Эти отремонтированные апартаменты с двумя спальнями расположены в престижном комплексе Playas del Duque, первоклассной новостройке на первой линии пляжа в Пуэрто-Банусе. Общая площадь объекта составляет 118 м², южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а архитектура выполнена в изысканном средиземноморском стиле. Апартаменты сочетают просторные зоны отдыха, современные удобства и прямой доступ к яркой жизни Пуэрто-Бануса, что делает их подходящими как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха или объекта для инвестиций.
По сравнению с такими жилыми комплексами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эти апартаменты в Пуэрто-Банусе позиционируются по значительно более высокой цене, что отражает их наилучшее расположение. Эти сопоставимые проекты находятся в разных частях Коста-дель-Соль и, как правило, предлагают новостройки по более низким стартовым ценам, что может привлечь покупателей с иными бюджетными ограничениями или предпочтениями по расположению. Цена объекта в Пуэрто-Банусе в размере €1 100 000 свидетельствует об эксклюзивности комплекса Playas del Duque и его прямом выходе к пляжу, характеристике, которая обычно не встречается в более низких ценовых сегментах. В то время как те проекты сосредоточены на новостройках, данное предложение, готовые к заселению, отремонтированные апартаменты в устоявшейся элитной застройке, делающие акцент на образе жизни и немедленной доступности, а не на преимуществах стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в самом сердце Пуэрто-Бануса, апартаменты предлагают немедленный доступ к инфраструктуре яхтенной марины и находятся в пешей доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. Их расположение обеспечивает прямую связь с оживлённой прибрежной атмосферой, при этом они являются частью закрытого элитного жилого комплекса.
Созданные для комфорта и функциональности, апартаменты располагают двумя спальнями с собственными ванными при спальнях и многофункциональной гостиной, выходящей на остеклённую террасу. Недавно отремонтированные интерьеры и оснащённая кухня отвечают потребностям современной жизни и дополняются обширной общей инфраструктурой комплекса.
Хотя апартаменты были построены в 1998 году, недавно они были отремонтированы и готовы к заселению. Это вторичное жильё в востребованной жилой застройке, предлагающее возможность немедленного заселения без типичного ожидания, связанного с новостройками.
Объект расположен в развитой городской зоне с большим количеством посетителей. Хотя предусмотрен прямой выход на пляж, он находится в 45 км от аэропорта, и время в пути на автомобиле может меняться. Общественный транспорт доступен, но может не покрывать все потребности в передвижении.
Эти апартаменты подойдут отдельным людям или парам, ищущим качественное вторичное жильё в лучшем средиземноморском месте. Они подходят для тех, кто ценит немедленный доступ к изысканному образу жизни, включая близость к ресторанам, магазинам и пляжным клубам мирового класса. Объект также хорошо подходит инвесторам, ищущим недвижимость для сдачи в отпускную аренду в направлении, признанном во всём мире, или покупателям, желающим получить безопасный, комфортабельный второй дом, не требующий немедленного ремонта и предлагающий обширные удобства для жильцов. Возможность заселения без дополнительных вложений и исчерпывающая инфраструктура привлекают тех, кто ставит во главу угла удобство и утончённый жизненный опыт без сложностей, связанных с новым строительством.
Апартаменты были недавно отремонтированы и находятся в отличном состоянии. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а кондиционер с обогревом и охлаждением и центральное отопление гарантируют комфорт круглый год. Тёплый пол в ванных комнатах добавляет нотку роскоши. Жилое пространство бесшовно переходит в остеклённую террасу, а небольшой балкон открывает частичный вид на море. Основные спальни включают собственные ванные при спальнях, а современная кухня полностью оснащена высококачественной бытовой техникой, что отражает приверженность функциональной элегантности и современным стандартам проживания.
Эти апартаменты с двумя спальнями в Пуэрто-Банусе предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене в €1 100 000. Как существующий объект, готовый к заселению, они доступны для немедленной покупки. Цена отражает их первоклассное расположение на первой линии пляжа в элитном комплексе, отремонтированное состояние и предоставляемые удобства, что позиционирует их в верхнем сегменте рынка для объектов такого размера и уровня в данном районе.
Пуэрто-Банус, синоним роскоши и яркой жизни на побережье. Эти апартаменты размещают вас в центре всего этого, в нескольких шагах от дизайнерских бутиков, изысканных ресторанов и закрытых пляжных клубов. Сама яхтенная марина является центром активности, привлекая международных гостей и предлагая утончённую светскую жизнь. Комплекс же обеспечивает умиротворённое убежище с тропическими садами, несколькими бассейнами и круглосуточной охраной, уравновешивая энергию окружения приватным спокойствием. Повседневная жизнь здесь включает лёгкий доступ к прогулкам по пляжу, обедам на открытом воздухе и общему средиземноморскому ритму, всё в пределах пешеходной городской среды, которая также располагает такими важными услугами, как супермаркеты и аптеки.
Жизнь в Пуэрто-Банусе означает погружение в динамичную, престижную среду. Комплекс Playas del Duque обеспечивает прямой доступ к пляжу, Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах по прямой. Важные удобства легко доступны: супермаркет расположен в 451 метре, больница, в пределах 1,3 км. Район отлично подходит для прогулок и поездок на велосипеде: в радиусе 2 км находится 73 ресторана и 4 аптеки, что делает повседневные дела удобными.
Эта карта выделяет Пуэрто-Банус, элитную яхтенную марину и зону роскошного отдыха на Коста-дель-Соль. Расположение апартаментов находится в этом оживлённом центре, что подчёркивает их близость к пляжу, удобствам порта и престижным ресторанам и магазинам, характерным для региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто-Банус, международно признанный анклав к юго-западу от Марбельи, что размещает эти апартаменты во всемирно известном направлении роскоши на Коста-дель-Соль. Он находится в 7 км от более крупного города Марбельи и в 54 км от Малаги, предлагая баланс между элитной жизнью на побережье и доступом к крупным городским центрам с их инфраструктурой. Это расположение помещает объект в регион, известный высококлассным туризмом, развлекательными мероприятиями и устоявшимся международным сообществом.
Эти апартаменты отличаются исключительной транспортной доступностью до ключевых мест. Они расположены в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1,6 км от пляжа Playa Canina Ventura del Mar. Для любителей гольфа знаменитые поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas, находятся примерно в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 45 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 51 км. Объект хорошо связан 9 линиями общественного транспорта с 50 остановками поблизости, а такие важные услуги, как станции зарядки электромобилей (325 м) и аптеки (274 м), находятся в непосредственной близости.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль отличается среднегодовой температурой 19,2 °C, при этом средние месячные температуры колеблются от 12 °C до 26 °C. Регион отличается обилием солнца, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около шести месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20 °C. Расположенные на высоте всего 11 метров над уровнем моря, апартаменты пользуются мягким прибрежным климатом. Пологий уклон в сторону пляжа (0,3%) обеспечивает лёгкий пешеходный доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жильцы имеют немедленный доступ к жизни на первой линии пляжа: Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), легко достижимы. Для любителей спорта несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas, находятся в радиусе 2,2 км. Район также предоставляет доступ к спортивным центрам, таким как Polideportivo San Pedro (2,2 км), предлагающим различные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL356349
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL