Овај реновирани стан са две спаваће собе налази се у угледном комплексу Playas del Duque, прворазредном насељу у првој линији до мора у Puerto Banús. Некретнина се простире на 118 м², јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, а архитектура је у рафинираном медитеранском стилу. Стан нуди комбинацију пространих дневних просторија, модерних садржаја и директног приступа живом ритму Puerto Banús, што га чини погодним као стално пребивалиште, кућа за одмор или инвестициона некретнина.
У поређењу са насељима попут Aquamar у Torre del Mar (од €269,950), Lantana Residencial у Mijas (од €205,000) или Etherna Homes 2 у Esteponi (од €269,000), овај стан у Puerto Banús позициониран је на знатно вишем ценовном нивоу, што одражава његову врхунску локацију. Ови упоредиви пројекти налазе се у различитим деловима Costa del Sol и углавном нуде новоградњу по нижим почетним ценама, што може привући купце са другим буџетским ограничењима или преференцијама локације. Цена некретнине у Puerto Banús од €1,100,000 указује на ексклузивност комплекса Playas del Duque и његов директан приступ плажи, што се обично не среће у нижим ценовним разредима. Док се ти пројекти фокусирају на новоградњу, ова понуда је стан спреман за усељење и реновиран у оквиру афирмисаног луксузног насеља, истичући начин живота и тренутну доступност уместо предности фазе изградње.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у срцу Puerto Banús, овај стан нуди непосредан приступ садржајима марине и налази се у пешачкој удаљености од плажа, продавница и ресторана. Његов положај пружа директну везу са динамичним животом на обали, а истовремено је део ексклузивног стамбеног комплекса.
Дизајниран за удобност и функционалност, стан има две спаваће собе са купатилима уз спаваће собе и пространу дневну собу која излази на застакљену терасу. Скоро реновирани ентеријери и опремљена кухиња задовољавају потребе савременог живота, а све то употпуњују обимни заједнички садржаји комплекса.
Иако је изграђен 1998. године, овај стан је недавно реновиран и спреман за усељење. Реч је о афирмисаној некретнини у траженом насељу, која омогућава тренутно усељење без уобичајених чекања везаних за пројекте новоградње.
Некретнина се налази у добро изграђеном урбаном подручју са великим бројем посетилаца. Иако нуди директан приступ плажи, налази се 45 km од аеродрома, а време вожње може да варира. Јавни превоз је доступан, али можда не покрива све потребе у путовању.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже афирмисану, висококвалитетну резиденцију на прворазредној медитеранској локацији. Погодан је за оне који цене непосредан приступ софистицираном начину живота, укључујући близину светски познатих ресторана, продавница и бич клубова. Некретнина је такође веома погодна за инвеститоре који траже објекат за изнајмљивање туристима на глобално признатој дестинацији, или за купце који желе безбедан, удобан други дом који не захтева тренутно реновирање и нуди свеобухватне садржаје за становнике. Концепт „кључ у руку“ и свеобухватни садржаји привлаче оне који приоритет дају погодности и рафинираном искуству становања без сложености везаних за новоградњу.
Стан је недавно реновиран и у одличном је стању. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, а клима-уређај (грејање и хлађење) и централно грејање омогућавају удобност током целе године. Подно грејање у купатилима додаје ноту луксуза. Дневни простор се безбедно надовезује на застакљену терасу, а мањи балкон нуди делимичан поглед на море. Главне спаваће собе имају купатила уз спаваћу собу, а модерна кухиња је у потпуности опремљена висококвалитетним уређајима, што одражава посвећеност функционалној елеганцији и савременим стандардима становања.
Овај стан са две спаваће собе у Puerto Banús нуди се по фиксној траженој цени од €1,100,000. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступан је за тренутну куповину. Цена одражава његову прворазредну локацију у првој линији до мора у оквиру ексклузивног комплекса, реновирано стање и понуђене садржаје, позиционирајући га у вишем сегменту тржишта за некретнине те величине и квалитета у овом подручју.
Puerto Banús је синоним за луксуз и живан живот на обали. Овај стан вас смешта у само срце тога, на неколико корака од дизајнерских бутика, врхунских ресторана и ексклузивних бич клубова. Сама марина је центар дешавања, привлачи међународне посетиоце и нуди софистицирану друштвену сцену. Комплекс пружа миран уточиште са тропским баштама, неколико базена и обезбеђењем 24 сата, уравнотежујући енергију окружења са приватним спокојством. Свакодневни живот овде укључује лакоћу шетњи уз плажу, вечере на отвореном и општи медитерански ритам, све у урбаном окружењу погодном за пешачење, у коме се налазе и важни садржаји попут супермаркета и апотека.
Живот у Puerto Banús значи уронити у динамично, престижно окружење. Комплекс Playas del Duque нуди директан приступ плажи, а Playa de Puerto Banús је удаљена свега 686 метара ваздушном линијом. Важни садржаји су лако доступни: супермаркет се налази на 451 метар, а болница у оквиру 1,3 km. Подручје је веома погодно за пешачење и вожњу бициклом, са 73 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 km, што олакшава свакодневну рутину.
Ова мапа истиче Puerto Banús, ексклузивну марину и луксузно одредиште на Costa del Sol. Локација стана налази се у овом живом центру, што подвлачи његову близину плажи, садржајима луке и престижним ресторанима и продавницама карактеристичним за регију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Puerto Banús је међународно призната енклава југозападно од Marbelle, што овај стан позиционира у глобално признатој луксузној дестинацији на Costa del Sol. Налази се 7 km од већег града Marbella и 54 km од Malage, нудећи равнотежу између ексклузивног живота на обали и приступа великим урбаним центрима и њиховим садржајима. Ова локација га смешта у регију познату по висококвалитетном туризму, забави и афирмисаној међународној заједници.
Овај стан се истиче изванредном приступачношћу кључних дестинација. Налази се на 686 метара од Playa de Puerto Banús и 1,6 km од Playa Canina Ventura del Mar. За голфере, реномирани терени попут Real Club de Golf Las Brisas су на око 2,2 km. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 45 km, а аеродром Gibraltar на око 51 km. Некретнина је добро повезана, са 9 линија јавног превоза и 50 стајалишта у близини, а важни сервиси попут пунилишта за електрична возила (325 m) и апотека (274 m) на дохват руке.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Costa del Sol доноси просечну годишњу температуру од 19,2°C, а просечне месечне температуре се крећу од 12°C до 26°C. Регија ужива у обиљу сунца, омогућавајући сезону купања од око шест месеци када температура воде стално прелази 20°C. Налазећи се на надморској висини од свега 11 метара, некретнина користи благу обалну климу. Благи нагиб ка плажи (0,3%) омогућава лак пешачки приступ обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају непосредан приступ животу у првој линији до мора, а Playa de Puerto Banús је удаљена свега 686 метара. Остале плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) и Playa de San Pedro (2,8 km) лако су доступне. За љубитеље спорта, неколико голф терена, укључујући Real Club de Golf Las Brisas, налази се у радијусу од 2,2 km. Подручје такође пружа приступ спортским центрима попут Polideportivo San Pedro (2,2 km), који нуде разне рекреативне активности.
Извор: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL356349
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL