Apartemen modern yang berlokasi strategis di Puerto Banús, sebuah marina mewah di Costa del Sol. Properti ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi dalam luas bangunan 118 m², dengan orientasi menghadap selatan untuk memaksimalkan cahaya alami. Dibangun pada tahun 1975 dan telah direnovasi sepenuhnya, apartemen ini menyediakan lingkungan hunian yang nyaman di tengah kawasan perkotaan yang dinamis. Lokasinya dekat dengan berbagai fasilitas dan pantai, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Apartemen ini terletak di jantung Puerto Banús, sebuah area yang dikenal dengan marina mewahnya dan gaya hidup kosmopolitan. Posisi geografisnya menempatkannya dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting seperti toko, restoran, dan pantai, serta dekat dengan lingkungan alam seperti pantai dan laut Mediterania. Keberadaannya di kawasan urban yang mapan memastikan aksesibilitas yang baik ke berbagai layanan.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian perkotaan dan gaya hidup pesisir. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini menawarkan ruang yang fungsional bagi penghuni. Keberadaan ruang tamu dan area makan yang lapang, serta balkon kecil dengan pemandangan parsial laut, mendukung kenyamanan sehari-hari. Kepraktisan juga ditawarkan melalui fasilitas seperti parkir bawah tanah.
Bangunan apartemen ini didirikan pada tahun 1975 dan telah melalui proses renovasi total, menjadikannya siap huni tanpa memerlukan pekerjaan konstruksi baru. Fokus utama adalah pada pemeliharaan dan peningkatan kualitas fasilitas yang sudah ada. Statusnya yang 'Gereed' berarti calon pembeli dapat segera menempati unit ini setelah proses transaksi selesai, tanpa menunggu jadwal pembangunan atau penyerahan.
Sebagai unit apartemen yang dibangun pada tahun 1975, properti ini bukanlah pengembangan baru yang menawarkan fitur-fitur terkini dari proyek yang baru dibangun. Tidak ada informasi yang menunjukkan adanya fitur-fitur spesifik seperti taman pribadi yang luas, atau pemandangan laut panorama tanpa halangan. Fokus renovasi adalah pada peningkatan interior dan fasilitas yang ada, bukan pada perluasan struktur atau penambahan fasilitas eksternal baru.
Apartemen ini sangat sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari gaya hidup pesisir yang dinamis dengan kemudahan akses ke fasilitas urban. Pembeli yang mengutamakan lokasi sentral, dekat dengan marina, toko-toko mewah, dan pilihan kuliner kelas atas akan menemukan properti ini sangat menarik. Ini juga cocok untuk mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai untuk aktivitas rekreasi atau relaksasi, mengingat jaraknya yang dekat. Pembeli yang mencari properti siap pakai, yang telah direnovasi dengan baik dan tidak memerlukan pekerjaan tambahan, akan menghargai kondisi 'turnkey' apartemen ini. Keberadaan parkir bawah tanah menjadi nilai tambah signifikan di area yang padat seperti Puerto Banús, menjadikannya ideal bagi pemilik mobil. Bagi investor, lokasinya yang populer dan historis di pusat pariwisata Costa del Sol dapat menawarkan potensi penyewaan yang baik, terutama selama musim ramai.
Apartemen ini menonjolkan kualitas melalui renovasi yang telah dilakukan, mengintegrasikan gaya modern dengan fungsi. Ruang tamu dan area makan yang diperluas menunjukkan desain interior yang cerdas, menggabungkan teras sebelumnya ke dalam ruang hunian untuk menciptakan ruang yang lebih lapang dan multifungsi. Orientasi selatan memastikan pencahayaan alami yang konsisten sepanjang hari, meningkatkan kenyamanan visual dan suasana. Balkon kecil yang tersisa memberikan sentuhan luar ruangan dengan pemandangan laut parsial, memungkinkan penghuni menikmati udara pesisir. Kamar tidur utama dilengkapi dengan ruang lemari yang luas dan kamar mandi dalam (en-suite), sementara kamar tidur kedua dilayani oleh kamar mandi terpisah, keduanya dirancang untuk kenyamanan. Dapur yang sepenuhnya dilengkapi menampilkan peralatan modern dan gaya kontemporer yang bersih, sesuai dengan estetika keseluruhan unit. Penggunaan lantai kayu di ruang tamu dan dapur, seperti yang terlihat dari analisis visual, menambah kehangatan dan keanggunan pada interior.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1.100.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Puerto Banús. Unit yang tersedia memiliki dua kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan luas bangunan 118 m². Harga ini mencakup fitur-fitur seperti orientasi selatan, renovasi, pemandangan laut parsial, dan tempat parkir bawah tanah. Ketersediaan unit tunggal dengan spesifikasi ini di lokasi utama seperti ini menunjukkan bahwa harga mencerminkan nilai lokasi, ukuran, dan kondisi properti yang telah direnovasi. Perlu dicatat bahwa harga ini berlaku untuk unit spesifik ini dan variasi mungkin ada untuk properti serupa di area yang sama.
Puerto Banús adalah pusat aktivitas yang ramai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi individu yang menikmati kehidupan urban yang semarak. Apartemen ini, yang berjarak sangat dekat dengan marina dan pantai, memungkinkan penghuni untuk dengan mudah mengakses berbagai pilihan rekreasi dan hiburan. Keberadaan toko-toko mewah, restoran kelas atas, dan klub pantai menandakan lingkungan yang berorientasi pada gaya hidup premium. Jarak yang dapat ditempuh dengan berjalan kaki ke supermarket dan fasilitas esensial lainnya seperti apotek dan pusat kesehatan, mengindikasikan kenyamanan sehari-hari yang tinggi. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang menghargai kemudahan akses ke fasilitas kota sekaligus menikmati suasana pesisir. Tingkat pariwisata yang tinggi (5 juta pengunjung tahunan) menunjukkan bahwa area ini sangat hidup sepanjang tahun, terutama di musim ramai, namun mungkin juga berarti tingkat kebisingan dan keramaian yang lebih tinggi.
Tinggal di Puerto Banús berarti menjadi bagian dari lingkungan yang berdenyut dengan aktivitas dan kemewahan. Sebagai pusat maritim yang terkenal, area ini menawarkan gaya hidup yang berpusat pada pelabuhan yang ramai dengan yacht mewah, butik desainer, dan restoran internasional. Jarak yang sangat dekat ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (686 m), menjadikan akses ke laut dan aktivitas pesisir menjadi bagian rutin dari kehidupan sehari-hari. Lingkungan ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi; hanya dalam radius 2 km, terdapat 73 restoran, 4 apotek, 4 bank, 9 kafe, dan 1 dokter gigi, yang menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan transportasi umum dengan 9 jalur dan 50 halte di sekitar area juga memfasilitasi mobilitas tanpa perlu selalu bergantung pada kendaraan pribadi. Meskipun suasana perkotaan yang padat dan popularitasnya sebagai destinasi wisata global menjamin suasana yang hidup, ini juga berarti potensi tingkat kebisingan dan keramaian yang lebih tinggi, terutama selama musim puncak.
Properti ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah marina dan area rekreasi yang prestisius di dekat Marbella, di jantung Costa del Sol. Peta akan menunjukkan kedekatannya dengan pantai, pelabuhan yang ramai, dan berbagai fasilitas yang ditawarkan oleh lingkungan perkotaan yang dinamis ini. Aksesibilitas ke jalan raya utama dan jarak ke pusat-pusat kota regional lainnya akan terlihat jelas dari penempatan geografisnya di wilayah tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Puerto Banús, yang merupakan bagian dari wilayah Marbella, terletak di pesisir barat Costa del Sol. Posisinya di selatan Spanyol menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan penting lainnya di wilayah ini. Marbella sendiri, dengan infrastruktur dan reputasinya sebagai destinasi mewah, berjarak sangat dekat. Ke arah barat, kota-kota seperti San Pedro de Alcántara dan lebih jauh lagi Estepona menawarkan suasana yang sedikit berbeda, sementara ke arah timur terdapat kota-kota seperti Benahavís yang dikenal dengan pemandangannya, dan pusat kosmopolitan Málaga. Lokasinya di kawasan ini menjadikannya titik awal yang strategis untuk menjelajahi keragaman Costa del Sol.
Lokasi apartemen ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya 686 meter, memungkinkan berjalan kaki singkat. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) juga berada dalam jarak berjalan kaki yang nyaman. Bagi mereka yang bepergian lebih jauh, Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 51 km, keduanya dapat diakses dalam waktu yang wajar. Area ini juga merupakan surga bagi para pegolf, dengan lapangan golf ternama seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Rumah sakit terdekat berjarak 1.3 km, memastikan akses cepat ke layanan kesehatan. Jaringan transportasi publik yang kuat, dengan 9 jalur dan 50 halte di dekatnya, semakin meningkatkan mobilitas penghuni.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.3°C. Rata-rata suhu harian berkisar antara 12°C di bulan terdingin hingga 27°C di bulan terpanas, menciptakan kondisi yang menyenangkan sepanjang tahun. Jumlah jam sinar matahari historis mencapai sekitar 3.856 jam per tahun, salah satu yang tertinggi di Eropa, mendukung gaya hidup luar ruangan. Musim berenang di laut biasanya berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan aktivitas air yang nyaman selama sebagian besar tahun. Ketinggian properti yang hanya 11 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai, menggarisbawahi lokasinya yang datar dan dekat dengan laut. Iklim yang hangat dan sinar matahari yang melimpah adalah karakteristik utama dari kehidupan di wilayah ini.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang luar biasa ke berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf kelas dunia berada dalam radius 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) dan The Range golf lessons (2.5 km), menawarkan kesempatan latihan dan bermain yang sangat baik. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas panjat tebing Rocodromo (2.8 km) juga tersedia, melayani berbagai minat aktif. Marina Puerto Deportivo José Banus sendiri merupakan pusat aktivitas dan rekreasi, menampilkan gaya hidup pesisir yang mewah.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús, yang merupakan bagian dari wilayah Marbella, terletak di pesisir barat Costa del Sol. Posisinya di selatan Spanyol menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan penting lainnya di wilayah ini. Marbella sendiri, dengan infrastruktur dan reputasinya sebagai destinasi mewah, berjarak sangat dekat. Ke arah barat, kota-kota seperti San Pedro de Alcántara dan lebih jauh lagi Estepona menawarkan suasana yang sedikit berbeda, sementara ke arah timur terdapat kota-kota seperti Benahavís yang dikenal dengan pemandangannya, dan pusat kosmopolitan Málaga. Lokasinya di kawasan ini menjadikannya titik awal yang strategis untuk menjelajahi keragaman Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL555160
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek lain di pesisir Costa del Sol, apartemen di Puerto Banús ini menawarkan kombinasi lokasi yang sangat premium dan fasilitas yang matang. Proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) atau Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) umumnya berlokasi di area yang terus berkembang namun mungkin tidak memiliki tingkat kemewahan dan aktivitas yang sama seperti pusatnya Puerto Banús. Apartemen Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai €598.000) menawarkan daya tarik yang berbeda, dengan fokus pada aksesibilitas ke Málaga dan area Benalmádena yang lebih luas. Namun, harga €1.100.000 untuk apartemen dua kamar tidur di Puerto Banús mencerminkan nilai eksklusivitas dan gaya hidup yang ditawarkan oleh salah satu marina paling terkenal di Eropa. Sementara proyek di Estepona menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah, apartemen ini di Puerto Banús menargetkan pembeli yang memprioritaskan prestise, kedekatan dengan fasilitas kelas atas, dan suasana kosmopolitan yang menjadi ciri khas kawasan ini.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
