Этот апартамент расположен в эксклюзивном районе Пуэрто Банус, Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Объект представляет собой отремонтированную двухкомнатную квартиру площадью 118 м², предлагающую прямой доступ к пляжу и развитую инфраструктуру. Проект находится в оживленном городском районе, известном своими пристанями для яхт, бутиками и ресторанами. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет сочетание роскоши, удобства и средиземноморского образа жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение объекта обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги, находящемуся на расстоянии около 45 км. Близость к пляжу и центру Пуэрто Банус делает его привлекательным для тех, кто ценит возможность передвижения пешком или на велосипеде, пользуясь всеми удобствами городской среды.
Данная квартира ориентирована на покупателей, которые ищут жилье с высоким уровнем комфорта и современным дизайном. Наличие двух спален, двух ванных комнат и просторной гостиной, а также близость к пляжу и развлекательным центрам, удовлетворит потребности тех, кто ценит активный образ жизни и доступ к первоклассным услугам.
Объект представляет собой готовую к заселению квартиру, прошедшую полную реконструкцию. Это означает, что покупатели могут немедленно приступить к проживанию, минуя этапы строительства и ремонта. Дом, в котором расположена квартира, является частью развитого комплекса с устоявшейся инфраструктурой.
Квартира не предлагает панорамных видов на море из всех комнат, так как балкон с частичным видом на море был интегрирован в жилую площадь. Объект не является отдельно стоящим домом и расположен в многоквартирном комплексе. Кроме того, наличие камина может означать дополнительные расходы на его обслуживание и эксплуатацию.
Этот вариант подойдет для тех, кто ценит близость к морю и оживленной городской жизни. Если вы ищете дом в месте, где можно наслаждаться пляжным отдыхом, заниматься водными видами спорта, а также иметь легкий доступ к магазинам, ресторанам и развлечениям, то эта квартира может стать вашим выбором. Она также подойдет для инвесторов, рассматривающих возможность сдачи недвижимости в аренду в одном из самых известных курортных центров Испании, благодаря высокой туристической привлекательности района. Квартира готова к заселению, что идеально подходит для покупателей, желающих переехать без задержек.
Квартира прошла полную реконструкцию и находится в отличном состоянии. Используемые материалы соответствуют современным стандартам качества. В интерьере преобладают элементы, способствующие созданию светлой и просторной атмосферы, что подтверждается фотографиями с изображением гостиной и кухни в открытой планировке с деревянными полами. Кухня полностью оборудована современной техникой и выполнена в современном стиле. Ванные комнаты также обновлены и оснащены необходимыми удобствами. Наличие встроенных шкафов и лифта в здании дополнительно повышает уровень комфорта проживания.
Стоимость квартиры составляет от 1 100 000 евро. Эта цена отражает престижность расположения в Пуэрто Банус, площадь объекта (118 м²), количество спален (2) и ванных комнат (2), а также недавний капитальный ремонт. Наличие парковочного места в подземном паркинге является дополнительным преимуществом, особенно в столь популярной локации. Общая сумма может варьироваться в зависимости от конкретных условий продажи и комплектации.
Пуэрто Банус, это престижный район, известный своей роскошной мариной, элитными бутиками и ресторанами, привлекающий международную публику. Проживание здесь означает погружение в оживленную атмосферу, где морской бриз сочетается с шумом прибрежных кафе и яхт. Ежедневная жизнь может включать утренние прогулки по набережной, обеды в ресторанах с видом на яхты и вечерние посещения пляжных клубов. Развитая инфраструктура района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: от продуктовых магазинов и аптек до медицинских центров и образовательных учреждений, что делает его удобным для постоянного проживания.
Расположение в Пуэрто Банус предлагает уникальный образ жизни, сочетающий роскошь и повседневное удобство. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (73), кафе (9), магазины и банки (4). Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 451 метр, а до больницы, 1.3 км, что обеспечивает доступность всех необходимых сервисов. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км), и спортивные центры. Удобное расположение остановок общественного транспорта (50) и близость к основным дорогам упрощают передвижение по региону.
Этот объект находится в сердце Пуэрто Банус, известном своей роскошной мариной и эксклюзивными магазинами. Расположение в пределах пешей доступности от пляжа и многочисленных ресторанов подчеркивает его привилегированный статус на побережье Коста-дель-Соль.
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь одним из самых известных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от города Сан-Педро-Алькантара, что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и инфраструктуры. Близость к крупным городам, таким как Малага, и международному аэропорту делает этот район стратегически выгодным для проживания и путешествий.
До аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) около 45 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 686 метрах, а другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, в 1.6 км. Популярные гольф-поля, включая Real Club de Golf Las Brisas, расположены в радиусе 2.2 км. Развитая сеть общественного транспорта с 50 остановками в пределах досягаемости облегчает перемещение без личного автомобиля.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим мягким средиземноморским климатом с среднегодовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и активным образом жизни в течение длительного периода. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных климатических условий. Умеренный наклон к пляжу (0.3%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Пуэрто Банус предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится на расстоянии менее 1 км. Также в пределах досягаемости находятся Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, такие как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). В районе также есть спортивные центры, предлагающие различные виды активности, например, Polideportivo San Pedro (2.2 км).
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус расположен к юго-западу от Марбельи, являясь одним из самых известных и эксклюзивных районов Коста-дель-Соль. Он находится в непосредственной близости от города Сан-Педро-Алькантара, что обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и инфраструктуры. Близость к крупным городам, таким как Малага, и международному аэропорту делает этот район стратегически выгодным для проживания и путешествий.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL555160
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, расположенных в более удаленных или менее развитых районах Коста-дель-Соль, таких как Аквамар в Торре-дель-Мар или Лантана Ресиденсиаль в Мияс, данный объект выделяется своим расположением в эпицентре роскошной жизни Пуэрто Банус. Цены на недвижимость в Пуэрто Банус, как правило, значительно выше, чем в таких местах, как Торре-дель-Мар или Эстепона (где Etherna Homes 2 предлагает квартиры от €259,000). Стоимость в 1 100 000 евро для двухкомнатной квартиры здесь отражает эксклюзивность локации, близость к элитным объектам и высокий уровень жизни. В то время как другие районы могут предлагать более доступные цены и спокойную обстановку, Пуэрто Банус ориентирован на тех, кто ищет активный отдых, доступ к первоклассным развлечениям, ресторанам и магазинам, а также статусное местоположение. Сравнивая с упомянутыми проектами, этот объект предлагает уникальное сочетание пляжного доступа, городской инфраструктуры и престижа, что оправдывает его более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
