Acest apartament renovat cu două dormitoare este situat în apreciatul complex Playas del Duque, un ansamblu de primă linie la mare în Puerto Banús. Cu o suprafață de 118 m², proprietatea orientată spre sud beneficiază de abundență de lumină naturală și de un stil arhitectural mediteranean rafinat. Oferă o combinație de spații de zi generoase, facilități moderne și acces direct la stilul de viață vibrant din Puerto Banús, fiind potrivită ca reședință principală, casă de vacanță sau proprietate de investiții.
În comparație cu ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest apartament din Puerto Banús este poziționat la un nivel de preț semnificativ mai ridicat, reflectând locația sa premieră. Aceste proiecte comparabile sunt situate în zone diferite ale Costa del Sol și oferă în general construcție nouă la prețuri de intrare mai mici, ceea ce poate atrage cumpărători cu bugete sau preferințe de locație diferite. Prețul proprietății din Puerto Banús de 1.100.000 € este un indicator al naturii exclusive a complexului Playas del Duque și al accesului său direct la plajă, o caracteristică nu întâlnită de obicei la niveluri de preț mai mici. În timp ce acele proiecte se concentrează pe construcții noi, această ofertă este un apartament renovat, gata de mutare, într-un ansamblu de lux consolidat, punând accent pe stilul de viață și disponibilitatea imediată, în locul avantajelor fazei de construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima Puerto Banús, acest apartament oferă acces imediat la facilitățile portului de agrement și se află la distanță de mers pe jos de plaje, magazine și restaurante. Poziția sa asigură o conexiune directă cu atmosfera animată a coastei, fiind în același timp parte a unui complex rezidențial exclusiv.
Proiectat pentru confort și funcționalitate, apartamentul are două dormitoare cu baie proprie și un spațiu de zi versatil care se deschide către o terasă vitrată. Interioarele renovate recent și bucătăria echipată răspund nevoilor de trai moderne, amplificate de facilitățile comune extinse ale complexului.
Deși a fost construit în 1998, acest apartament a fost renovat recent și este gata de mutare. Reprezintă o proprietate consacrată într-un ansamblu foarte căutat, oferind ocupare imediată fără timpii de așteptare tipici proiectelor de construcție nouă.
Proprietatea este situată într-o zonă urbană bine consolidată, cu un număr mare de vizitatori. Deși oferă acces direct la plajă, se află la 45 km de aeroport, iar timpii de deplasare cu mașina pot varia. Opțiunile de transport public sunt disponibile, dar este posibil să nu acopere toate nevoile de navetă.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință consacrată, de înaltă calitate, într-o locație mediteraneană privilegiată. Este potrivit pentru cei care apreciază accesul imediat la un stil de viață sofisticat, inclusiv proximitatea de restaurante, magazine și beach club-uri de clasă mondială. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru investitori care caută o proprietate de închiriere de vacanță într-o destinație recunoscută global, sau pentru cumpărătorii care doresc o a doua casă sigură și confortabilă, care nu necesită renovări imediate și oferă facilități rezidențiale cuprinzătoare. Natura de proprietate „gata de mutare” și facilitățile complete atrag pe cei care acordă prioritate confortului și unei experiențe de locuit rafinate, fără complexitățile construcției noi.
Apartamentul a fost renovat recent și se află într-o stare excelentă. Se remarcă prin orientarea spre sud, care asigură lumină naturală din abundență, completată de aer condiționat și încălzire centrală pentru confort pe tot parcursul anului. Încălzirea prin pardoseală în băi adaugă o notă de lux. Spațiul de zi se extinde armonios către o terasă vitrată, iar un balcon mai mic oferă vedere parțială la mare. Dormitoarele principale includ băi proprii, iar bucătăria modernă este complet echipată cu electrocasnice de înaltă calitate, reflectând un angajament față de eleganța funcțională și standardele contemporane de locuit.
Acest apartament cu două dormitoare în Puerto Banús este oferit la un preț cerut fix de 1.100.000 €. Fiind o proprietate existentă, gata de mutare, este disponibilă pentru achiziție imediată. Prețul reflectă locația sa de primă linie la mare într-un complex exclusiv, starea renovată și facilitățile oferite, poziționând-o în segmentul superior al pieței pentru proprietăți de această dimensiune și calitate în zonă.
Puerto Banús este sinonim cu luxul și viața costieră vibrantă. Acest apartament vă plasează în mijlocul tuturor, la câțiva pași de buticuri de designer, gastronomie rafinată și beach club-uri exclusiviste. Portul de agrement în sine este un centru de activitate, atrăgând vizitatori internaționali și oferind o scenă socială sofisticată. Complexul oferă un refugiu liniștit cu grădini tropicale, mai multe piscine și securitate non-stop, echilibrând energia împrejurimilor cu liniștea privată. Viața de zi cu zi aici implică acces ușor la plimbări pe plajă, mese în aer liber și ritmul mediteranean general, totul într-un mediu urban parcurs pe jos, care beneficiază și de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii.
Viața în Puerto Banús înseamnă imersia într-un mediu dinamic și sofisticat. Complexul Playas del Duque oferă acces direct la plajă, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 de metri în linie dreaptă. Facilitățile esențiale sunt ușor accesibile; un supermarket se află la 451 de metri, iar un spital la 1,3 km. Zona este foarte accesibilă pe jos și cu bicicleta, cu 73 de restaurante și 4 farmacii în rază de 2 km, facilitând o rutină zilnică convenabilă.
Această hartă evidențiază Puerto Banús, un port de agrement exclusiv și o zonă de vacanță de lux pe Costa del Sol. Locația apartamentului este situată în acest centru vibrant, subliniind proximitatea sa față de plajă, facilitățile portului și localurile de dining și cumpărături de lux caracteristice regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Puerto Banús este o enclavă renumită internațional la sud-vest de Marbella, poziționând acest apartament într-o destinație de lux recunoscută global pe Costa del Sol. Se află la 7 km de orașul mai mare Marbella și la 54 km de Málaga, oferind un echilibru între traiul costier exclusiv și accesul la marile centre urbane și facilitățile lor. Această locație o plasează într-o regiune cunoscută pentru turismul de lux, activitățile de leisure și comunitatea internațională consolidată.
Acest apartament se mândrește cu o accesibilitate excepțională către destinațiile cheie. Este situat la 686 de metri de Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas se află la aproximativ 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 45 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 51 km. Proprietatea este bine conectată prin 9 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, iar servicii esențiale precum stații de încărcare pentru vehicule electrice (325 m) și farmacii (274 m) sunt la îndemână.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul Costa del Sol oferă o temperatură medie anuală de 19,2 °C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12 °C și 26 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni, când temperaturile apei depășesc constant 20 °C. Situată la o altitudine de doar 11 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat costier blând. Panta lină către plajă (0,3%) asigură accesul ușor pe jos la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces imediat la viața de la malul mării, Playa de Puerto Banús fiind la doar 686 de metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km) sunt ușor de accesat. Pentru pasionații de sport, mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas, se află în rază de 2,2 km. Zona oferă, de asemenea, acces la complexuri sportive precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), cu diverse activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.8°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Ref: VL356349
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL