Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια βρίσκεται στο αξιοσέβαστο συγκρότημα Playas del Duque, ένα κορυφαίο παραθαλάσσιο συγκρότημα κατοικιών στο Puerto Banús. Με επιφάνεια 118 τ.μ., το ακίνητο με νότιο προσανατολισμό επωφελείται από άφθονο φυσικό φως και ένα εκλεπτυσμένο μεσογειακό αρχιτεκτονικό στυλ. Προσφέρει έναν συνδυασμό ευρύχωρων χώρων διαβίωσης, σύγχρονων ανέσεων και άμεσης πρόσβασης στη ζωντανή ατμόσφαιρα του Puerto Banús, καθιστώντας το κατάλληλο ως κύρια κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.
Σε σύγκριση με συγκροτήματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €269.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús τοποθετείται σε σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντικατοπτρίζοντας την κορυφαία τοποθεσία του. Αυτά τα συγκρίσιμα έργα βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές της Costa del Sol και προσφέρουν γενικά νεόδμητα κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, κάτι που μπορεί να προσελκύσει αγοραστές με διαφορετικούς χρηματοοικονομικούς περιορισμούς ή προτιμήσεις τοποθεσίας. Η τιμή του ακινήτου στο Puerto Banús των €1.100.000 είναι ενδεικτική του αποκλειστικού χαρακτήρα του συγκροτήματος Playas del Duque και της άμεσης πρόσβασής του στην παραλία, ένα χαρακτηριστικό που σπάνια συναντάται σε χαμηλότερες κατηγορίες τιμών. Ενώ εκείνα τα έργα εστιάζουν στη νέα κατασκευή, αυτή η προσφορά είναι ένα ετοιμοπαράδοτο, ανακαινισμένο διαμέρισμα μέσα σε καθιερωμένο συγκρότημα πολυτελείας, δίνοντας έμφαση στον τρόπο ζωής και την άμεση διαθεσιμότητα αντί στα πλεονεκτήματα της φάσης κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της μαρίνας και σε απόσταση με τα πόδια από παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η θέση του παρέχει άμεση σύνδεση με τη ζωηρή παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, ενώ ταυτόχρονα ανήκει σε ένα αποκλειστικό συγκρότημα κατοικιών.
Σχεδιασμένο για άνεση και λειτουργικότητα, το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και έναν ευέλικτο χώρο διαβίωσης που ανοίγει σε υαλοκαλυμμένη βεράντα. Τα πρόσφατα ανακαινισμένα εσωτερικά και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης διαβίωσης, ενισχυμένα από τις εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος.
Αν και κατασκευάστηκε το 1998, το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και είναι ετοιμοπαράδοτο. Πρόκειται για ένα καθιερωμένο ακίνητο μέσα σε περιζήτητο συγκρότημα, που προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα κατοίκησης χωρίς τις συνήθεις αναμονές που συνοδεύουν τα νεόδμητα έργα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή με μεγάλο αριθμό επισκεπτών. Ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, απέχει 45 χλμ. από το αεροδρόμιο και οι χρόνοι με το αυτοκίνητο ενδέχεται να διαφέρουν. Υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, αλλά ενδέχεται να μην καλύπτουν όλες τις μετακινήσεις.
Το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια καθιερωμένη, υψηλής ποιότητας κατοικία σε κορυφαία μεσογειακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ένα εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας σε γαστρονομία διεθνούς κλάσης, ψώνια και beach clubs. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση διακοπών σε παγκοσμίως αναγνωρισμένο προορισμό, ή για αγοραστές που επιθυμούν ένα ασφαλές, άνετο εξοχικό που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση και προσφέρει ολοκληρωμένες ανέσεις κατοίκων. Η ετοιμοπαράδοτη φύση του και οι ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις απευθύνονται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και μια εκλεπτυσμένη εμπειρία διαβίωσης χωρίς την πολυπλοκότητα της νέας κατασκευής.
Το διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, συμπληρωμένο από κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης και κεντρική θέρμανση για άνεση όλο τον χρόνο. Η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσθέτει μια νότα πολυτέλειας. Ο χώρος διαβίωσης εκτείνεται αρμονικά σε υαλοκαλυμμένη βεράντα, ενώ ένα μικρότερο μπαλκόνι προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα. Τα κύρια υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, και η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας, αντικατοπτρίζοντας δέσμευση για λειτουργική κομψότητα και σύγχρονα πρότυπα διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Puerto Banús προσφέρεται με σταθερή ζητούμενη τιμή των €1.100.000. Ως υπαρκτό, ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κορυφαία παραθαλάσσια τοποθεσία του μέσα σε αποκλειστικό συγκρότημα, την ανακαινισμένη του κατάσταση και τις παρεχόμενες ανέσεις, τοποθετώντας το στο ψηλότερο άκρο της αγοράς για ακίνητα αυτού του μεγέθους και επιπέδου στην περιοχή.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της ζωντανής παραθαλάσσιας ζωής. Αυτό το διαμέρισμα σας τοποθετεί στο κέντρο όλων, λίγα βήματα από καταστήματα σχεδιαστών, εκλεκτή γαστρονομία και αποκλειστικά beach clubs. Η ίδια η μαρίνα αποτελεί κόμβο δραστηριότητας, προσελκύοντας διεθνείς επισκέπτες και προσφέροντας μια εκλεπτυσμένη κοσμική σκηνή. Το συγκρότημα παρέχει μια ήσυχη καταφυγή με τροπικούς κήπους, πολλές πισίνες και 24ωρη ασφάλεια, εξισορροπώντας την ενέργεια του περιβάλλοντος με την ιδιωτική ησυχία. Η καθημερινότητα εδώ περιλαμβάνει εύκολες βόλτες στην παραλία, φαγητό σε εξωτερικό χώρο και τον γενικό μεσογειακό ρυθμό, όλα μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον προσβάσιμο με τα πόδια, που διαθέτει επίσης βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία.
Η ζωή στο Puerto Banús σημαίνει βύθιση σε ένα δυναμικό, υψηλού επιπέδου περιβάλλον. Το συγκρότημα Playas del Duque προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία, με το Playa de Puerto Banús μόλις 686 μέτρα μακριά σε ευθεία γραμμή. Οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες· ένα σούπερ μάρκετ απέχει 451 μέτρα και ένα νοσοκομείο βρίσκεται εντός 1,3 χλμ. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα προσβάσιμη με τα πόδια και με ποδήλατο, με 73 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χλμ., διευκολύνοντας μια βολική καθημερινή ρουτίνα.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει το Puerto Banús, μια αποκλειστική μαρίνα και περιοχή θέρετρων πολυτελείας στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του διαμερίσματος βρίσκεται μέσα σε αυτόν τον ζωντανό κόμβο, υπογραμμίζοντας την εγγύτητά του στην παραλία, στις ανέσεις του λιμανιού και στα εκλεπτυσμένα εστιατόρια και καταστήματα που χαρακτηρίζουν την περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Puerto Banús είναι μια διεθνώς αναγνωρισμένη περιοχή νοτιοδυτικά της Marbella, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε παγκοσμίως αναγνωρισμένο προορισμό πολυτελείας στην Costa del Sol. Απέχει 7 χλμ. από τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella και 54 χλμ. από τη Málaga, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αποκλειστικής παραθαλάσσιας ζωής και πρόσβασης σε μεγάλα αστικά κέντρα και τις ανέσεις τους. Αυτή η τοποθεσία το εντάσσει σε μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό υψηλού επιπέδου, τις δραστηριότητες αναψυχής και την καθιερωμένη διεθνή κοινότητα.
Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικούς προορισμούς. Βρίσκεται 686 μέτρα από το Playa de Puerto Banús και 1,6 χλμ. από το Playa Canina Ventura del Mar. Για τους λάτρεις του γκολφ, διάσημα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν περίπου 2,2 χλμ. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 45 χλμ. και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 51 χλμ. Το ακίνητο εξυπηρετείται καλώς από 9 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 50 στάσεις κοντά, ενώ βασικές υπηρεσίες όπως σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (325 μ.) και φαρμακεία (274 μ.) βρίσκονται σε εύκολη απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol προσφέρει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C έως 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου έξι μηνών, όταν οι θερμοκρασίες νερού υπερβαίνουν σταθερά τους 20°C. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο επωφελείται από ήπιο παραθαλάσσιο κλίμα. Η ήπια κλίση προς την παραλία (0,3%) εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια ζωή, με το Playa de Puerto Banús σε απόσταση μόλις 686 μέτρων. Άλλες παραλίες όπως το Playa Canina Ventura del Mar (1,6 χλμ.) και το Playa de San Pedro (2,8 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Real Club de Golf Las Brisas, βρίσκονται σε ακτίνα 2,2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,2 χλμ.), με διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.9°C | 80 mm |
| Φεβρουάριος | 13.8°C | 47 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 154 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 70 mm |
| Μάιος | 20.0°C | 27 mm |
| Ιούνιος | 23.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 20.7°C | 72 mm |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 89 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 80 mm |
Επίπεδο
Ref: VL356349
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL