Този реновиран апартамент с две спални се намира в прочутия комплекс Playas del Duque, първокласно крайбрежно строителство в Puerto Banús. С площ от 118 m² и южно изложение, имотът се ползва от изобилна естествена светлина и изтънчен средиземноморски архитектурен стил. Предлага съчетание от просторни жилищни зони, модерно обзавеждане и директен достъп до живота в Puerto Banús, което го прави подходящ като постоянно жилище, дом за почивка или инвестиционен имот.
В сравнение с комплекси като Aquamar в Torre del Mar (цени от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (цени от 205 000 €) или Etherna Homes 2 в Estepona (цени от 269 000 €), този апартамент в Puerto Banús е позициониран на значително по-високо ценово ниво, отразяващо първокласното му местоположение. Тези сравними проекти са разположени в различни райони на Коста дел Сол и по принцип предлагат ново строителство при по-ниски входни цени, което може да привлече купувачи с различни бюджети или предпочитания за локация. Цената от 1 100 000 € на имота в Puerto Banús е показателна за ексклузивния характер на комплекса Playas del Duque и директния му достъп до плажа, характеристика, която обикновено липсва в по-ниските ценови сегменти. Докато тези проекти са фокусирани върху новото строителство, това предложение представлява готов за нанасяне реновиран апартамент в утвърден луксозен комплекс, акцентиращ върху начина на живот и незабавната наличност, а не върху предимствата на строителната фаза.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Puerto Banús, този апартамент предлага непосредствен достъп до удобствата на яхтеното пристанище и е на пешеходно разстояние от плажове, магазини и ресторанти. Позицията му осигурява директна връзка с оживената крайбрежна атмосфера, като същевременно е част от изключителен жилищен комплекс.
Проектиран за комфорт и функционалност, апартаментът разполага с две спални с бани към спалните и гъвкава дневна, отваряща се към остъклена тераса. Наскоро реновираните интериори и оборудваната кухня отговарят на съвременните нужди, допълнени от обширните общи съоръжения на комплекса.
Въпреки че е построен през 1998 г., този апартамент е наскоро реновиран и е готов за нанасяне. Това е утвърден имот в предпочитан комплекс, който предлага незабавно настаняване без обичайните срокове за изчакване, свързани с нови строителни проекти.
Имотът се намира в добре утвърдена градска зона с голям брой посетители. Въпреки че предлага директен достъп до плажа, той е на 45 км от летището, а времето за път с кола може да варира. Налични са варианти за обществен транспорт, но те може да не покриват всички нужди при пътуване до работа.
Този апартамент подхожда на хора, живеещи сами, или на двойки, които търсят утвърдено, висококачествено жилище в първокласно средиземноморско местоположение. Подходящ е за тези, които ценят незабавния достъп до изтънчен начин на живот, включително близостта до ресторанти, пазаруване и плажни клубове от световна класа. Имотът също е много подходящ за инвеститори, търсещи имот за ваканционно отдаване под наем в световно признато направление, или за купувачи, желаещи сигурен, комфортен втори дом, който не се нуждае от незабавен ремонт и предлага цялостни удобства за живеещите. Готовността за нанасяне и изчерпателните съоръжения привличат тези, които дават приоритет на удобството и изтънчения начин на живот без усложненията на новото строителство.
Апартаментът е наскоро реновиран и се отличава с отлично състояние. Южното изложение осигурява обилна естествена светлина, допълнена от климатик за отопление и охлаждане и централно отопление за целогодишен комфорт. Подовото отопление в баните добавя лукс. Дневната плавно се разширява към остъклена тераса, а по-малкият балкон предлага частична гледка към морето. Спалните разполагат с бани към спалните, а модерната кухня е напълно оборудвана с висококачествени уреди, отражение на стремежа към функционална елегантност и съвременни стандарти за живеене.
Този апартамент с две спални в Puerto Banús се предлага на фиксирана обявена цена от 1 100 000 €. Като готов за нанасяне имот втора употреба, той е наличен за незабавна покупка. Цената отразява първокласното му крайбрежно местоположение в ексклузивен комплекс, реновираното му състояние и предлаганите удобства, позиционирайки го в горния сегмент на пазара за имоти с такъв размер и клас в района.
Puerto Banús е синоним на лукс и оживен крайбрежен живот. Този апартамент ви поставя в центъра на всичко, на крачка от модни бутици, ресторанти с висока кухня и ексклузивни плажни клубове. Самото яхтено пристанище е център на активност, привличащ международни посетители и предлагащ изтънчена социална сцена. Комплексът осигурява спокоен оазис с тропически градини, няколко басейна и денонощна охрана, балансирайки енергията на района с усещане за уединение. Ежедневието тук включва лесен достъп до разходки по плажа, хранене на открито и средиземноморския ритъм, всичко това в пешеходна градска среда, разполагаща и с основни услуги като супермаркети и аптеки.
Животът в Puerto Banús означава потапяне в динамична, висококласна среда. Комплексът Playas del Duque предлага директен достъп до плажа, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра по права линия. Основните удобства са лесно достъпни; супермаркет се намира на 451 метра, а болница, на 1,3 км. Районът е много подходящ за разходки и колоездене, с 73 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км, което улеснява удобното ежедневие.
Тази карта откроява Puerto Banús, ексклузивно яхтено пристанище и луксозен курортен район на Коста дел Сол. Местоположението на апартамента е разположено в този оживен център, подчертавайки близостта му до плажа, удобствата на пристанището и заведенията за хранене и пазаруване от висока класа, характерни за региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Puerto Banús е международно признат анклав югозападно от Марбела, позиционирайки този апартамент в световно признато луксозно направление на Коста дел Сол. Намира се на 7 км от по-големия град Марбела и на 54 км от Малака, предлагайки баланс между ексклузивен крайбрежен живот и достъп до големи градски центрове и техните удобства. Това местоположение го поставя в регион, известен с висококласния си туризъм, развлечения и утвърдена международна общност.
Този апартамент се похвалва с изключителна достъпност до ключови дестинации. Намира се на 686 метра от Playa de Puerto Banús и на 1,6 км от Playa Canina Ventura del Mar. За голфърите известни голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на около 2,2 км. Летището Малага-Коста дел Сол е на 45 км, а летището в Гибралтар, на около 51 км. Имотът е добре свързан с 9 линии обществен транспорт с 50 спирки наблизо, а основни услуги като станции за зареждане на електромобили (325 м) и аптеки (274 м) са на лесен достъп.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Коста дел Сол предлага средна годишна температура от 19,2°C, със средни месечни температури от 12°C до 26°C. Регионът се радва на обилно слънце, осигуряващо плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата последователно надхвърлят 20°C. Разположен на надморска височина от едва 11 метра, имотът се ползва от мек крайбрежен климат. Лекият наклон към плажа (0,3%) осигурява лесен пешеходен достъп до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат незабавен достъп до живот на първа линия на морето, като Playa de Puerto Banús е само на 686 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км) са лесно достижими. За спортните ентусиасти няколко голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas, са в радиус от 2,2 км. Районът осигурява и достъп до спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагащи различни развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
Ref: VL356349
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL