Denne renoverede to-værelses lejlighed ligger i det anerkendte kompleks Playas del Duque, en førsteklasses boligudvikling i første række til stranden i Puerto Banús. Med et areal på 118 m² drager den sydvendte bolig fordel af rigeligt naturligt lys og en forfinet middelhavsarkitektur. Den tilbyder en blanding af rummelige opholdsområder, moderne faciliteter og direkte adgang til det pulserende liv i Puerto Banús, hvilket gør den velegnet som fast bolig, feriebolig eller investeringsejendom.
Sammenlignet med boligudviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) er denne lejlighed i Puerto Banús placeret på et væsentligt højere prisniveau, hvilket afspejler dens førsteklasses beliggenhed. Disse sammenlignelige projekter ligger i forskellige områder af Costa del Sol og tilbyder generelt nybyggeri til lavere indgangspriser, hvilket kan appellere til købere med andre budgetrammer eller lokalpræferencer. Prisen på €1.100.000 for boligen i Puerto Banús er indikativ for den eksklusive karakter af komplekset Playas del Duque og dens direkte adgang til stranden, en funktion der typisk ikke findes i lavere prissegmenter. Mens de projekter fokuserer på nybyggeri, er dette tilbud en indflytningsklar, renoveret lejlighed i et etableret luksuskompleks, med vægt på livsstil og umiddelbar tilgængelighed frem for fordele ved byggefase.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Puerto Banús tilbyder denne lejlighed umiddelbar adgang til lystbådehavnens faciliteter og ligger i gåafstand fra strande, butikker og restauranter. Beliggenheden giver en direkte forbindelse til den livlige kystatmosfære, samtidig med at den er en del af et eksklusivt boligkompleks.
Designet med fokus på komfort og funktionalitet har lejligheden to soveværelser med eget badeværelse og et fleksibelt opholdsrum, der åbner ud til en indglasset terrasse. De nyligt renoverede interiører og det fuldt udstyrede køkken imødekommer moderne boligbehov, forstærket af kompleksets omfattende fællesfaciliteter.
Selvom den blev bygget i 1998, er denne lejlighed nyligt renoveret og indflytningsklar. Den repræsenterer en etableret bolig i en efterspurgt boligudvikling og tilbyder umiddelbar indflytning uden de typiske ventetider forbundet med nybyggeriprojekter.
Denne bolig ligger i et veletableret byområde med mange besøgende. Selvom den tilbyder direkte adgang til stranden, ligger den 45 km fra lufthavnen, og køretiderne kan variere. Der findes offentlige transportmuligheder, men de dækker muligvis ikke alle pendlerbehov.
Denne lejlighed egner sig til singler eller par, der søger en etableret, kvalitetsbolig på en førsteklasses middelhavslokalitet. Den er velegnet til dem, der værdsætter umiddelbar adgang til et sofistikeret liv, herunder nærhed til restauranter, shopping og beachclubs i verdensklasse. Boligen er også velegnet til investorer, der leder efter en ferieudlejningsbolig i en globalt anerkendt destination, eller til købere, der ønsker en sikker og komfortabel sekundær bolig, der ikke kræver umiddelbar renovering, og som tilbyder omfattende beboerfaciliteter. Det indflytningsklare format og de komplette faciliteter appellerer til dem, der prioriterer bekvemmelighed og en forfinet boligoplevelse uden kompleksiteten ved nybyggeri.
Lejligheden er nyligt renoveret og fremstår i fremragende stand. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt naturligt lys, suppleret af aircondition (varme/køling) og centralvarme for komfort hele året. Gulvvarme i badeværelserne tilføjer et strejf af luksus. Opholdsrummet fortsætter sømløst ud i en indglasset terrasse, og en mindre altan tilbyder delvis havudsigt. Hovedsoveværelserne har eget badeværelse, og det moderne køkken er fuldt udstyret med husholdningsapparater i høj kvalitet, hvilket afspejler en dedikation til funktionel elegance og nutidige boligstandarder.
Denne to-værelses lejlighed i Puerto Banús tilbydes til en fastsat udbudspris på €1.100.000. Som en eksisterende, indflytningsklar bolig kan den købes med det samme. Prisen afspejler dens førsteklasses placering i første række til stranden inden for et eksklusivt kompleks, dens renoverede stand og de tilbudte faciliteter, hvilket placerer den i den øverste ende af markedet for boliger af denne størrelse og kaliber i området.
Puerto Banús er ensbetydende med luksus og pulserende kystliv. Denne lejlighed placerer dig midt i det hele, få skridt fra designerbutikker, gastronomi og eksklusive beachclubs. Selve lystbådehavnen er et knudepunkt af aktivitet, der tiltrækker internationale besøgende og byder på et sofistikeret socialt liv. Komplekset tilbyder en rolig oase med tropiske haver, flere pools og døgnvagt, hvilket balancerer omgivelsernes energi med privat ro. Hverdagen her indebærer nemme strandture, udendørs spisning og det generelle middelhavstempo, alt sammen i et gangvenligt bymiljø, der også rummer vigtige services som supermarkeder og apoteker.
At bo i Puerto Banús betyder at fordybe sig i et dynamisk, eksklusivt miljø. Komplekset, Playas del Duque, tilbyder direkte adgang til stranden, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk i fugleflugt. Nøglefaciliteter er let tilgængelige; et supermarked ligger 451 meter væk, og et hospital ligger inden for 1,3 km. Området er velegnet til både gå- og cykelture, med 73 restauranter og 4 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket muliggør en bekvem daglig rutine.
Dette kort fremhæver Puerto Banús, et eksklusivt lystbådehavn- og luksusområde på Costa del Sol. Lejlighedens beliggenhed ligger inden for dette pulserende knudepunkt, hvilket understreger dens nærhed til stranden, havnefaciliteterne samt de eksklusive spisesteder og butikker, der kendetegner regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er en internationalt anerkendt enklave sydvest for Marbella, hvilket placerer denne lejlighed i en globalt kendt luksusdestination på Costa del Sol. Den ligger 7 km fra den større by Marbella og 54 km fra Málaga og tilbyder en balance mellem eksklusivt kystliv og adgang til større bycentre og deres faciliteter. Denne placering ligger i en region kendt for sin eksklusive turisme, fritidsaktiviteter og etablerede internationale fællesskab.
Denne lejlighed har enestående adgang til nøgledestinationer. Den ligger 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar. For golfere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas cirka 2,2 km væk. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger 45 km væk, og Gibraltar Lufthavn cirka 51 km væk. Boligen er godt forbundet med 9 offentlige transportlinjer med 50 stop i nærheden, og vigtige services som ladestandere til elbiler (325 m) og apoteker (274 m) er inden for nem rækkevidde.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol-klimaet byder på en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Regionen nyder rigeligt solskin, hvilket understøtter en badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent overstiger 20 °C. Beliggende i en højde på kun 11 meter over havet drager boligen fordel af et mildt kystklima. Den svage hældning mod stranden (0,3%) sikrer nem adgang til fods til kystlinjen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboere har umiddelbar adgang til livet ved stranden, med Playa de Puerto Banús blot 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. For sportsentusiaster ligger flere golfbaner, herunder Real Club de Golf Las Brisas, inden for en radius på 2,2 km. Området giver også adgang til sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km), der tilbyder forskellige fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL356349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
FI
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL