Ця відреставрована квартира з двома спальнями розташована в престижному комплексі Playas del Duque, комплексі преміум-класу на першій лінії від моря в Puerto Banús. Загальною площею 118 м², нерухомість з орієнтацією на південь має рясне природне освітлення та вишуканий середземноморський архітектурний стиль. Вона поєднує просторі житлові зони, сучасні зручності та прямий доступ до жвавого способу життя Puerto Banús, що робить її придатною як для постійного проживання, так і для відпочинку чи інвестицій.
Порівняно з комплексами, такими як Aquamar в Torre del Mar (від €269,950), Lantana Residencial в Mijas (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Estepona (від €269,000), ця квартира в Puerto Banús позиціонується на значно вищому ціновому рівні, що відображає її першокласне розташування. Ці порівнянні проєкти розташовані в різних районах Коста-дель-Соль, загалом пропонуючи новобудови за нижчими стартовими цінами, що може приваблювати покупців з іншими бюджетними обмеженнями або перевагами щодо розташування. Ціна нерухомості в Puerto Banús €1,100,000 вказує на ексклюзивний характер комплексу Playas del Duque та його прямий доступ до пляжу, рису, яка зазвичай не зустрічається на нижчих цінових рівнях. Хоча ті проєкти зосереджені на новобудовах, ця пропозиція є готовою до заселення, відреставрованою квартирою в сформованому розкішному комплексі, наголошуючи на способі життя та негайній доступності, а не на перевагах купівлі на етапі будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в самому серці Puerto Banús, ця квартира забезпечує безпосередній доступ до зручностей яхтової пристані та знаходиться у пішій доступності від пляжів, магазинів і ресторанів. Її розташування дає прямий зв'язок з жвавою прибережною атмосферою, водночас будучи частиною ексклюзивного закритого житлового комплексу.
Створена для комфорту та функціональності, квартира має дві спальні з ванними кімнатами при спальних та універсальну житлову зону, яка виходить на засклену терасу. Нещодавно відреставровані інтер'єри та обладнана кухня відповідають потребам сучасного життя, доповнені широкою спільною інфраструктурою комплексу.
Хоча будівля зведена в 1998 році, ця квартира була нещодавно відреставрована та готова до заселення. Вона являє собою вторинне житло у затребуваному комплексі, пропонуючи можливість негайного заселення без типових термінів очікування, пов'язаних з новобудовами.
Ця нерухомість розташована в добре розвиненій міській зоні з великою кількістю відвідувачів. Хоча вона забезпечує прямий доступ до пляжу, вона знаходиться за 45 км від аеропорту, і час у дорозі автомобілем може змінюватися. Громадський транспорт доступний, але може не покривати всі потреби в пересуванні.
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають готову, високоякісну резиденцію в першокласному середземноморському локації. Вона підійде тим, хто цінує безпосередній доступ до витонченого способу життя, включаючи близькість до ресторанів, магазинів та пляжних клубів світового рівня. Нерухомість також добре підходить інвесторам, які шукають об'єкт для відпочинкової оренди в глобально визнаному напрямку, або покупцям, які бажають безпечного, комфортного другого житла, яке не потребує ремонту та пропонує комплексні зручності для мешканців. Готовність до заселення та всеосяжні зручності приваблюють тих, хто надає пріоритет зручності та вишуканому життю без складнощів новобудови.
Квартира була нещодавно відреставрована та перебуває у відмінному стані. Вона має орієнтацію на південь, що забезпечує рясне природне освітлення, доповнене кондиціонером з обігрівом та охолодженням і центральним опаленням для комфорту протягом року. Тепла підлога у ванних кімнатах додає нотку розкоші. Житловий простір плавно переходить у засклену терасу, а менший балкон пропонує частковий вид на море. Головні спальні мають ванні кімнати при спальних, а сучасна кухня повністю обладнана високоякісною технікою, відображаючи прагнення до функціональної елегантності та сучасних стандартів життя.
Ця квартира з двома спальнями в Puerto Banús пропонується за фіксованою заявленою ціною €1,100,000. Як вторинне житло, готове до заселення, вона доступна для негайної покупки. Ціна відображає її першокласне розташування на першій лінії від моря в ексклюзивному комплексі, відреставрований стан та наявні зручності, позиціонуючи її у вищому сегменті ринку для нерухомості такого розміру та рівня в цьому районі.
Puerto Banús є синонімом розкоші та жвавого прибережного життя. Ця квартира розташовує вас у центрі всього, за кілька кроків від дизайнерських бутіків, вишуканої кухні та ексклюзивних пляжних клубів. Яхтова пристань сама по собі є осередком активності, приваблюючи міжнародних відвідувачів і пропонуючи витончене соціальне середовище. Комплекс забезпечує спокійний притулок із тропічними садами, кількома басейнами та цілодобовою охороною, балансуючи енергію оточення з приватним спокоєм. Повсякденне життя тут включає легкий доступ до прогулянок пляжем, їжі на відкритому повітрі та загального середземноморського темпу, все це в пішій доступності міського середовища, яке також має такі необхідні послуги, як супермаркети та аптеки.
Життя в Puerto Banús означає занурення в динамічне, престижне середовище. Комплекс Playas del Duque забезпечує прямий доступ до пляжу, а Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 686 метрів по прямій. Необхідні зручності легко доступні; супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня, в межах 1,3 км. Район дуже зручний для прогулянок і велопрогулянок, з 73 ресторанами та 4 аптеками в радіусі 2 км, що сприяє зручному повсякденному розпорядку.
Ця карта підкреслює Puerto Banús, ексклюзивну яхтову пристань та зону розкішного відпочинку на Коста-дель-Соль. Розташування квартири знаходиться в цьому жвавому осередку, підкреслюючи її близькість до пляжу, зручностей порту та вишуканих закладів харчування та покупок, характерних для регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Puerto Banús, це міжнародно визнаний анклав на південний захід від Марбельї, що позиціонує цю квартиру в глобально визнаному напрямку розкоші на Коста-дель-Соль. Вона розташована за 7 км від більшого міста Марбелья та за 54 км від Малаги, пропонуючи баланс між ексклюзивним прибережним життям та доступом до великих міських центрів і їхніх зручностей. Це розташування розміщує її в регіоні, відомому висококласним туризмом, дозвіллям та сформованою міжнародною спільнотою.
Ця квартира має виняткову доступність до ключових напрямків. Вона розташована за 686 метрів від Playa de Puerto Banús та 1,6 км від Playa Canina Ventura del Mar. Для гольфістів відомі поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться приблизно за 2,2 км. Аеропорт Malaga-Costa del Sol розташований за 45 км, а аеропорт Гібралтару, приблизно за 51 км. Нерухомість добре сполучається 9 лініями громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, а такі необхідні послуги, як зарядні станції для електромобілів (325 м) та аптеки (274 м), знаходяться в межах легкої доступності.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль пропонує середню річну температуру 19,2°C, із середніми місячними температурами від 12°C до 26°C. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, підтримуючи сезон купання приблизно шість місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташована на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, нерухомість має переваги м'якого прибережного клімату. Невеликий ухил до пляжу (0,3%) забезпечує легкий пішохідний доступ до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають безпосередній доступ до життя на першій лінії від моря, з Playa de Puerto Banús лише за 686 метрів. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) та Playa de San Pedro (2,8 км), легко досяжні. Для любителів спорту кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться в радіусі 2,2 км. Район також забезпечує доступ до спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro (2,2 км), що пропонують різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.8°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.8°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Ref: VL356349
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID