pružaju dodatnu funkcionalnost. Prisutnost lifta i podzemnog parkirališta dodatno podižu standard življenja.
Cijena od 1.200.000 € za ovaj penthouse od 150 m² odražava njegovu prestižnu lokaciju u srcu Puerto Banúsa. S obzirom na ekskluzivnost područja, blizinu plaže i pogled, cijena je u skladu s tržišnim vrijednostima za nekretnine ovog kalibra. Dostupna su dva stana. Trenutno nema informacija o drugim cjenovnim varijacijama unutar projekta, osim moguće razlike u pogledu ili položaju unutar zgrade. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove čekanja na izgradnju.
Život u ovom penthouseu u Puerto Banúsu znači uroniti u dinamičnu atmosferu luksuznog odmorišta. Jutarnja kava na terasi s pogledom na planinu La Concha pruža miran početak dana, dok je večernja šetnja plažom udaljena samo nekoliko koraka. Blizina ekskluzivnih restorana, butika i marina znači da su večernji izlasci i kupovina lako dostupni. Područje je poznato po svojoj živahnosti tijekom cijele godine, s brojnim događanjima i mogućnostima za rekreaciju. Dnevni ritam diktira blizina svih sadržaja, od supermarketa do zdravstvenih ustanova, što ga čini praktičnim za svakodnevni život unatoč luksuznom okruženju. Iako se radi o povijesnoj zgradi iz 1970., stan nudi udobnost i funkcionalnost za suvremeni način života.
Život u Puerto Banúsu nudi jedinstveno iskustvo. Okruženje je gusto naseljeno, s mnoštvom restorana (73 u radijusu od 2 km), banaka (4) i kafića (9). Blizina plaže, udaljene manje od 700 metara, omogućava česte posjete moru. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 javno-prometnih stajališta i 9 linija koje povezuju područje. Srednja škola udaljena je samo 1.3 km, a bolnica 1.3 km, što ukazuje na dobru dostupnost osnovnih usluga. Blizina međunarodnih škola poput British International School (4.8 km) čini ovo područje privlačnim i za obitelji s djecom.
Ovaj penthouse smješten je u srcu Puerto Banúsa, ekskluzivne marine na Costa del Sol, poznate po luksuzu i živopisnom noćnom životu. Karta prikazuje njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i raznolikim sadržajima, istovremeno naglašavajući dostupnost obližnjih gradova i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol poznat po svojoj raskošnoj marini i buticima. Nalazi se na strateškoj poziciji, s izvrsnom povezanošću s drugim važnim gradovima poput Marbelle (6.3 km do centra) i Estepone (10 km). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijim dijelovima Costa del Sol, dok su istovremeno svi sadržaji metropole na dohvat ruke. Blizina planine La Concha pruža slikoviti kontrast mediteranskom krajoliku.
Dostupnost je ključna prednost ovog penthousea. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dok su ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro lako dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, što omogućava brza putovanja. Supermarket je udaljen samo 451 metar, a ljekarna 274 metra, što osigurava svakodnevnu udobnost. Područje je također popularno među golferima, s nekoliko golf terena u blizini, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Brojne stanice javnog prijevoza dodatno olakšavaju kretanje bez potrebe za automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u Puerto Banúsu je mediteransko, s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 27°C i iznadprosječnim brojem sunčanih sati od 3.856 godišnje. Ovo omogućava uživanje u vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine, uključujući i plivačku sezonu koja traje 6 mjeseci s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava blagu klimu bez ekstremnih temperatura. Blagi nagib terena prema plaži (0.3%) doprinosi ugodnoj šetnji do mora. Lokalne fešte kojih je 32 godišnje, dodatno obogaćuju kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Puerto Banús nudi obilje mogućnosti za plažu i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 686 metara, a poznata je po svojoj ljepoti i sadržajima. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) i Playa de San Pedro (2.8 km) također su lako dostupne. Područje je raj za golfere, s vrhunskim terenima kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) i The Range golf lessons (2.5 km). Ljubitelji sporta mogu uživati u sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro (2.2 km) i CrossFit Marbella (3.1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom okruženju jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús, smješten jugozapadno od Marbelle, predstavlja ekskluzivni dio Costa del Sol poznat po svojoj raskošnoj marini i buticima. Nalazi se na strateškoj poziciji, s izvrsnom povezanošću s drugim važnim gradovima poput Marbelle (6.3 km do centra) i Estepone (10 km). Ova lokacija omogućava uživanje u mirnijim dijelovima Costa del Sol, dok su istovremeno svi sadržaji metropole na dohvat ruke. Blizina planine La Concha pruža slikoviti kontrast mediteranskom krajoliku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL139538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj penthouse u Puerto Banúsu pozicioniran je u znatno višem cjenovnom segmentu. Razlika u cijeni opravdana je ekskluzivnom lokacijom uz obalu u jednom od najprestižnijih mjesta na Costa del Sol, poznatom po luksuznim jahtama, dizajnerskim trgovinama i mondenom životu. Dok spomenuti projekti nude prilike za povoljnije ulaganje u popularnim, ali manje ekskluzivnim područjima, ovaj penthouse cilja na kupce koji traže vrhunsku lokaciju, jedinstveni stil života i visoki potencijal za povrat ulaganja u turistički najtraženijim dijelovima obale. S obzirom na da je zgrada izgrađena 1970., cijena od 1.200.000 € odražava vrijednost lokacije i nekretnine, a ne nužno novu gradnju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
