Este apartamento de lujo se encuentra en Puerto Banús, uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Recientemente renovado, ofrece un espacio habitable de 118 m² con acabados de alta calidad. La ubicación combina la exclusividad de una urbanización de prestigio con la comodidad de tener acceso a pie a playas, tiendas de diseño y restaurantes de renombre, ofreciendo una experiencia residencial excepcional en un entorno vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a poca distancia del mar y del centro de Puerto Banús, este proyecto residencial se beneficia de un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y a la oferta de ocio de la marina facilita un estilo de vida dinámico y accesible, donde muchas actividades diarias se pueden realizar sin necesidad de vehículo.
La propiedad está diseñada para satisfacer las necesidades de confort y funcionalidad. Dispone de dos dormitorios amplios, uno con baño en suite, y una zona de estar de concepto abierto que integra la terraza para maximizar el espacio útil. La cocina está totalmente equipada, y se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, un valor añadido en esta zona.
Aunque la construcción es previa, el apartamento ha sido objeto de una reciente renovación integral, lo que garantiza un estado excelente y acabados modernos. La propiedad se presenta lista para su ocupación inmediata, permitiendo a los nuevos propietarios disfrutar de su nuevo hogar sin demoras.
Este proyecto se enfoca en un estilo de vida urbano y costero; no ofrece el aislamiento o la conexión directa con grandes extensiones de naturaleza rural. La proximidad a zonas de alta actividad y la orientación sur implican una exposición solar directa, que puede requerir medidas de control de temperatura y luz.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un enclave vibrante y con todos los servicios a mano. Es adecuada para quienes valoran la cercanía al mar, la vida social y la comodidad de tener la oferta de ocio y restauración a pie. El apartamento, listo para habitar tras su reciente renovación, también atrae a inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en una zona de alta demanda. La orientación sur y las vistas parciales al mar, junto con las comodidades del complejo, lo hacen idóneo para quienes desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo sin renunciar al confort y la seguridad.
El apartamento ha sido recientemente renovado, presentando un estado de conservación excelente y acabados de alta gama. El diseño interior del salón-comedor de concepto abierto, que integra la antigua terraza, maximiza el espacio habitable y la entrada de luz natural. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos y presenta un estilo contemporáneo y funcional. Los dormitorios cuentan con amplios armarios empotrados. El baño principal es en suite, y hay un segundo baño completo para dar servicio al resto de la vivienda. La propiedad se entrega totalmente amueblada, lista para su uso inmediato, combinando estética y practicidad.
El precio de venta para este apartamento se sitúa en 1.100.000 €. Esta cifra refleja la ubicación premium en Puerto Banús, la renovación reciente y las características del complejo residencial. La oferta incluye dos dormitorios y dos baños en 118 m² de superficie construida, además de una plaza de aparcamiento subterráneo. Dada la exclusividad de la zona y la calidad de la propiedad, la disponibilidad se considera limitada, siendo una oportunidad para adquirir una propiedad lista para entrar a vivir en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa del Sol.
Vivir en Puerto Banús significa integrarse en un ecosistema de lujo y actividad constante. Este apartamento, situado dentro de un complejo residencial con acceso directo a la playa, se beneficia de jardines tropicales maduros, piscinas comunitarias y seguridad 24 horas. El día a día transcurre entre paseos por la marina, compras en boutiques de alta gama, y disfrute de la gastronomía local e internacional. La proximidad a comercios, farmacias y centros de salud, a escasos metros, refuerza la practicidad de la ubicación para la vida cotidiana, incluso fuera de la temporada alta turística.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por su dinamismo y exclusividad. Este apartamento se encuentra en una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas, jardines maduros y acceso directo a la playa, a solo 686 metros de Playa de Puerto Banús. El entorno inmediato ofrece una concentración de servicios: a 451 metros se encuentra un supermercado, a 274 metros una farmacia, y a 1.3 km un hospital. La movilidad es alta, con numerosas opciones de transporte público (9 líneas y 50 paradas cercanas) y facilidades para desplazarse a pie o en bicicleta, como puntos de recarga para vehículos eléctricos a 325 metros.
Este mapa muestra la ubicación privilegiada de Puerto Banús, un enclave de lujo al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol. Destaca su proximidad a la marina, playas, campos de golf y servicios, así como su conexión con importantes ciudades andaluzas.
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y entretenimiento dentro de la Costa del Sol. Su posición geográfica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la provincia de Málaga. Marbella centro se encuentra a unos 6 km, ofreciendo una experiencia urbana más tradicional. Estepona, conocida por su encantador casco antiguo, está a unos 10 km, mientras que la ciudad de Málaga, con su oferta cultural y aeroportuaria, se halla a unos 45 km.
La ubicación es estratégica para el acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 46 km por carretera. Las playas son accesibles a pie, siendo Playa de Puerto Banús la más cercana (686 m). La oferta de ocio y servicios es extensa: 73 restaurantes, 4 bancos, 9 cafeterías y 4 farmacias están en un radio de 2 km. Para los aficionados al golf, campos de renombre como Real Club de Golf Las Brisas están a solo 2.2 km. La proximidad a centros deportivos y marinas completa la oferta de actividades.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es uno de sus principales atractivos, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,856 horas de sol al año. Esto permite disfrutar del exterior durante gran parte del año, con un período de baño de aproximadamente seis meses, ya que la temperatura del agua del mar raramente desciende de los 20°C. El apartamento, situado a solo 11 metros sobre el nivel del mar, goza de un ambiente costero suave, sin las temperaturas extremas de otras regiones. La ligera pendiente hacia el mar (0.3%) contribuye a una sensación de apertura y ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Puerto Banús destaca por su oferta recreativa de primer nivel. A menos de 1 km se encuentra la playa de Puerto Banús, ideal para disfrutar del litoral. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) y Playa de San Pedro (2.8 km) amplían las opciones. La práctica de golf es una actividad central, con campos de prestigio como Real Club de Golf Las Brisas a 2.2 km. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2.2 km) y opciones de ocio náutico en las cercanas marinas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se sitúa al suroeste de Marbella, consolidándose como un núcleo de lujo y entretenimiento dentro de la Costa del Sol. Su posición geográfica permite un fácil acceso a otras localidades importantes de la provincia de Málaga. Marbella centro se encuentra a unos 6 km, ofreciendo una experiencia urbana más tradicional. Estepona, conocida por su encantador casco antiguo, está a unos 10 km, mientras que la ciudad de Málaga, con su oferta cultural y aeroportuaria, se halla a unos 45 km.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL555160
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se distingue por su oferta de lujo y su marina de renombre internacional, atrayendo a un público diverso que busca exclusividad y servicios de alta gama. Comparado con desarrollos en Torre del Mar (ej. Aquamar, desde €269,950) o Mijas (ej. Lantana Residencial, desde €205,000), este apartamento en Puerto Banús representa un segmento de mercado significativamente superior en términos de precio y posicionamiento. Los proyectos en estas otras localidades suelen ofrecer propiedades a precios más accesibles, dirigidos a un público que busca la Costa del Sol con un presupuesto más contenido, a menudo en entornos más residenciales o familiares. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) se sitúa en una franja de precios intermedia, ofreciendo nuevas construcciones cerca de servicios. Sin embargo, ninguno de estos comparables alcanza el nivel de prestigio y la concentración de servicios de lujo y ocio de primer nivel que caracterizan a Puerto Banús, donde la infraestructura de yates de lujo, boutiques de diseñadores y restaurantes de alta cocina establecen un estándar único.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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