Tento zrenovovaný apartmán s dvoma spálňami sa nachádza v prestížnom komplexe Playas del Duque, prvotriednom projekte v prvej línii pri mori v Puerto Banús. S rozlohou 118 m² a orientáciou na juh sa nehnuteľnosť môže pochváliť hojným prirodzeným svetlom a elegantným stredomorským architektonickým štýlom. Ponúka kombináciu priestranných obytných priestorov, moderného vybavenia a priameho prístupu k živému životnému štýlu Puerto Banús, vďaka čomu je vhodný ako hlavné bydlisko, rekreačný domov alebo investičná nehnuteľnosť.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) je tento apartmán v Puerto Banús výrazne drahší, čo odráža jeho špičkovú polohu. Tieto porovnateľné projekty sa nachádzajú v rôznych častiach Costa del Sol a všeobecne ponúkajú novostavby za nižšie vstupné ceny, čo môže osloviť kupujúcich s iným rozpočtom alebo preferenciami lokality. Cena 1 100 000 € nehnuteľnosti v Puerto Banús svedčí o exkluzívnom charaktere komplexu Playas del Duque a jeho priamom prístupe na pláž, čo je vlastnosť, ktorá sa pri nižších cenových hladinách zvyčajne nevyskytuje. Kým tie projekty sa zameriavajú na novostavby, táto ponuka je zrenovovaný apartmán pripravený na nasťahovanie v etablovanom luxusnom komplexe, ktorý kladie dôraz na životný štýl a okamžitú dostupnosť pred výhodami fázy výstavby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, ponúka okamžitý prístup k vybaveniu maríny a je v pešej dostupnosti od pláží, obchodov a reštaurácií. Jeho poloha poskytuje priame spojenie s rušnou pobrežnou atmosférou a zároveň je súčasťou exkluzívneho rezidenčného komplexu.
Apartmán je navrhnutý pre komfort a funkčnosť, má dve spálne s vlastnou kúpeľňou a variabilný obytný priestor otvárajúci sa na zasklenú terasu. Nedávno zrenovované interiéry a plne vybavená kuchyňa spĺňajú nároky moderného bývania, čo ešte zvyšuje rozsiahle spoločné zariadenia komplexu.
Hoci bol postavený v roku 1998, tento apartmán bol nedávno zrenovovaný a je pripravený na nasťahovanie. Predstavuje etablovanú nehnuteľnosť v žiadanom projekte a ponúka okamžité nasťahovanie bez zvyčajných čakaní typických pre novostavby.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre etablovanej mestskej oblasti s vysokým počtom návštevníkov. Hoci ponúka priamy prístup na pláž, od letiska je vzdialená 45 km a časy cestovania po cestách sa môžu líšiť. Verejná doprava je k dispozícii, ale nemusí pokryť všetky dopravné potreby.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo párom hľadajúcim etablované, kvalitné bývanie v špičkovej stredomorskej lokalite. Je vhodný pre tých, ktorí oceňujú okamžitý prístup k sofistikovanému životnému štýlu vrátane blízkosti svetoznámych reštaurácií, obchodov a plážových klubov. Nehnuteľnosť je tiež ideálna pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na dovolenkový prenájom v globálne uznávanej destinácii, alebo pre kupujúcich, ktorí túžia po bezpečnom, pohodlnom druhom domove, ktorý nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu a ponúka komplexné vybavenie pre obyvateľov. Bezproblémový stav a rozsiahle zariadenia oslovia tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a rafinované bývanie bez komplikácií spojených s novou výstavbou.
Apartmán bol nedávno zrenovovaný a je v perfektnom stave. Má orientáciu na juh, ktorá zaručuje hojné prirodzené svetlo, doplnenú klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort. Podlahové kúrenie v kúpeľniach dodáva nádych luxusu. Obytný priestor plynulo prechádza do zasklenej terasy a menší balkón ponúka čiastočný výhľad na more. Hlavné spálne majú vlastné kúpeľne a moderná kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, čo odráža snahu o funkčnú eleganciu a súčasné štandardy bývania.
Tento apartmán s dvoma spálňami v Puerto Banús sa ponúka za fixnú požadovanú cenu 1 100 000 €. Ako existujúca, na nasťahovanie pripravená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitú kúpu. Cena odráža jej výnimočnú polohu v prvej línii pri mori v exkluzívnom komplexe, zrenovovaný stav a poskytované vybavenie, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie pre nehnuteľnosti tejto veľkosti a kvality v danej lokalite.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého pobrežného života. Tento apartmán vás umiestni do samého centra, len pár krokov od módnych butikov, gurmánskych reštaurácií a exkluzívnych plážových klubov. Samotná marína je centrom diania, priťahuje medzinárodných návštevníkov a ponúka sofistikované spoločenské prostredie. Komplex poskytuje pokojné útočisko s tropickými záhradami, viacerými bazénmi a 24-hodinovou bezpečnosťou, čím vyvažuje energiu okolia a súkromný pokoj. Každodenný život tu zahŕňa ľahký prístup k prechádzkam po pláži, stravovaniu vonku a všeobecnému stredomorskému tempu, a to všetko v mestskom prostredí pešej dostupnosti, ktoré disponuje aj základnými službami ako supermarkety a lekárne.
Bývanie v Puerto Banús znamená ponorenie sa do dynamického, luxusného prostredia. Komplex Playas del Duque ponúka priamy prístup na pláž, pričom Playa de Puerto Banús je vzdušnou čiarou vzdialená len 686 metrov. Základné vybavenie je ľahko dostupné; supermarket je vzdialený 451 metrov a nemocnica do 1,3 km. Lokalita je vysoko dostupná pešo aj na bicykli, s 73 reštauráciami a 4 lekárňami v okruhu 2 km, čo uľahčuje každodenné rutinné činnosti.
Táto mapa zvýrazňuje Puerto Banús, exkluzívnu marínu a luxusnú rezortnú oblasť na Costa del Sol. Poloha apartmánu sa nachádza v tomto živom centre, čo zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži, vybaveniu prístavu a luxusným reštauráciám a obchodom typickým pre región.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je medzinárodne známa enkláva juhozápadne od Marbely, čo radí tento apartmán do globálne uznávanej luxusnej destinácie na Costa del Sol. Leží 7 km od väčšieho mesta Marbella a 54 km od Málagy, ponúka rovnováhu medzi exkluzívnym pobrežným životom a prístupom k väčším mestským centrám a ich vybaveniu. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu známeho luxusným cestovným ruchom, voľnočasovými aktivitami a etablovanou medzinárodnou komunitou.
Tento apartmán sa môže pochváliť výnimočnou dostupnosťou kľúčových destinácií. Nachádza sa 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Pre golfistov sú renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas približne vo vzdialenosti 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km a letisko Gibraltar asi 51 km. Nehnuteľnosť je dobre napojená na 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti a základné služby ako nabíjacie stanice pre elektromobily (325 m) a lekárne (274 m) sú na dosah ruky.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie Costa del Sol ponúka priemernú ročnú teplotu 19,2 °C, s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo umožňuje kúpaciu sezónu trvajúcu približne šesť mesiacov, keď teploty vody konzistentne presahujú 20 °C. Nehnuteľnosť leží v nadmorskej výške len 11 metrov nad morom a ťaží z miernych pobrežných podmienok. Mierny sklon smerom k pláži (0,3 %) zaručuje ľahký peší prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú okamžitý prístup k životu v prvej línii pri mori, pričom pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. Ďalšie pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km) sú ľahko dosiahnuteľné. Pre športových nadšencov je v okruhu 2,2 km viacero golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Oblasť tiež poskytuje prístup k športovým centrám ako Polideportivo San Pedro (2,2 km), ktoré ponúkajú rôzne rekreačné aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ref: VL356349
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL