Този елегантен апартамент се намира в сърцето на Пуерто Банус, оживения крайбрежен център на Коста дел Сол. Разположен в престижния комплекс "Playas del Duque", той предлага директен достъп до плажа и е заобиколен от добре поддържани тропически градини. Комплексът осигурява висок стандарт на сигурност и удобства, което го прави привлекателна опция за тези, които търсят комфорт и достъпност в един от най-желаните райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и оживеното яхтено пристанище, имотът се намира в непосредствена близост до разнообразие от магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Градската среда осигурява лесен достъп до всички необходими услуги, като същевременно предлага близост до природни красоти и плажни зони.
Този имот отговаря на нуждите от комфортен и функционален дом в оживен район. С две спални, две бани и добре проектирано общо пространство, той е подходящ за двойки или малки семейства. Наличието на комунални басейни, градини и директен достъп до плажа добавя стойност към ежедневието.
Апартаментът е наскоро напълно реновиран, което означава, че предлага модерни удобства и покрития. Въпреки че е завършен, проектът акцентира върху съвременния дизайн и функционалност, като се възползва от вече съществуващата инфраструктура на престижен комплекс.
Този имот не предлага самостоятелен басейн или обширна частна градина, тъй като се намира в рамките на жилищен комплекс с общи съоръжения. Няма директна гледка към морето от всички стаи, а балконът предлага частична видимост. Паркирането е осигурено с едно подземно място.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят динамичен лайфстайл в близост до морето и всички градски удобства. Той е идеален за хора, които ценят удобството на живот в оживен район, където повечето услуги са на пешеходно разстояние, от луксозни бутици и ресторанти до плажни клубове. Подходящ е за тези, които желаят да имат бърз достъп до плажа и морски активности, както и за хора, които пътуват често, предвид близостта до летище Малага. Апартаментът е също добър избор за инвестиция поради атрактивността на локацията за краткосрочни наеми.
Апартаментът е наскоро напълно реновиран, което гарантира висококачествени материали и съвременни покрития. Акцентът е върху функционалността и естетиката, с модерна напълно оборудвана кухня и елегантно обзаведени бани. В жилищните помещения са използвани подови настилки от дърво, а дизайнът на отвореното пространство създава усещане за простор и светлина. Вградени гардероби осигуряват допълнително пространство за съхранение. Прозорците и вратите са с качествена дограма, осигуряваща добра изолация.
Предлаганият апартамент с две спални е позициониран на цена от 1 100 000 евро. Тази ценова точка отразява местоположението в престижния район на Пуерто Банус, близостта до морето, както и качеството на реновиране и удобствата на комплекса. Цената е индикативна за пазара в тази високо търсена зона, където имотите с директен достъп до плажа и модерни удобства обикновено се търгуват на премиум цени. Към момента на информацията, имотът е наличен за продажба.
Животът в Пуерто Банус е динамичен и предлага разнообразие от преживявания. Денят може да започне с разходка по крайбрежната алея или освежаващо плуване в морето, последвано от кафе в някое от многобройните заведения. Близостта до магазини и ресторанти улеснява ежедневните покупки и социалните контакти. Вечер районът оживява с ресторанти, барове и възможности за развлечения, като всичко това е на пешеходно разстояние. Комплексът осигурява спокойствие с добре поддържани градини и басейни, предлагайки убежище от градската суета.
Пуерто Банус е известен като луксозен яхтен комплекс и център за развлечения, привличащ милиони посетители годишно. Районът предлага изобилие от висококласни магазини, изискани ресторанти, барове и нощни клубове. В непосредствена близост се намират множество удобства като супермаркети, аптеки, банки и здравни заведения. Образователната инфраструктура също е добре развита, с множество основни и средни училища в радиус от 2 км. Градската среда се допълва от добре поддържани зелени площи и директен достъп до плажа.
Имотът се намира в сърцето на Пуерто Банус, между оживеното пристанище и средиземноморския бряг. Това стратегическо местоположение осигурява лесен достъп до всички основни атракции и услуги, като същевременно предлага спокойствието на добре поддържан жилищен комплекс.
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от град Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутикови магазини и изискани ресторанти. Разположението му осигурява лесен достъп до други ключови градове като Марбея (6.3 км) и Естепона (10.0 км), като същевременно предлага уникална комбинация от оживен градски живот и близост до спокойни плажни зони.
Имотът се радва на отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 686 метра пеша. В радиус от 1-2 км са разположени множество голф игрища, като Real Club de Golf Las Brisas. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (451 м и 274 м съответно). Градският транспорт е добре развит с 9 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.3°C, а броят на слънчевите часове достига впечатляващите 3,856 годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са подходящи за къпане (над 20°C). Местоположението на 11 метра над морското равнище и близостта до брега осигуряват приятни морски бризи. Теренът към плажа е предимно равен с минимален наклон.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до имота се намират няколко плажа, като Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км), които са леснодостъпни пеша или с кратко пътуване. Районът е известен и със своите голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range (2.5 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.2 км). Пристанището Пуерто Банус само по себе си е център за водни спортове и развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е престижен район, разположен югозападно от град Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен със своето луксозно яхтено пристанище, бутикови магазини и изискани ресторанти. Разположението му осигурява лесен достъп до други ключови градове като Марбея (6.3 км) и Естепона (10.0 км), като същевременно предлага уникална комбинация от оживен градски живот и близост до спокойни плажни зони.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL555160
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Пуерто Банус се отличава със своето премиум местоположение и директен достъп до плажа. Цената от 1 100 000 евро го позиционира в по-високия сегмент на пазара, което е типично за този луксозен район. В контраст, имоти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлагат по-достъпни опции, но обикновено са разположени в по-малко централни или по-малко престижни зони, или са част от нови комплекси с по-дълъг срок на изграждане. Докато тези алтернативи може да предложат съвременни удобства, те рядко могат да съперничат на уникалната комбинация от оживена атмосфера, близост до луксозни услуги и директен достъп до морето, която предлага Пуерто Банус. Климатът и близостта до голф игрища са общи за целия регион, но изключителната градска среда и международната популярност на Пуерто Банус го правят особено привлекателен за определен тип купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
