To obnovljeno stanovanje z dvema spalnicama leži v cenjenem kompleksu Playas del Duque, vrhunsko umeščeni novogradnji v prvi vrsti ob morju v Puerto Banúsu. Nepremičnina z južno lego obsega 118 m² in slovi po obilici naravne svetlobe ter izpiljenem sredozemskem arhitekturnem slogu. Nudi kombinacijo prostornih bivalnih prostorov, sodobnih ugodnosti in neposrednega dostopa do živahnega življenjskega sloga Puerto Banúsa, zato je primerno kot stalna rezidenca, počitniški dom ali investicijska nepremičnina.
V primerjavi s projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), je to stanovanje v Puerto Banúsu umeščeno na precej višjo cenovno raven, kar odraža njegovo vrhunsko lego. Ti primerljivi projekti ležijo v različnih delih Costa del Sol in na splošno ponujajo novogradnjo po nižjih vstopnih cenah, kar lahko privabi kupce z drugačnimi proračuni ali želenimi legami. Cena 1.100.000 € za nepremičnino v Puerto Banúsu kaže na ekskluzivno naravo kompleksa Playas del Duque in njegov neposreden dostop do plaže, značilnosti, ki je v nižjih cenovnih razredih običajno ni. Medtem ko se ti projekti osredotočajo na novogradnje, je ta ponudba takoj vseljivo, prenovljeno stanovanje znotraj uveljavljene razkošne gradnje, ki poudarja življenjski slog in takojšnjo razpoložljivost namesto prednosti faze gradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v samem srcu Puerto Banúsa in ponuja takojšen dostop do ponudbe marine, obenem pa je le nekaj minut hoje od plaž, trgovin in restavracij. Njegova lega zagotavlja neposredno povezavo z vrvežem obalnega vzdušja, hkrati pa je del ekskluzivnega stanovanjskega kompleksa.
Oblikovano za udobje in funkcionalnost ima stanovanje dve spalnici s kopalnico ob spalnici ter vsestranski bivalni prostor, ki se odpira na zastekljeno teraso. Nedavno prenovljena notranjost in opremljena kuhinja ustrezajo potrebam sodobnega življenja, kar dopolnjujeta obsežne skupne zmogljivosti kompleksa.
Čeprav je bilo zgrajeno leta 1998, je bilo stanovanje nedavno prenovljeno in je takoj vseljivo. Gre za uveljavljeno nepremičnino v iskanem kompleksu, ki omogoča takojšnjo selitev brez običajnega čakanja, povezanega s projekti novogradenj.
Nepremičnina leži v dobro uveljavljenem urbanem območju z velikim številom obiskovalcev. Čeprav ponuja neposreden dostop do plaže, je od letališča oddaljena 45 km, čas vožnje pa se lahko razlikuje. Možnosti javnega prevoza so na voljo, vendar morda ne pokrijejo vseh potreb za prevoze.
To stanovanje ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo uveljavljeno, kakovostno rezidenco na vrhunski sredozemski lokaciji. Primerno je za tiste, ki cenijo takojšen dostop do izpiljenega življenjskega sloga, vključno z bližino vrhunskih restavracij, nakupovanja in plažnih klubov. Nepremičnina je zelo primerna tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za počitniški najem v globalno prepoznavni destinaciji, ali za kupce, ki si želijo varnega in udobnega drugega doma, ki ne zahteva takojšnje prenove in ponuja obsežne ugodnosti za prebivalce. Takojšnja vseljivost in obsežna ponudba privabljata tiste, ki prednost dajejo priročnosti in izpiljeni bivalni izkušnji brez zapletov novogradnje.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju. Odlikuje ga južna lega, ki zagotavlja obilico naravne svetlobe, dopolnjujeta pa jo klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje za udobje vse leto. Talno ogrevanje v kopalnicah doda dotik razkošja. Bivalni prostor se nepretrgoma nadaljuje v zastekljeno teraso, manjši balkon pa ponuja delni pogled na morje. Glavni spalnici imata kopalnici ob spalnici, moderna kuhinja pa je popolnoma opremljena z visokokakovostnimi aparati, kar odraža zavezanost funkcionalni eleganci in sodobnim bivalnim standardom.
To stanovanje z dvema spalnicama v Puerto Banúsu je na voljo po fiksni zahtevani ceni 1.100.000 €. Kot obstoječa, takoj vseljiva nepremičnina je na voljo za takojšen nakup. Cena odraža vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju znotraj ekskluzivnega kompleksa, prenovljeno stanje in ponujene ugodnosti ter ga umešča v višji segment trga za nepremičnine takšne velikosti in kakovosti na tem območju.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno obalno življenje. To stanovanje vas postavi v središče vsega tega, le nekaj korakov od modnih butikov, vrhunske gastronomije in ekskluzivnih plažnih klubov. Marina sama je središče dogajanja, ki privablja mednarodne obiskovalce in nudi izpiljeno družabno sceno. Kompleks ponuja miren umik s tropskimi vrtovi, več bazeni in 24-urnim varovanjem, s čimer uravnoteži energijo okolice z zasebnim mirom. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do sprehodov ob plaži, kosil na prostem in splošnega sredozemskega tempa, vse v urbanem okolju, primernem za hojo, ki ponuja tudi bistvene storitve, kot sta supermarket in lekarna.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni potopitev v dinamično, vrhunsko okolje. Kompleks Playas del Duque ponuja neposreden dostop do plaže, Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov po zračni liniji. Bistvene ugodnosti so lahko dostopne; supermarket je oddaljen 451 metrov, bolnišnica pa znotraj 1,3 km. Območje je zelo primerno za hojo in kolesarjenje, v radiju 2 km je 73 restavracij in 4 lekarne, kar olajša vsakdanjo rutino.
Ta karta poudarja Puerto Banús, ekskluzivno marino in razkošno letoviško območje na Costa del Sol. Lega stanovanja je znotraj tega živahnega središča, kar poudarja njegovo bližino plaži, ugodnostim pristanišča ter vrhunskim restavracijam in trgovinam, značilnim za regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je mednarodno znana enklava jugozahodno od Marbelle, kar to stanovanje umešča v globalno prepoznavno razkošno destinacijo na Costa del Sol. Leži 7 km od večjega mesta Marbella in 54 km od Málage, kar ponuja ravnovesje med ekskluzivnim obalnim življenjem in dostopom do večjih urbanih središč ter njihovih ugodnosti. Ta lega ga umešča v regijo, znano po vrhunskem turizmu, prostostočasnih dejavnostih in uveljavljeni mednarodni skupnosti.
Stanovanje se ponaša z izjemno dostopnostjo ključnih destinacij. Nahaja se 686 metrov od Playa de Puerto Banús in 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Za golfiste so znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena približno 2,2 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, letališče Gibraltar pa približno 51 km. Nepremičnina je dobro povezana z 9 linijami javnega prevoza s 50 bližnjimi postajališči, bistvene storitve, kot so polnilne postaje za električna vozila (325 m) in lekarne (274 m), pa so v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje Costa del Sol prinaša povprečno letno temperaturo 19,2 °C, povprečne mesečne temperature pa segajo od 12 °C do 26 °C. Regija uživa v obilju sonca, kar omogoča približno šest mesecev kopalne sezone, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Na nadmorski višini le 11 metrov ima nepremičnina blago obalno podnebje. Rahel naklon proti plaži (0,3 %) zagotavlja enostaven peš dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo takojšen dostop do življenja v prvi vrsti ob morju, Playa de Puerto Banús je oddaljena vsega 686 metrov. Druge plaže, kot so Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km), so lahko dosegljive. Za športne navdušence je v radiju 2,2 km več golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Območje ponuja tudi dostop do športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), z različnimi rekreacijskimi dejavnostmi.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL356349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID