यह नवीनीकृत दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट प्रतिष्ठित Playas del Duque परिसर में स्थित है, जो Puerto Banús की एक प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थित परियोजना है। 118 m² में फैली यह दक्षिणमुखी संपत्ति प्रचुर प्राकृतिक प्रकाश और परिष्कृत भूमध्य सागरीय वास्तुकला शैली का लाभ उठाती है। यह विशाल रहने के क्षेत्रों, आधुनिक सुविधाओं और जीवंत Puerto Banús जीवनशैली तक सीधी पहुंच का संगम प्रदान करती है, जिससे यह मुख्य निवास, छुट्टियों का घर या निवेश संपत्ति के रूप में उपयुक्त है।
Torre del Mar में Aquamar (€269,950 से), Mijas में Lantana Residencial (€205,000 से), या Estepona में Etherna Homes 2 (€269,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह Puerto Banús अपार्टमेंट काफी अधिक कीमत बिंदु पर स्थित है, जो इसके प्रीमियर स्थान को दर्शाता है। ये तुलनीय परियोजनाएं Costa del Sol के विभिन्न क्षेत्रों में स्थित हैं, जो आम तौर पर कम प्रवेश कीमतों पर नया निर्माण प्रदान करती हैं, जो अलग बजट सीमाओं या स्थान वरीयताओं वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकती हैं। €1,100,000 की Puerto Banús संपत्ति की कीमत Playas del Duque परिसर की अनन्य प्रकृति और इसकी सीधी समुद्र तट पहुंच का संकेत है, जो एक विशेषता आम तौर पर कम कीमत स्तरों पर नहीं मिलती। जबकि वे परियोजनाएं नए निर्माण पर केंद्रित हैं, यह पेशकश एक स्थापित लक्ज़री परियोजना के भीतर एक रहने के लिए तैयार, नवीनीकृत अपार्टमेंट है, जो निर्माण चरण के फायदों की तुलना में जीवनशैली और तत्काल उपलब्धता पर जोर देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto Banús के केंद्र में स्थित इस अपार्टमेंट को मरीना की सुविधाओं तक तत्काल पहुंच है और यह समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी में है। इसकी स्थिति व्यस्त तटीय माहौल से सीधा जुड़ाव प्रदान करती है, साथ ही यह एक अनन्य आवासीय परिसर का हिस्सा भी है।
आराम और कार्यक्षमता के लिए डिज़ाइन किया गया यह अपार्टमेंट दो अटैच्ड बाथरूम वाले बेडरूम और एक बहुउपयोगी रहने के क्षेत्र की सुविधा देता है, जो एक कांच से घिरे टेरेस पर खुलता है। हाल ही में नवीनीकृत इंटीरियर और सुसज्जित रसोई आधुनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती हैं, जिसे परिसर की व्यापक साझा सुविधाएं और भी बेहतर बनाती हैं।
यद्यपि 1998 में निर्मित, इस अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह रहने के लिए तैयार है। यह एक मांग वाली परियोजना के भीतर एक स्थापित संपत्ति है, जो नई परियोजनाओं से जुड़े सामान्य प्रतीक्षा समय के बिना तत्काल रहवास की सुविधा देती है।
यह संपत्ति उच्च आगंतुक संख्या वाले एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करने के बावजूद, यह हवाई अड्डे से 45 km दूर है, और सड़क यात्रा समय बदल सकता है। सार्वजनिक परिवहन के विकल्प उपलब्ध हैं लेकिन वे सभी आवागमन की जरूरतों को पूरा नहीं कर सकते।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो प्रमुख भूमध्य सागरीय स्थान पर स्थापित, उच्च गुणवत्ता वाले निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो परिष्कृत जीवनशैली तक तत्काल पहुंच की कद्र करते हैं, जिसमें विश्वस्तरीय भोजन, खरीदारी और बीच क्लब की निकटता शामिल है। यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त गंतव्य पर छुट्टियों के किराये वाली संपत्ति की तलाश में हैं, या उन खरीदारों के लिए जो एक सुरक्षित, आरामदायक दूसरा घर चाहते हैं जिसे तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं है और जो व्यापक निवासी सुविधाएं प्रदान करता है। इसकी तैयार कुंजी (टर्नकी) प्रकृति और व्यापक सुविधाएं उन लोगों को आकर्षित करती हैं जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना सुविधा और परिष्कृत जीवन अनुभव को प्राथमिकता देते हैं।
अपार्टमेंट को हाल ही में नवीनीकृत किया गया है और यह उत्कृष्ट स्थिति में है। इसकी दक्षिणमुखी दिशा पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करती है, साथ ही वर्षभर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग लक्ज़री का एक रूप जोड़ती है। रहने का क्षेत्र सहजता से कांच से घिरे टेरेस तक फैला है, और एक छोटी बालकनी आंशिक समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। मुख्य बेडरूम में अटैच्ड बाथरूम शामिल है, और आधुनिक रसोई उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है, जो कार्यक्षम लालित्य और समकालीन जीवन मानकों की प्रतिबद्धता को दर्शाती है।
Puerto Banús में इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट को €1,100,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार संपत्ति के रूप में, यह तत्काल खरीद के लिए उपलब्ध है। कीमत इसके प्रमुख समुद्र तट के सामने स्थित अवस्थान को एक अनन्य परिसर के भीतर, इसकी नवीनीकृत स्थिति और प्रदान की गई सुविधाओं को दर्शाती है, जो इसे इस क्षेत्र में इस आकार और स्तर की संपत्तियों के बाजार के उच्च स्तर पर स्थापित करती है।
Puerto Banús लक्ज़री और जीवंत तटीय जीवन का पर्याय है। यह अपार्टमेंट आपको सबके केंद्र में रखता है, डिज़ाइनर बुटीक, उत्तम भोजन और अनन्य बीच क्लबों से कुछ कदमों की दूरी पर। मरीना खुद गतिविधि का केंद्र है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों को आकर्षित करती है और एक परिष्कृत सामाजिक माहौल प्रदान करती है। यह परिसर उष्णकटिबंधीय बगीचों, कई स्विमिंग पूल और 24 घंटे की सुरक्षा के साथ एक शांत निवास प्रदान करता है, जो आसपास की ऊर्जा को निजी शांति के साथ संतुलित करता है। यहां का दैनिक जीवन समुद्र तट की सैर, खुले में भोजन और सामान्य भूमध्य सागरीय गति से आसान पहुंच से जुड़ा है, सब एक पैदल चलने योग्य शहरी वातावरण के भीतर, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं भी उपलब्ध हैं।
Puerto Banús में रहने का अर्थ है एक गतिशील, उच्चस्तरीय वातावरण में खुद को डुबो देना। Playas del Duque परिसर समुद्र तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें Playa de Puerto Banús सीधी दूरी पर केवल 686 मीटर दूर है। आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं; एक सुपरमार्केट 451 मीटर दूर स्थित है, और एक अस्पताल 1.3 km के भीतर है। यह क्षेत्र पैदल चलने और साइकिल चलाने के लिए अत्यधिक उपयुक्त है, जिसमें 2 km की त्रिज्या के भीतर 73 रेस्तरां और 4 फार्मेसी हैं, जो एक सुविधाजनक दैनिक दिनचर्या में मदद करती हैं।
यह नक्शा Puerto Banús को उजागर करता है, जो Costa del Sol पर एक अनन्य मरीना और लक्ज़री रिसॉर्ट क्षेत्र है। अपार्टमेंट की स्थिति इस जीवंत केंद्र के भीतर है, जो समुद्र तट, बंदरगाह की सुविधाओं और इस क्षेत्र की विशेषता वाले उच्चस्तरीय भोजन एवं खरीदारी प्रतिष्ठानों की निकटता को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Puerto Banús, Marbella के दक्षिण-पश्चिम में अंतरराष्ट्रीय स्तर पर प्रसिद्ध एक क्षेत्र है, जो इस अपार्टमेंट को Costa del Sol पर विश्व स्तर पर मान्यता प्राप्त लक्ज़री गंतव्य के भीतर स्थापित करता है। यह बड़े शहर Marbella से 7 km और Málaga से 54 km की दूरी पर है, जो अनन्य तटीय जीवन और बड़े शहरी केंद्रों तथा उनकी सुविधाओं की पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान इसे उच्च स्तरीय पर्यटन, मनोरंजन गतिविधियों और स्थापित अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए जाने वाले क्षेत्र में रखता है।
इस अपार्टमेंट को प्रमुख गंतव्यों तक असाधारण पहुंच प्राप्त है। यह Playa de Puerto Banús से 686 मीटर और Playa Canina Ventura del Mar से 1.6 km की दूरी पर स्थित है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स लगभग 2.2 km दूर हैं। Malaga-Costa del Sol हवाई अड्डा 45 km दूर स्थित है, और Gibraltar हवाई अड्डा लगभग 51 km दूर है। यह संपत्ति 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों से अच्छी तरह जुड़ी है जिनके 50 स्टॉप आसपास हैं, और EV चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से पहुंच में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol की जलवायु औसत वार्षिक तापमान 19.2°C प्रदान करती है, जिसमें औसत मासिक तापमान 12°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जो लगभग छह महीने के तैराकी के मौसम का समर्थन करती है जब पानी का तापमान लगातार 20°C से ऊपर रहता है। समुद्र तल से केवल 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह संपत्ति हल्की तटीय जलवायु का लाभ उठाती है। समुद्र तट की ओर हल्का ढलान (0.3%) तट रेखा तक आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को समुद्र तट के सामने के जीवन तक तत्काल पहुंच है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) और Playa de San Pedro (2.8 km) जैसे अन्य समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas सहित कई गोल्फ कोर्स 2.2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। यह क्षेत्र Polideportivo San Pedro (2.2 km) जैसे खेल केंद्रों तक भी पहुंच प्रदान करता है, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियां प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.9°C | 80 mm |
| फरवरी | 13.8°C | 47 mm |
| मार्च | 14.8°C | 154 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 70 mm |
| मई | 20.0°C | 27 mm |
| जून | 23.8°C | 6 mm |
| जुलाई | 26.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.1°C | 7 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.7°C | 72 mm |
| नवंबर | 16.3°C | 89 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 80 mm |
समतल
Ref: VL356349
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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