Šis rekonstruotas dviejų miegamųjų butas yra prestižiniame Playas del Duque komplekse, aukščiausios klasės pirmosios linijos prie jūros projekte Puerto Banús. Užimantis 118 m², į pietus orientuotas nekilnojamasis turtas džiaugiasi gausiu natūraliu apšvietimu ir rafinuota Viduržemio jūros regiono architektūros stiliumi. Jis siūlo erdvių gyvenamųjų zonų, modernių patogumų ir tiesioginės prieigos prie gyvo Puerto Banús gyvenimo būdo derinį, todėl tinka nuolatinei gyvenamajai vietai, poilsiui ar investicijai.
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269,000), šis Puerto Banús butas pozicionuojamas žymiai aukštesniame kainų lygyje, atspindint jo pirmaeilę vietą. Šie lyginami projektai yra skirtingose Costa del Sol vietose ir paprastai siūlo naujos statybos būstą žemesnėmis pradinėmis kainomis, kas gali patraukti pirkėjus su kitokiu biudžetu ar vietos pageidavimais. Puerto Banús turto €1,100,000 kaina rodo išskirtinį Playas del Duque komplekso pobūdį ir tiesioginę prieigą prie jūros, savybę, kurios žemesniuose kainų lygiuose paprastai nėra. Nors tie projektai orientuoti į naujas statybas, šis pasiūlymas yra paruoštas gyventi, rekonstruotas butas įsitvirtinusiame prabangos projekte, pabrėžiantis gyvenimo būdą ir nedelsiamą prieinamumą, o ne statybos etapo pranašumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Puerto Banús širdyje, šis butas suteikia tiesioginę prieigą prie jachtų prieplaukos patogumų ir yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo paplūdimių, parduotuvių ir restoranų. Vieta užtikrina tiesioginį ryšį su judria pajūrio atmosfera, kartu leidžiant būti išskirtiniame gyvenamajame komplekse.
Sukurtas komfortui ir funkcionalumui, butas turi du miegamuosius su atskirais vonios kambariais ir universalų gyvenamąjį plotą, atsiveriantį į stiklintą terasą. Neseniai atnaujinti interjerai ir įrengta virtuvė atitinka šiuolaikinio gyvenimo poreikius, o komplekso plačios bendros patogumų zonos tai papildo.
Nors pastatytas 1998 m., šis butas buvo neseniai rekonstruotas ir yra paruoštas gyventi. Tai jau įsitvirtinęs nekilnojamasis turtas populiariame projekte, siūlantis nedelsiamą apsigyvenimą be įprastų naujos statybos projektų laukimo laikotarpių.
Šis nekilnojamasis turtas yra gerai įsitvirtinusiame miesto rajone su dideliu lankytojų skaičiumi. Nors jis siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, jis yra 45 km nuo oro uosto, ir kelionės automobiliu trukmė gali svyruoti. Viešojo transporto galimybės yra, tačiau gali nepatenkinti visų kelionių į darbą poreikių.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškančioms įsitvirtinusios aukštos kokybės gyvenamosios vietos pirmaeilėje Viduržemio jūros regiono vietoje. Jis tinka tiems, kurie vertina nedelsiamą prieigą prie rafinuoto gyvenimo būdo, įskaitant artumą prie pasaulinio lygio restoranų, apsipirkimo vietų ir paplūdimio klubų. Nekilnojamasis turtas taip pat puikiai tinka investuotojams, ieškantiems poilsio nuomos turto globaliai pripažintoje kelionių kryptyje, arba pirkėjams, norintiems saugius, patogius antruosius namus, kurių nereikia iškart rekonstruoti ir kurie siūlo išsamius gyventojų patogumus. „Užrakink ir išvyk“ pobūdis ir išsamios įrengtosios zonos patrauklūs tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą ir rafinuotą gyvenimo patirtį be naujos statybos sudėtingumo.
Butas neseniai rekonstruotas ir yra puikios būklės. Jis orientuotas į pietus, kas užtikrina gausų natūralų apšvietimą, papildytą oro kondicionieriumi (šildymas ir vėsinimas) ir centrinio šildymo, užtikrinančių komfortą visus metus. Grindinis šildymas vonios kambariuose prideda prabangos akcentą. Gyvenamasis plotas sklandžiai pereina į stiklintą terasą, o mažesnis balkonas siūlo dalinį jūros vaizdą. Pagrindiniai miegamieji turi vonios kambarius prie miegamojo, o moderni virtuvė visiškai įrengta aukštos kokybės buitine technika, atspindinčia funkcinės elegancijos ir šiuolaikinio gyvenimo standartų siekį.
Šis dviejų miegamųjų butas Puerto Banús siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €1,100,000. Kaip esamas, paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis yra iš karto prieinamas įsigyti. Kaina atspindi jo pirmaeilę pirmosios linijos prie jūros vietą išskirtiniame komplekse, rekonstruotą būklę ir siūlomus patogumus, pozicionuodama jį aukštesniame rinkos lygyje tarp šio dydžio ir klasės turtų šioje vietoje.
Puerto Banús yra sinonimas prabangai ir gyvybingam gyvenimui pajūryje. Šis butas įsikūręs viso to centre, keliais žingsniais nuo dizainerių butikų, aukštos klasės restoranų ir išskirtinių paplūdimio klubų. Pačioje jachtų prieplaukoje nuolat verda gyvenimas, ją lanko tarptautiniai lankytojai, o socialinis gyvenimas čia išskirtinai rafinuotas. Kompleksas suteikia ramią poilsio vietą su tropiniais sodais, keliais baseinais ir paribio 24 val. apsauga, suderindamas aplinkos energiją su privatumu ir ramybe. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie pasivaikščiojimų paplūdimiu, valgymo lauke ir bendro Viduržemio jūros regiono tempo, viskas pėsčiomis pasiekiamoje miesto aplinkoje, kurioje taip pat yra tokių būtinų paslaugų kaip supermarketai ir vaistinės.
Gyvenimas Puerto Banús reiškia panirimą į dinamišką, aukštos klasės aplinką. Kompleksas Playas del Duque siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio, o Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų tiesia linija. Būtiniausi patogumai lengvai pasiekiami; supermarketas yra už 451 metro, ligoninė, per 1,3 km. Rajonas itin tinkamas pėstiesiems ir dviratininkams, per 2 km spindulį yra 73 restoranai ir 4 vaistinės, kas palengvina patogią kasdienę rutiną.
Šis žemėlapis pabrėžia Puerto Banús, išskirtinę jachtų prieplauką ir prabangų kurortinį rajoną Costa del Sol. Buto vieta yra šiame gyvybingame centre, pabrėždama artumą prie paplūdimio, uosto patogumų bei regionui būdingų prabangių maitinimo ir apsipirkimo vietų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús yra tarptautiniu mastu žinoma vietovė į pietvakarius nuo Marbelos, pozicionuodama šį butą globaliai pripažintoje prabangos kryptyje Costa del Sol. Jis yra 7 km nuo didesnio Marbelos miesto ir 54 km nuo Málagos, siūlydamas pusiausvyrą tarp išskirtinio gyvenimo pajūryje ir prieigos prie pagrindinių miesto centrų bei jų patogumų. Ši vieta patalpina jį regione, žinomame savo aukšto lygio turizmu, laisvalaikio veikla ir įsitvirtinusia tarptautine bendruomene.
Šis butas pasižymi puikia prieiga prie svarbiausių vietų. Jis yra už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús ir už 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar. Golfą mėgstantiems žinomi laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra maždaug už 2,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra už 45 km, o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 51 km. Nekilnojamasis turtas gerai susisiekia, netoliese yra 9 viešojo transporto linijos su 50 stotelių, o tokios esminės paslaugos kaip elektromobilių įkrovimo stotelės (325 m) ir vaistinės (274 m) yra lengvai pasiekiamos.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol klimatas siūlo vidutinę metinę temperatūrą 19,2°C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas džiaugiasi gausiu saulėtumu, palaikančiu maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra nuolat viršija 20°C. Būdamas vos 11 metrų virš jūros lygio, turtas džiaugiasi švelniu pajūrio klimatu. Švelnus nuolydis link paplūdimio (0,3 %) užtikrina lengvą pėsčiųjų prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi tiesioginę prieigą prie gyvenimo pirmojoje linijoje prie jūros, o Playa de Puerto Banús yra vos už 686 metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), lengvai pasiekiami. Sporto entuziastams kelios golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, yra per 2,2 km spindulį. Rajonas taip pat suteikia prieigą prie sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), siūlančių įvairias laisvalaikio veiklas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL356349
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID