Este apartamento renovado de dos dormitorios está situado en el prestigioso complejo Playas del Duque, un desarrollo en primera línea de playa en Puerto Banús. Con una superficie construida de 118 m², la propiedad de orientación sur disfruta de abundante luz natural y un refinado estilo arquitectónico mediterráneo. Ofrece una combinación de espacios amplios, comodidades modernas y acceso directo al vibrante estilo de vida de Puerto Banús, lo que lo hace adecuado como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión.
En comparación con desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €269.000), este apartamento en Puerto Banús se sitúa en un nivel de precio considerablemente más alto, reflejando su ubicación privilegiada. Estos proyectos comparables están situados en zonas diferentes de la Costa del Sol y generalmente ofrecen obra nueva a precios de entrada más bajos, lo que puede atraer a compradores con distintos presupuestos o preferencias de ubicación. El precio de €1.100.000 de la propiedad en Puerto Banús es indicativo de la naturaleza exclusiva del complejo Playas del Duque y su acceso directo a la playa, una característica que no suele encontrarse en los tramos de precio más bajos. Mientras que esos proyectos se centran en obra nueva, esta oferta es un apartamento renovado llave en mano dentro de un desarrollo de lujo consolidado, que enfatiza el estilo de vida y la disponibilidad inmediata frente a las ventajas de la fase de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de Puerto Banús, este apartamento ofrece acceso inmediato a las comodidades del puerto deportivo y está a pocos minutos a pie de playas, tiendas y restaurantes. Su ubicación proporciona una conexión directa con el bullicioso ambiente costero, formando parte de un complejo residencial exclusivo.
Diseñado para el confort y la funcionalidad, el apartamento cuenta con dos dormitorios con baño en suite y un espacio versátil que se abre a una terraza acristalada. Los interiores recientemente renovados y la cocina equipada responden a las necesidades de la vida moderna, complementados por las amplias instalaciones comunitarias del complejo.
Aunque fue construido en 1998, este apartamento ha sido renovado recientemente y está llave en mano. Representa una propiedad consolidada dentro de un desarrollo muy solicitado, que ofrece ocupación inmediata sin los tiempos de espera habituales de los proyectos de obra nueva.
Esta propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada con un alto número de visitantes. Aunque ofrece acceso directo a la playa, está situada a 45 km del aeropuerto y los tiempos de viaje por carretera pueden variar. Hay opciones de transporte público disponibles, pero pueden no cubrir todas las necesidades de desplazamiento.
Este apartamento es adecuado para personas o parejas que buscan una residencia consolidada y de alta calidad en una ubicación mediterránea privilegiada. Es apropiado para quienes valoran el acceso inmediato a un estilo de vida sofisticado, incluida la proximidad a restaurantes, compras y beach clubs de clase mundial. La propiedad también es idónea para inversores que buscan una vivienda de alquiler vacacional en un destino reconocido mundialmente, o para compradores que desean una segunda residencia segura y cómoda que no requiere renovación inmediata y ofrece servicios residenciales completos. Su carácter llave en mano y sus completas instalaciones atraen a quienes priorizan la comodidad y una experiencia de vida refinada sin las complejidades de la obra nueva.
El apartamento ha sido renovado recientemente y presenta un estado excelente. Cuenta con orientación sur que garantiza abundante luz natural, complementada con aire acondicionado y calefacción central para el confort durante todo el año. El suelo radiante en los baños añade un toque de lujo. El espacio habitable se extiende de forma fluida a una terraza acristalada, y un balcón más pequeño ofrece vistas parciales al mar. Los dormitorios principales incluyen baños en suite, y la cocina moderna está totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad, reflejando un compromiso con la elegancia funcional y los estándares de vida contemporáneos.
Este apartamento de dos dormitorios en Puerto Banús se ofrece a un precio de venta fijo de €1.100.000. Como propiedad existente llave en mano, está disponible para su compra inmediata. El precio refleja su ubicación privilegiada en primera línea de playa dentro de un complejo exclusivo, su estado renovado y las comodidades ofrecidas, posicionándolo en el segmento alto del mercado para propiedades de este tamaño y nivel en la zona.
Puerto Banús es sinónimo de lujo y una vibrante vida costera. Este apartamento lo coloca en el centro de todo, a pocos minutos a pie de boutiques de diseñadores, restauración de alta cocina y beach clubs exclusivos. El puerto deportivo en sí es un centro de actividad que atrae a visitantes internacionales y ofrece una escena social sofisticada. El complejo proporciona un refugio sereno con jardines tropicales, varias piscinas y seguridad las 24 horas, equilibrando la energía del entorno con la tranquilidad privada. La vida diaria aquí incluye paseos por la playa, cenas al aire libre y el ritmo mediterráneo en general, todo dentro de un entorno urbano peatonal que también cuenta con servicios esenciales como supermercados y farmacias.
Vivir en Puerto Banús significa sumergirse en un entorno dinámico y de alto nivel. El complejo Playas del Duque ofrece acceso directo a la playa, con Playa de Puerto Banús a solo 686 metros a vuelo de pájaro. Los servicios esenciales son fácilmente accesibles; un supermercado está a 451 metros y un hospital a menos de 1,3 km. La zona es muy transitable a pie y en bicicleta, con 73 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km, lo que facilita una rutina diaria conveniente.
Este mapa destaca Puerto Banús, un puerto deportivo exclusivo y zona de complejo de lujo en la Costa del Sol. La ubicación del apartamento está situada dentro de este vibrante núcleo, subrayando su proximidad a la playa, los servicios del puerto y los establecimientos gastronómicos y comerciales de alto nivel característicos de la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Puerto Banús es un enclave de renombre internacional al suroeste de Marbella, lo que sitúa este apartamento en un destino de lujo reconocido mundialmente en la Costa del Sol. Se encuentra a 7 km del núcleo más grande de Marbella y a 54 km de Málaga, ofreciendo un equilibrio entre la vida costera exclusiva y el acceso a los grandes centros urbanos y sus servicios. Esta ubicación lo enmarca en una región conocida por su turismo de alto nivel, actividades de ocio y una comunidad internacional consolidada.
Este apartamento presume de una accesibilidad excepcional a destinos clave. Está ubicado a 686 metros de Playa de Puerto Banús y a 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Para los golfistas, campos reconocidos como Real Club de Golf Las Brisas están aproximadamente a 2,2 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 45 km, y el Aeropuerto de Gibraltar a unos 51 km. La propiedad está bien comunicada por 9 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, y servicios esenciales como estaciones de carga de vehículos eléctricos (325 m) y farmacias (274 m) están al alcance.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol ofrece una temperatura media anual de 19,2 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que permite una temporada de baño de aproximadamente seis meses cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20 °C. Situada a apenas 11 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de un clima costero suave. La suave pendiente hacia la playa (0,3%) garantiza un fácil acceso peatonal a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato a la vida en primera línea de playa, con Playa de Puerto Banús a solo 686 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) son fácilmente accesibles. Para los aficionados al deporte, varios campos de golf, incluido Real Club de Golf Las Brisas, están en un radio de 2,2 km. La zona también ofrece acceso a centros deportivos como Polideportivo San Pedro (2,2 km), con diversas actividades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
El Puerto José Banús, más conocido como Puerto Banús, es un puerto deportivo de lujo. Forma parte del distrito de Nueva Andalucía (Marbella), en la provincia de Málaga, España.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.8°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
Ref: VL356349
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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