Ovaj obnovljeni dvosobni stan smješten je u cijenjenom kompleksu Playas del Duque, vrhunskoj novogradnji u prvom redu do mora u Puerto Banúsu. Nekretnina obuhvaća 118 m², ima južnu orijentaciju, obilje prirodnog svjetla i profinjeni mediteranski arhitektonski stil. Nudi kombinaciju prostranih dnevnih prostora, modernih sadržaja i izravan pristup živahnom načinu života Puerto Banúsa, što je čini prikladnom kao stalni dom, kućom za odmor ili investicijskom nekretninom.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ovaj stan u Puerto Banúsu pozicioniran je znatno više u cijeni, što odražava njegovu premijernu lokaciju. Ti su usporedivi projekti smješteni u različitim područjima Coste del Sol i općenito nude novogradnju po nižim ulaznim cijenama, što može privući kupce s različitim budžetskim ograničenjima ili preferencijama lokacije. Cijena od 1.100.000 € nekretnine u Puerto Banúsu indikativna je za ekskluzivnu prirodu kompleksa Playas del Duque i njegov izravan pristup plaži, značajku koja se obično ne nalazi u nižim cjenovnim razredima. Dok se ti projekti fokusiraju na novogradnju, ova ponuda je useljiv, obnovljeni stan unutar etablirane luksuzne novogradnje, s naglaskom na stil života i trenutnu dostupnost umjesto prednosti faze izgradnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u srcu Puerto Banúsa, ovaj stan nudi neposredan pristup sadržajima marine i nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaža, trgovina i restorana. Njegov položaj omogućuje izravnu povezanost s živahnom obalnom atmosferom, a istodobno je dio ekskluzivnog stambenog kompleksa.
Dizajniran za udobnost i funkcionalnost, stan ima dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama uz spavaće sobe i svestrani dnevni prostor koji se otvara na ostakljenu terasu. Nedavno obnovljeni interijeri i opremljena kuhinja zadovoljavaju potrebe modernog života, a sve to upotpunjuju brojni zajednički sadržaji kompleksa.
Iako je izgrađen 1998. godine, ovaj je stan nedavno obnovljen i useljiv je. Riječ je o etabliranoj nekretnini u traženom kompleksu koja omogućuje trenutno useljenje bez uobičajenih čekanja povezanih s projektima novogradnje.
Nekretnina se nalazi u dobro etabliranom urbanom području s velikim brojem posjetitelja. Iako nudi izravan pristup plaži, udaljena je 45 km od zračne luke, a vrijeme vožnje cestom može varirati. Javni prijevoz je dostupan, ali možda neće pokriti sve potrebe putovanja na posao.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže etabliranu, kvalitetnu rezidenciju na vrhunskoj mediteranskoj lokaciji. Prikladan je za one koji cijene neposredan pristup sofisticiranom načinu života, uključujući blizinu vrhunskih restorana, trgovina i beach clubova. Nekretnina je također vrlo prikladna za investitore koji traže nekretninu za odmor u najam na globalno prepoznatljivoj destinaciji ili za kupce koji žele siguran i udoban drugi dom koji ne zahtijeva nikakve hitne renovacije i nudi sveobuhvatne sadržaje za stanare. Spremnost za useljenje i opsežni sadržaji privlače one kojima su na prvom mjestu praktičnost i profinjeni život bez složenosti novogradnje.
Stan je nedavno obnovljen i u izvrsnom je stanju. Odlikuje se južnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodnog svjetla, a dopunjuju ga klima-uređaj (grijanje i hlađenje) i centralno grijanje za udobnost tijekom cijele godine. Podno grijanje u kupaonicama dodaje dašak luksuza. Dnevni prostor se neprimjetno nastavlja na ostakljenu terasu, a manji balkon nudi djelomičan pogled na more. Glavne spavaće sobe imaju vlastite kupaonice uz spavaće sobe, a moderna kuhinja je u potpunosti opremljena kvalitetnim uređajima, što odražava posvećenost funkcionalnoj eleganciji i suvremenim standardima stanovanja.
Ovaj dvosobni stan u Puerto Banúsu nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 1.100.000 €. Kao postojeća, useljiva nekretnina, dostupan je za trenutnu kupnju. Cijena odražava njegov vrhunski položaj u prvom redu do mora unutar ekskluzivnog kompleksa, obnovljeno stanje i ponuđene sadržaje, pozicionirajući ga u višem segmentu tržišta za nekretnine te veličine i klase u tom području.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahni obalni način života. Ovaj vas stan smješta u samo središte svega, na nekoliko koraka od butika poznatih dizajnera, vrhunskih restorana i ekskluzivnih beach clubova. Marina je sama po sebi žarište aktivnosti koje privlači međunarodne posjetitelje i nudi sofisticiranu društvenu scenu. Kompleks pruža mirno utočište s tropskim vrtovima, nekoliko bazena i 24-satnim osiguranjem, uravnotežujući energiju okoline s privatnim mirom. Svakodnevni život ovdje uključuje lagan pristup šetnjama uz plažu, objedovanju na otvorenom i općenito mediteranskom ritmu, sve unutar pješački dostupnog urbanog okruženja koje nudi i bitne usluge poput supermarketa i ljekarni.
Život u Puerto Banúsu znači uranjanje u dinamično, živahno okruženje. Kompleks Playas del Duque nudi izravan pristup plaži, a Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara zračne linije. Bitni sadržaji su lako dostupni; supermarket se nalazi 451 metar daleko, a bolnica unutar 1,3 km. Područje je vrlo pogodno za pješačenje i biciklizam, s 73 restorana i 4 ljekarne u radijusu od 2 km, što olakšava praktičnu svakodnevnu rutinu.
Ova karta ističe Puerto Banús, ekskluzivnu marinu i luksuzno turističko područje na Costi del Sol. Lokacija stana nalazi se unutar ovog živahnog središta, što naglašava blizinu plaže, sadržaja luke te vrhunskih restorana i trgovina karakterističnih za regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Puerto Banús je međunarodno poznata enklava jugozapadno od Marbelle, što ovaj stan pozicionira u globalno prepoznatu luksuznu destinaciju na Costi del Sol. Nalazi se 7 km od većeg grada Marbelle i 54 km od Málage, nudeći ravnotežu između ekskluzivnog obalnog života i pristupa velikim urbanim središtima i njihovim sadržajima. Ovaj položaj stavlja nekretninu u regiju poznatu po vrhunskom turizmu, zabavi i etabliranoj međunarodnoj zajednici.
Ovaj se stan može pohvaliti iznimnom dostupnošću ključnih odredišta. Nalazi se 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Za golfere, poznata igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se otprilike 2,2 km daleko. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 45 km, a zračna luka Gibraltar oko 51 km. Nekretnina je dobro povezana s 9 linija javnog prijevoza s 50 obližnjih stajališta, a bitne usluge poput punionica za električna vozila (325 m) i ljekarni (274 m) nalaze se na dohvat ruke.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Coste del Sol nudi prosječnu godišnju temperaturu od 19,2 °C, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 26 °C. Regija uživa u obilju sunca, što omogućuje sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci kada temperatura vode stalno prelazi 20 °C. Nalazeći se na nadmorskoj visini od svega 11 metara, nekretnina ima blagu obalnu klimu. Blagi nagib prema plaži (0,3%) osigurava lak pješački pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju neposredan pristup životu uz more, a Playa de Puerto Banús udaljena je svega 686 metara. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km) lako su dostupne. Za ljubitelje sporta, nekoliko golf igrališta, uključujući Real Club de Golf Las Brisas, nalazi se u radijusu od 2,2 km. Područje nudi i pristup sportskim centrima poput Polideportivo San Pedro (2,2 km) s raznim rekreativnim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.8°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Ref: VL356349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID