Bu yenilenmiş iki yatak odalı daire, Puerto Banús'ta denize sıfır konumdaki önde gelen bir proje olan prestijli Playas del Duque sitesinde yer almaktadır. 118 m² kapalı alana sahip güney cepheli gayrimenkul, bol doğal ışık ve rafine bir Akdeniz mimari tarzından yararlanır. Geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve Puerto Banús'un canlı yaşam tarzına doğrudan erişim sunan daire, ana konut, tatil evi veya yatırım gayrimenkulü olarak uygundur.
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 269.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu Puerto Banús dairesi önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmaktadır ve bu, öncelikli konumunu yansıtır. Bu karşılaştırılabilir projeler Costa del Sol'un farklı bölgelerinde yer alır ve genellikle daha düşük giriş fiyatlarıyla sıfır konut sunar; bu da farklı bütçe kısıtlamalarına veya konum tercihlerine sahip alıcıları çekebilir. Puerto Banús gayrimenkulünün 1.100.000 €'luk fiyatı, Playas del Duque sitesinin seçkin doğasını ve doğrudan denize sıfır erişimini göstermektedir; bu özellik genellikle daha düşük fiyat segmentlerinde bulunmaz. Söz konusu projeler sıfır konutlara odaklanırken, bu teklif köklü bir lüks proje içinde anahtar teslim, yenilenmiş bir dairedir ve inşaat aşaması avantajları yerine yaşam tarzını ve hemen kullanılabilirliği öne çıkarır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'un kalbinde yer alan bu daire, marina olanaklarına anında erişim sağlar ve plajlara, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Konumu, hareketli sahil atmosferine doğrudan bağlantı sunarken, aynı zamanda seçkin bir konut sitesinin parçasıdır.
Konfor ve işlevsellik için tasarlanan dairede iki ebeveyn banyolu yatak odası ve camla çevrili bir terasa açılan çok amaçlı bir yaşam alanı bulunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş iç mekanlar ve donanımlı mutfak, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılar ve sitenin kapsamlı ortak olanaklarıyla desteklenir.
1998 yılında inşa edilmiş olsa da bu daire yakın zamanda yenilenmiş ve anahtar teslim durumdadır. Talep gören bir proje içinde yerleşik bir gayrimenkul olup, yeni inşaat projelerinde yaşanan tipik bekleme süreleri olmadan hemen kullanıma sunulmaktadır.
Bu gayrimenkul, yüksek ziyaretçi sayısına sahip köklü bir kentsel alanda yer almaktadır. Doğrudan plaj erişimi sunarken, havalimanına 45 km mesafede bulunur ve karayolu seyahat süreleri değişebilir. Toplu taşıma seçenekleri mevcuttur ancak tüm ulaşım ihtiyaçlarını karşılamayabilir.
Bu daire, Akdeniz'in önde gelen bir konumunda köklü, yüksek kaliteli bir konut arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Birinci sınıf yeme içme, alışveriş ve plaj kulüplerine yakınlık dahil olmak üzere sofistike bir yaşam tarzına anında erişimi takdir edenler için uygundur. Gayrimenkul, küresel çapta tanınan bir destinasyonda tatil kiralama gayrimenkulü arayan yatırımcılar için de oldukça uygundur; ya da hemen yenileme gerektirmeyen ve kapsamlı yaşam olanakları sunan güvenli, konforlu bir ikinci ev isteyen alıcılar için idealdir. Anahtar teslim niteliği ve kapsamlı tesisler, yeni inşaatın karmaşıklıkları olmadan kolaylık ve rafine bir yaşam deneyimine öncelik verenlere hitap etmektedir.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel bir durumdadır. Bol doğal ışık sağlayan güney cepheye sahiptir ve yıl boyunca konfor için sıcak/soğuk klima ve merkezi ısıtma ile tamamlanmıştır. Banyolardaki yerden ısıtma lüks bir dokunuş katar. Yaşam alanı kusursuz bir şekilde camla çevrili bir terasa uzanır ve daha küçük bir balkon kısmi deniz manzarası sunar. Ana yatak odalarında ebeveyn banyoları bulunur ve modern mutfak, yüksek kaliteli beyaz eşyalarla tam donanımlıdır; bu da fonksiyonel zarafete ve çağdaş yaşam standartlarına bağlılığı yansıtır.
Puerto Banús'taki bu iki yatak odalı daire, 1.100.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut, anahtar teslim bir gayrimenkul olarak hemen satın alınabilir. Fiyat; seçkin bir site içindeki denize sıfır konumunu, yenilenmiş durumunu ve sunduğu olanakları yansıtarak, daireyi bölgedeki bu boyut ve kalitedeki gayrimenkullerin piyasanın üst segmentine konumlandırmaktadır.
Puerto Banús, lüks ve canlı sahil yaşamının simgesidir. Bu daire sizi her şeyin merkezine yerleştirir; tasarımcı butiklere, seçkin restoranlara ve özel plaj kulüplerine birkaç adım uzaklıktasınız. Marina, uluslararası ziyaretçileri çeken ve sofistike bir sosyal ortam sunan bir aktivite merkezidir. Site; tropik bahçeler, birden fazla yüzme havuzu ve 24 saat güvenlik hizmetiyle sakin bir sığınak sunar ve çevrenin enerjisini özel bir huzurla dengeler. Buradaki günlük yaşam; plaj yürüyüşlerine, açık havada yeme içmeye ve genel Akdeniz temposuna kolay erişimi içerir; tüm bunlar süpermarket ve eczane gibi temel hizmetlerin de bulunduğu, yürünebilir bir kentsel ortam içinde yer alır.
Puerto Banús'ta yaşamak, dinamik ve seçkin bir ortama kendinizi kaptırmak anlamına gelir. Playas del Duque sitesi plaja doğrudan erişim sunar; Playa de Puerto Banús kuş uçuşuyla yalnızca 686 metre uzaklıktadır. Temel olanaklara kolayca erişilebilir; bir süpermarket 451 metre mesafede ve bir hastane 1,3 km içinde yer alır. Bölge yürüyüş ve bisiklet için son derece uygundur; 2 km yarıçap içinde 73 restoran ve 4 eczane bulunur ve bu da günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu harita, Costa del Sol'da seçkin bir marina ve lüks tatil bölgesi olan Puerto Banús'u vurgular. Dairenin konumu bu canlı merkez içinde yer alır; plaja, liman olanaklarına ve bölgeye özgü üst düzey yeme içme ve alışveriş mekânlarına yakınlığını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında uluslararası üne sahip bir bölge olup bu daireyi Costa del Sol'da küresel çapta tanınan bir lüks destinasyon içinde konumlandırır. Daha büyük Marbella şehrine 7 km ve Málaga'ya 54 km mesafede olup, seçkin sahil yaşamı ile büyük kent merkezlerine ve olanaklarına erişim arasında bir denge sunar. Bu konum, onu üst düzey turizmi, boş zaman etkinlikleri ve köklü uluslararası topluluğuyla bilinen bir bölgeye yerleştirir.
Bu daire, önemli destinasyonlara olağanüstü erişilebilirliğe sahiptir. Playa de Puerto Banús'a 686 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 1,6 km mesafede yer alır. Golfçüler için Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar yaklaşık 2,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 45 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 51 km mesafededir. Gayrimenkul, yakınlarda 50 durağa sahip 9 toplu taşıma hattıyla iyi bağlantılıdır ve elektrikli araç şarj istasyonları (325 m) ve eczaneler (274 m) gibi temel hizmetlere kolayca ulaşılabilir.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol iklimi, ortalama aylık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği, yıllık ortalama 19,2°C sıcaklık sunar. Bölge bol güneşten yararlanır ve su sıcaklıklarının sürekli 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, ılıman bir sahil ikliminden yararlanır. Plaja doğru hafif eğim (%0,3), kıyı şeridine kolay yaya erişimi sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Site sakinleri, Playa de Puerto Banús yalnızca 686 metre uzaklıkta olacak şekilde denize sıfır yaşama anında erişebilir. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlara kolayca ulaşılabilir. Spor meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere birkaç golf sahası 2,2 km yarıçap içindedir. Bölge ayrıca Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi spor merkezlerine erişim sağlar ve çeşitli rekreasyon aktiviteleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Ref: VL356349
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID