Ten apartamencie położonym w sercu Puerto Banús, malowniczej dzielnicy Marbelli, oferuje unikalne połączenie miejskiego życia z bliskością morza. Jest to inwestycja w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol, znanym z luksusowego stylu życia i słonecznego klimatu. Lokalizacja ta zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury i rozrywek, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, zaledwie kilkaset metrów od plaży, co zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Otoczenie oferuje miejski charakter z licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru, tworząc wygodne warunki do codziennego życia.
Apartament skierowany jest do osób ceniących bliskość morza, komfort miejskiego życia oraz łatwy dostęp do licznych punktów usługowych i gastronomicznych. Funkcjonalny układ pomieszczeń, taras z widokiem oraz udogodnienia takie jak winda i prywatne miejsce parkingowe odpowiadają na praktyczne potrzeby mieszkańców.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 1970 roku. Jest to istniejąca zabudowa, która przeszła proces modernizacji lub utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, oferując gotowe do zamieszkania wnętrza.
Projekt nie oferuje nowej konstrukcji ani możliwości indywidualnych modyfikacji na etapie budowy. Lokacja w centrum tętniącego życiem Puerto Banús może wiązać się z poziomem hałasu charakterystycznym dla obszarów miejskich z dużą liczbą odwiedzających.
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w tętniącym życiem centrum, z bezpośrednim dostępem do plaży i mariny. Pasuje dla inwestorów ceniących prestiżowe lokalizacje z potencjałem wynajmu turystycznego, ze względu na popularność Puerto Banús wśród międzynarodowych gości. Idealny dla osób, które preferują aktywny tryb życia, z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego, a jednocześnie cenią sobie komfort posiadania prywatnego miejsca parkingowego i windy. Osoby szukające spokoju mogą znaleźć go w otoczeniu słonecznych tarasów i bliskości morza, podczas gdy miłośnicy życia towarzyskiego docenią dostęp do licznych kawiarni i klubów. Jest to również opcja dla tych, którzy chcą być blisko pól golfowych i innych atrakcji Costa del Sol.
Prezentowany apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym, co sugeruje wysoką jakość wykończenia. Wnętrza zostały wyposażone w funkcjonalną kuchnię oraz dwie w pełni niezależne łazienki. Podłogi wykonane z marmuru dodają elegancji i trwałości. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Wbudowane szafy oferują dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nieruchomość jest w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem. Dostęp do prywatnego tarasu z jacuzzi i widokiem na góry podkreśla standard i komfort życia.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 1 200 000 euro. Jest to oferta w segmencie premium, odzwierciedlająca prestiżową lokalizację w Puerto Banús oraz wysoki standard wykończenia. W regionie tym ceny nieruchomości mogą się różnić w zależności od wielkości, lokalizacji, widoku oraz aktualnego stanu rynku. Powyższa cena stanowi punkt wyjścia dla nieruchomości z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, w istniejącym budynku z 1970 roku.
Puerto Banús to synonim luksusu i dynamicznego stylu życia na Costa del Sol. Położenie tego apartamentu w sercu tej znanej marinie oznacza codzienne otoczenie ekskluzywnymi sklepami, restauracjami i barami. Bliskość plaży, zaledwie kilkaset metrów dalej, umożliwia łatwy dostęp do Słonecznego Morza Śródziemnego. Okolica jest idealna dla osób szukających życia w centrum wydarzeń, z bogatą ofertą rozrywkową i kulturalną na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie, dzięki udogodnieniom takim jak prywatny parking i winda, codzienne funkcjonowanie jest komfortowe. Jest to miejsce, gdzie można cieszyć się śródziemnomorskim klimatem, korzystając z licznych udogodnień bez konieczności dalekich podróży.
Puerto Banús, jako jedno z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, oferuje bogactwo udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. W promieniu 1-2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb i rozrywek. Odległość 1.3 km do szpitala oraz liczne centra zdrowia w okolicy zapewniają bezpieczeństwo medyczne. Dostępność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w bliższej i dalszej okolicy może być istotna dla rodzin. Bliskość pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu.
Puerto Banús to ikoniczna marina na Costa del Sol, znana z luksusu i życia nocnego. Lokalizacja tego apartamentu w centrum tej dynamicznej dzielnicy zapewnia bliskość morza, plaż, ekskluzywnych sklepów oraz restauracji, tworząc unikalne środowisko do życia i wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z luksusowej mariny, butików i restauracji. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) pozwala na łatwy dostęp do jej historycznego centrum i infrastruktury. Położenie sprzyja eksploracji regionu, od innych nadmorskich kurortów po malownicze miasteczka w głębi lądu.
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Odległość do plaży Playa de Puerto Banús wynosi jedynie 686 metrów, a do Playa Canina Ventura del Mar 1.6 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 46 km drogą prostą, co ułatwia podróżowanie. W promieniu kilkuset metrów dostępne są podstawowe usługi, takie jak supermarket (451 m) i apteka (274 m). W odległości 2.2 km od nieruchomości znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas. Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 9 linii i 50 przystanków w okolicy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym Puerto Banús, cieszy się śródziemnomorskim klimatem, z ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.3°C, a temperatury wahają się zazwyczaj między 12°C a 27°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemny, płaski teren. Niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (0.3%) dodatkowo ułatwia dostęp do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują bogactwo atrakcji plażowych i rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, oddalona jest o zaledwie 686 metrów. W odległości 1.6 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a nieco dalej Playa de San Pedro (2.8 km). Region ten jest również rajem dla golfistów, z wieloma prestiżowymi polami w pobliżu, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Dla aktywnych dostępne są centra sportowe jak Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina Puerto Banús sama w sobie jest miejscem rekreacji, oferującym liczne restauracje i sklepy.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, stanowi jedną z najbardziej ekskluzywnych enklaw na Costa del Sol. Jest to popularny ośrodek turystyczny, znany z luksusowej mariny, butików i restauracji. Bliskość Marbelli (ok. 6 km) pozwala na łatwy dostęp do jej historycznego centrum i infrastruktury. Położenie sprzyja eksploracji regionu, od innych nadmorskich kurortów po malownicze miasteczka w głębi lądu.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL139538
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, gdzie znajduje się ten apartament, reprezentuje segment rynku nieruchomości na Costa del Sol ukierunkowany na luksus, prestiż i dynamiczne życie. Jest to znacznie wyższy przedział cenowy w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €). Te alternatywne lokalizacje oferują nieruchomości w niższych cenach, często w bardziej spokojnych lub rodzinnych osiedlach, z dala od głównego zgiełku mariny. Podczas gdy projekt w Puerto Banús skupia się na dostępie do ekskluzywnych usług, życia nocnego i modnych plaż, inne regiony mogą oferować większą przestrzeń, bardziej kameralną atmosferę lub być bliżej natury. Ceny w Puerto Banús są odzwierciedleniem unikalnej lokalizacji, historycznego znaczenia jako centrum luksusu oraz ograniczonej podaży nieruchomości w pierwszej linii zabudowy lub w bezpośrednim sąsiedztwie mariny. Wybór między tym prestiżowym apartamentem a tańszymi opcjami zależy od priorytetów kupującego: czy szuka się splendoru i aktywności, czy też spokoju i bardziej przystępnej cenowo inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
