Stanovanje se nahaja v prestižnem stanovanjskem kompleksu neposredno ob plaži v osrčju Puerto Banúsa. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in čudovit razgled na gorovje La Concha. Projekt, ki je bil dokončan leta 1970, združuje klasično arhitekturo z ugodnostmi sodobnega življenja. S svojo centralno lego in bližino vseh storitev predstavlja privlačno možnost za bivanje ali naložbo na obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina je strateško locirana v Puerto Banúsu, le streljaj od plaže in mestnega utripa. Omogoča hiter dostop do široke palete storitev in zabavnih možnosti, kar zagotavlja udobje in dinamično okolje za vsakodnevno življenje.
Primerno za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ponuja udobje mestnega bivanja v kombinaciji z možnostmi za sprostitev na plaži in aktivno preživljanje prostega časa.
Projekt je bil zgrajen leta 1970 in je že zaključen. Čeprav gre za starejši objekt, je bil vzdrževan in nudi funkcionalno zasnovo, ki omogoča prilagoditev sodobnim bivalnim potrebam.
Projekt ne ponuja lastnega dvigala do stanovanj ali zasebnega parkirnega mesta neposredno ob vhodu v stanovanje. Sodobne energetske izkaznice ali najnovejše gradbene tehnologije morda niso vgrajene glede na leto izgradnje.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki cenijo življenje v središču dogajanja in želijo biti blizu morja ter vrhunskih storitev. Idealno je za tiste, ki iščejo elegantno bivališče z možnostjo uživanja v obmorskem načinu življenja, ne da bi pri tem žrtvovali udobje mestnega okolja. Lahko služi kot stalno bivališče, počitniška hiša ali kot naložba zaradi visoke privlačnosti lokacije za turiste in ljubitelje luksuza. Tisti, ki želijo biti del živahnega socialnega kroga, z dostopom do najboljših restavracij, trgovin in nočnega življenja, bodo v tem stanovanju našli svoj dom. Prav tako je primerno za golfiste, saj je v bližini več igrišč.
Zgrajeno leta 1970, stanovanje ohranja elemente svoje prvotne zasnove, verjetno z uporabo trpežnih materialov, značilnih za tisti čas, kot so marmorna tla, omenjena v podatkih. Čeprav specifični detajli o obnovah niso navedeni, je omenjena odlična kondicija, kar nakazuje, da so bili izvedeni ustrezni vzdrževalni posegi. Okna in vrata bodo verjetno v skladu s standardi gradnje iz 70. let, s potencialom za izboljšave glede energetske učinkovitosti in zvočne izolacije. Kopalnice in kuhinja so morda bile deležne posodobitev, da bi ustrezale sodobnim standardom, vendar natančne specifikacije niso podane. Funkcionalnost je poudarjena z dobro organizirano kuhinjo in prostornimi spalnimi prostori. Klimatizacija zagotavlja udobje v vročih mesecih.
Cena za to stanovanje znaša 1.200.000 €. Gre za stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki obsega 150 m² bivalne površine. Glede na lokacijo v prestižnem Puerto Banúsu in bližino plaže ter vseh storitev, je cena odraz ekskluzivnosti območja. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Na voljo je eno stanovanje, kar pomeni, da je ponudba omejena in neposredno dosegljiva.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno obmorsko življenje. To stanovanje se nahaja v neposredni bližini marine, kjer se vrstijo prestižne jahte, ekskluzivne trgovine in vrhunske restavracije. Vsakodnevno življenje je zaznamovano z bližino plaže, kjer se lahko sprostite ob zvoku valov, ali z uživanjem v bogati ponudbi restavracij in barov v okolici. Popoldnevi so lahko namenjeni sprehodu po promenadi ali obisku ene izmed številnih kavarn. Z bližino vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, je zagotovljeno udobje tudi za stalno bivanje. Mesto Marbella je oddaljeno le kratek sprehod ali vožnja, kar dodatno bogati možnosti za kulturno in družabno življenje.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti obdan z ekskluzivnostjo in živahnim dogajanjem. Neposredna bližina plaže Playa de Puerto Banús omogoča enostaven dostop do morja, medtem ko je marina središče družabnega življenja z vrhunskimi restavracijami in trgovinami. Vse osnovne potrebe so izpolnjene v neposredni bližini: supermarket je oddaljen le 451 metrov, lekarna 274 metrov, in zdravstveni center 1.3 km. Več restavracij (73) in kavarn (9) je na voljo v radiju 2 km, kar zagotavlja bogato izbiro za prehranjevanje in druženje. Bližina mednarodnih šol in univerzitorialnih centrov ponuja tudi izobraževalne možnosti.
Ta lokacija predstavlja srce enega najbolj prepoznavnih marin na svetu. Omogoča neposreden dostop do obale, luksuznih dobrin in živahnega nočnega življenja, hkrati pa je v bližini naravnih lepot in športnih aktivnosti, ki jih ponuja regija.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. Je del Costa del Sol, območja, ki je sinonim za luksuzno obmorsko letovanje in visoko kakovost življenja. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo dodatne kulturne in zabavne možnosti, medtem ko so manjša, bolj umirjena naselja v notranjosti države dostopna za dnevne izlete. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavno potovanje. Plaže so dosegljive v kratkem sprehodu, pri čemer je Playa de Puerto Banús oddaljena le 686 metrov. Golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, so v krogu 2.2 km. Bližina javnega prevoza z 9 linijami in 50 postajami omogoča mobilnost brez avtomobila, čeprav je na voljo tudi polnilna postaja za električna vozila na 325 metrov. Vse potrebne storitve, vključno z bankami, zobozdravniki in trgovinami, so na dosegu roke.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Puerto Banúsu je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in med 3.856 sončnimi urami letno. Temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, saj je povprečna temperatura vode v tem obdobju nad 20°C. Lokacija je tik ob obali, na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom proti plaži (0.3%), kar zagotavlja enostaven dostop do morja in prijetno okolje brez večjih naravnih ovir.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahaja več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Plaža Playa Canina Ventura del Mar je znana kot plaža za pse. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in ukvarjanje s športom.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, na območju znane kot Nueva Andalucía. Je del Costa del Sol, območja, ki je sinonim za luksuzno obmorsko letovanje in visoko kakovost življenja. Sosednja mesta, kot je Marbella, ponujajo dodatne kulturne in zabavne možnosti, medtem ko so manjša, bolj umirjena naselja v notranjosti države dostopna za dnevne izlete. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostavno povezavo z drugimi mesti na obali in v notranjosti Andaluzije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL139538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se v primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Torre del Mar ali Mijas, ki ponujata stanovanja že od 200.000 €, odlikuje po svoji ekskluzivnosti in višji cenovni ravni. Medtem ko so projekti, kot sta Aquamar ali Lantana Residencial, cenovno dostopnejši in morda bolj usmerjeni k družinam ali tistim, ki iščejo bolj umirjeno okolje, Puerto Banús privablja kupce, ki iščejo vrhunsko lokacijo, živahno dogajanje in prestiž. Etherna Homes 2 v Esteponi se nahaja med tema dvema cenovnima segmentoma. Cena 1.200.000 € za to stanovanje v Puerto Banúsu odraža njegovo front-line lokacijo ob plaži in status ene najbolj iskanih destinacij na obali. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do luksuznih storitev, restavracij in nočnega življenja, kar je redko najti drugje v regiji po tej ceni.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
