Цей житловий комплекс, розташований у престижному районі Пуерто Банус на узбережжі Коста-дель-Соль, пропонує апартаменти з винятковим розташуванням. Будучи побудованим у 1970 році, цей об'єкт поєднує в собі історичний шарм із сучасними зручностями. Розташування в центрі Пуерто Банус забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та розкішних магазинів, створюючи динамічний міський спосіб життя. Розташування комплексу на першій лінії пляжу відкриває чудові краєвиди та прямий доступ до Середземного моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування цього об'єкта нерухомості в самому серці Пуерто Банус, одного з найвідоміших портів узбережжя, забезпечує прямий доступ до пляжу та близькість до численних зручностей. Це місце поєднує привабливість прибережного життя з міською доступністю, що робить його привабливим для тих, хто шукає яскравий середземноморський спосіб життя.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто цінує доступність до моря та міської інфраструктури. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його практичним для невеликих сімей або пар. Простора вітальня з виходом на терасу сприяє проведенню часу на свіжому повітрі, а близькість до ресторанів та магазинів задовольняє потреби в повсякденному комфорті.
Будівництво об'єкта завершено в 1970 році, що робить його зрілою нерухомістю з усталеним місцем розташування. Хоча будинок не є новим, він пропонує можливість стати частиною історичної забудови Пуерто Банус. Будівельний стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належне обслуговування та потенціал для подальшого оновлення згідно з індивідуальними перевагами.
Цей об'єкт нерухомості, хоч і розташований у центрі, не пропонує приватного саду або прямого доступу до полів для гольфу з території. Хоча будівництво датується 1970 роком, енергоефективність та сучасні зручності можуть вимагати оновлення відповідно до найновіших стандартів. Відсутність паркінгу на території, окрім наданого місця у підземному гаражі, може бути обмеженням для власників кількох транспортних засобів.
Цей об'єкт ідеально підійде для тих, хто шукає активний спосіб життя, де розваги, шопінг та пляж знаходяться поруч. Він може зацікавити інвесторів, які прагнуть отримати прибуток від оренди в популярному туристичному напрямку, або людей, які бажають мати друге житло для відпочинку, не залежне від транспортних засобів для щоденних потреб. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто цінує зручність проживання в урбанізованому центрі з легким доступом до моря та всіх необхідних послуг, чи то для постійного проживання, чи для тривалих відпусток.
Апартаменти, побудовані в 1970 році, демонструють kondisi відмінний, що свідчить про ретельне обслуговування. Підлогове покриття з мармуру додає елегантності та довговічності, типові для забудови того періоду. Система кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року. У житловій зоні присутні вбудовані шафи, що забезпечують додаткове місце для зберігання. Хоча деталі щодо кухонного обладнання та сантехніки не надано, якість оздоблення відповідає стандартам престижного району Пуерто Банус.
Ціна апартаментів починається від 1 200 000 євро, що відображає престижне розташування в Пуерто Банус. Це житло пропонує два спальні та дві ванні кімнати на площі 150 м², що робить його привабливим варіантом для тих, хто шукає простір у центрі подій. Кількість доступних одиниць не вказана, але враховуючи репутацію району, очікується високий попит. Ціна також включає паркомісце в підземному гаражі.
Пуерто Банус, розташований на південному заході Марбельї, є синонімом розкоші та жвавого відпочинку. Це місце, де яхти класу люкс зустрічаються з ексклюзивними бутиками та ресторанами високого класу. Щоденне життя тут обертається навколо насолоди середземноморським кліматом: прогулянки набережною, відвідування пляжних клубів або вечері в одному з численних закладів. Міське середовище означає, що всі необхідні послуги, від продуктових магазинів до медичних закладів, знаходяться в межах легкої досяжності, часто в межах пішої доступності. Це місце для тих, хто цінує доступність та жваву атмосферу, не жертвуючи при цьому близькістю до моря.
Життя в Пуерто Банус означає бути в центрі гламуру та зручностей. Звідси легко дістатися до численних ресторанів (73 в радіусі 2 км), аптек (4), банків (4) та кафе (9). Близькість до супермаркету (451 м) та лікарні (1.3 км) забезпечує повсякденний комфорт. Марина Пуерто Банус, що знаходиться в 0.5 км, є серцем району, пропонуючи жваву атмосферу. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування по місту та за його межами.
Цей об'єкт розташований у самому центрі Пуерто Банус, відомого своїм розкішним яхтовим портом та привабливою атмосферою. Карта показує близькість до пляжів, магазинів, ресторанів та основних транспортних шляхів, що підкреслює його зручне розташування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Він знаходиться на південному заході Коста-дель-Соль, відомий своїм розкішним яхтовим портом та прилеглими об'єктами. Це одне з найексклюзивніших місць на узбережжі, яке приваблює міжнародну аудиторію. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 30 км) та Марбелья (приблизно 6 км), дозволяє легко досліджувати регіон.
Це житло забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 45 км. Для любителів гольфу, Real Club de Golf Las Brisas знаходиться всього за 2.2 км. Відстань до найближчого супермаркету становить 451 м, а до лікарні, 1.3 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (325 м) та аптек (274 м) додатково підвищує зручність.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що робить його ідеальним місцем для насолоди відкритим повітрям. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря та незначний нахил до пляжу (0.3%) забезпечують комфортні умови для проживання. Середньорічні температури коливаються від 12°C до 27°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус пропонує легкий доступ до кількох пляжів. Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 686 метрів, а Playa Canina Ventura del Mar, за 1.6 км. Також неподалік розташовані Playa de San Pedro (2.8 км) та Playa de Nagüeles (3.7 км). Для любителів гольфу доступні Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) та The Range golf lessons (2.5 км). Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км). Крім того, тут розташовані численні ресторани (73) та кафе (9).
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Він знаходиться на південному заході Коста-дель-Соль, відомий своїм розкішним яхтовим портом та прилеглими об'єктами. Це одне з найексклюзивніших місць на узбережжі, яке приваблює міжнародну аудиторію. Близькість до інших міст, таких як Естепона (приблизно 30 км) та Марбелья (приблизно 6 км), дозволяє легко досліджувати регіон.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL139538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar (від €269,950), Lantana Residencial (від €205,000) та Etherna Homes 2 (від €259,000), цей об'єкт у Пуерто Банус має значно вищу ціну, що відповідає його ексклюзивному розташуванню на першій лінії пляжу та престижному бренду. Такі проекти, як Aquamar у Торре-дель-Мар, пропонують доступніше житло в менш відомих, але також привабливих прибережних районах. Lantana Residencial у Міхас та Etherna Homes 2 в Естепоні, хоч і розташовані на Коста-дель-Соль, пропонують нові будівлі за конкурентними цінами, тоді як об'єкт у Пуерто Банус представляє собою більш зрілу нерухомість з історичною цінністю. Різниця в ціні відображає статус Пуерто Банус як одного з найрозкішніших напрямків на Коста-дель-Соль, який приваблює міжнародну еліту та пропонує унікальний досвід життя, відмінний від тих, що пропонуються в менш центральних або менш відомих районах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
