Овај пројекат представља стан са 2 спаваће собе и 2 купатила, смештен у престижном приморском комплексу у срцу Пуерто Бануса, на Коста дел Сол. Пројекат нуди директан приступ плажи и поглед на планине, комбинујући луксуз са погодним градским животом. Изграђен 1970. године, овај стамбени објекат је задржао свој шарм, пружајући становницима јединствено искуство живота на једној од најпознатијих дестинација у Шпанији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Пуерто Банусу, познатом по свом гламуру и ексклузивности, пружа директан приступ медитеранској обали. Близина плаже и луке значи да се многе активности и садржаји налазе на пешачкој удаљености, чинећи ово место изузетно приступачним за свакодневни живот и рекреацију.
Стан је дизајниран да задовољи потребе савременог живота, нудећи простране собе, функционалан распоред и директан приступ терасама. Погодности попут приватне гараже, лифта и базена додатно повећавају удобност и практичност за станаре, задовољавајући жељу за лагодним и опуштеним животним стилом.
Иако је изграђен 1970. године, овај стамбени комплекс представља класичну архитектуру подручја. Пројекат је комплетно завршен и спреман за усељење, нудећи могућност тренутног уживања у погодностима које пружа локација и сам објекат. Реновирање или прилагођавање ентеријера може бити опција за будуће власнике.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је локација близу обале. Нису све терасе приватне, а нека подручја попут приватних вртова нису предвиђена. Такође, као старија градња, можда не поседује најновије стандарде енергетске ефикасности без додатних улагања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан начин живота на престижној локацији са свим садржајима на дохват руке. Савршен је за оне који цене близину плаже, ресторана и продавница, као и могућност уживања у погледу на планине са своје терасе. Такође, представља атрактивну опцију за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за изнајмљивање у високотраженој туристичкој дестинацији попут Пуерто Бануса. За оне који траже дом који нуди комбинацију урбане динамике и приморског опуштања, ово је одлично решење. Флексибилност у коришћењу, било за личну употребу или као инвестиција, чини га прикладним за широк спектар купаца.
Стан одликује висок квалитет завршне обраде, што је очекивано за локацију попут Пуерто Бануса. Укључује подове од мермера, клима уређај за контролу температуре и потпуно опремљену кухињу. Пространи дневни боравак води на велику терасу са перголом, идеалну за оброке на отвореном. Главна спаваћа соба има директан излаз на другу терасу са ђакузијем, пружајући додатни ниво луксуза и опуштања. Ормари су уграђени за оптимално искоришћење простора. Ови детаљи указују на пажњу посвећену удобности и естетици, чинећи овај стан пријатним местом за живот.
Цена овог стана са 2 спаваће собе почиње од 1.200.000 евра. Ова цена одражава престижну локацију у Пуерто Банусу, директан приступ плажи и укључује комплетно опремљену кухињу, два купатила и паркинг место у подземној гаражи. Постојећа конфигурација са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди одређени ниво простора, а могућност прилагођавања ентеријера може утицати на коначну вредност. Информације о доступности сугеришу да је овај стан комплетно завршен и спреман за усељење, што га чини директном приликом за куповину.
Пуерто Банус је синоним за луксуз и динамичан начин живота. Овај стан се налази у самом центру овог познатог марине, што значи да сте окружени врхунским ресторанима, бутицима и забавним садржајима. Свакодневни живот овде је обележен лакоћом приступа плажи, продавницама и другим градским погодностима, док истовремено нуди мир и приватност унутар стамбеног комплекса. Близина планина Ла Конча додаје природну лепоту пејзажу, пружајући осећај споја урбаног и природног окружења. Ово место је посебно привлачно за оне који цене удобност, доступност и живописан амбијент.
Живот у Пуерто Банусу нуди јединствен спој луксузног одмаралишта и урбаног центра. Стан се налази на пешачкој удаљености од плаже, као и бројних ресторана, продавница и забавних садржаја, што свакодневни живот чини изузетно практичним. Близина супермаркета (451 м) и апотека (274 м) додатно олакшавају обављање свакодневних обавеза. Градско окружење је добро повезано, са 9 линија јавног превоза и 50 станица у близини, иако је многи становници преферирају кретање пешке или бициклом због лакоће приступа. Комплекс такође нуди 24-часовно обезбеђење и услуге консијержа, додајући осећај сигурности и ексклузивности.
Овај стамбени комплекс је смештен у непосредној близини марине Пуерто Банус, познате по луксузним јахтама, бутицима и врхунским ресторанима. Локација пружа директан приступ обали и лак приступ градским садржајима, што је чини идеалном за оне који траже живописан и удобан начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих и најексклузивнијих области Андалузије. Близина Марбеље (око 6.3 км од центра) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага позиционира га као лако доступну дестинацију за међународне путнике, док је истовремено довољно удаљен од већих градских центара да задржи свој ексклузивни карактер.
Локација је веома повољна са становишта доступности. Најближа плажа, Плаја де Пуерто Банус, удаљена је само 686 метара, док је Плаја Канина Вентура дел Мар на 1.6 км. Најближи супермаркет је на 451 м, а апотека на 274 м. Болница је удаљена 1.3 км. Најближи голф терени, као што је Реал Клуб де Голф Лас Брисас, удаљени су 2.2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 45 км, што омогућава лак приступ међународним летовима. Укупна густина угоститељских објеката (73 ресторана, 9 кафића) и друге услуге попут банака и зубара у радијусу од 2 км, чини ово подручје изузетно добро снабдевеним.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Пуерто Бануса карактерише пријатна медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Опсег температура током године креће се између 12°C и 27°C, са око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године, укључујући и 6-месечно купалиште сезоне када је температура воде најмање 20°C. Профил терена је претежно раван, са благом падином према плажи (0.3%), што додатно доприноси лакоћи кретања и приступачности. Упркос урбаном окружењу, близина планина Ла Конча нуди осећај повезаности са природом.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација пружа одличан приступ разним плажама и рекреативним активностима. Најближа плажа је Плаја де Пуерто Банус (686 м), док су Плаја Канина Вентура дел Мар (1.6 км) и Плаја де Сан Педро (2.8 км) такође лако доступне. Подручје је познато по голф теренима, са неколико престижних клубова у близини, укључујући Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.2 км). За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Поледепортиво Сан Педро (2.2 км). Луксузна марина Пуерто Банус сама по себи нуди низ активности везаних за поморство и истраживање обале.
Izvor: OpenStreetMap
Пуерто Банус се налази на југозападу од Марбеље, на престижној Коста дел Сол. Ова локација га ставља у срце једне од најпознатијих и најексклузивнијих области Андалузије. Близина Марбеље (око 6.3 км од центра) омогућава лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја. Удаљеност од 45 км од аеродрома Малага позиционира га као лако доступну дестинацију за међународне путнике, док је истовремено довољно удаљен од већих градских центара да задржи свој ексклузивни карактер.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL139538
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Пуерто Банусу представља знатно већу инвестицију, са почетном ценом од 1.200.000 €. Међутим, ова разлика у цени је оправдана јединственом локацијом у једном од најексклузивнијих марина на Коста дел Сол, директним приступом плажи и погодностима које нуди луксузни стамбени комплекс. Док су наведени пројекти често новије градње и нуде модеран дизајн у другачијим окружењима, овај стан се истиче својом топ-локацијом у већ етаблираном центру гламура. Регионално, Пуерто Банус нуди јединствену комбинацију високог стандарда живљења, међународне клијентеле и близине врхунских садржаја попут голф терена и луксузних продавница, што га чини посебном категоријом у односу на мирније или приступачније делове Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
