Acest apartament modern, complet renovat, este situat în inima Puerto Banús, una dintre cele mai râvnite locații de pe Costa del Sol. Oferind un stil de viață exclusivist, proprietatea se află într-un complex rezidențial prestigios, la mică distanță de plajă și de toate facilitățile urbane esențiale. Cu finisaje de înaltă calitate și un design contemporan, acest apartament reprezintă o oportunitate de a locui într-un mediu vibrant și elegant, beneficiind de proximitatea față de mare și de serviciile de lux specifice zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o amplasare strategică în Puerto Banús, la doar câțiva pași de plajă și de portul de agrement. Această proximitate față de facilitățile urbane, magazine de lux, restaurante rafinate și cluburi de plajă, definește un stil de viață activ și conectat la pulsul zonei, oferind acces facil la toate avantajele unei destinații de renume internațional.
Locuința satisface dorința de confort și funcționalitate, oferind un spațiu de locuit luminos, cu finisaje moderne și bine întreținute. Cele două dormitoare spațioase, băile complet echipate și zona de zi inteligent reconfigurată răspund nevoilor de spațiu și intimitate, fiind potrivite pentru rezidența permanentă sau ca reședință secundară.
Deși proiectul este finalizat ('Gereed'), apartamentul a fost recent renovat. Aceasta înseamnă că beneficiază de o stare excelentă, combinând avantajele unei construcții existente cu elemente moderne și actualizate. Nu sunt informații disponibile despre o fază de construcție nouă; accentul este pe calitatea finisajelor și pe starea imediat utilizabilă a proprietății.
Acest apartament nu oferă un spațiu extins de grădină privată sau un penthouse cu vedere panoramică directă la mare din toate camerele. De asemenea, amplasarea sa în centrul animatului Puerto Banús implică proximitatea față de activitățile urbane, ceea ce ar putea fi un factor de luat în considerare pentru cei care caută izolare totală și liniște absolută.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un stil de viață mediteranean activ și sofisticat, unde accesul la facilități de prim rang este esențial. Este ideală pentru profesioniști sau cupluri care doresc o reședință principală sau secundară într-o locație de prestigiu, aproape de mare și de un centru vibrant. Cei care apreciază proximitatea față de plajă, restaurante, magazine de lux și viața de noapte vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, este potrivită pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă cu potențial turistic ridicat și cerere constantă. Familiei tinere sau cuplului care prioritizează comoditatea urbană și accesul facil la servicii, fără a renunța la proximitatea față de mare, li se potrivește acest apartament.
Apartamentul a fost recent renovat, implicând utilizarea de materiale de calitate și finisaje moderne. Designul interior pune accent pe funcționalitate și estetică contemporană. Bucătăria este complet utilată, sugerând integrarea unor electrocasnice eficiente și elemente de mobilier personalizate. Băile sunt de asemenea amenajate modern, cu finisaje atent alese. Spațiul de zi, extins prin reconfigurarea fostei terase, creează o atmosferă deschisă și luminoasă. Podelele din lemn contribuie la o ambianță caldă și elegantă. Aerul condiționat asigură confort termic, iar semineul adaugă o notă de rafinament. Spațiile de depozitare, sub formă de dulapuri încorporate, optimizează utilizarea spațiului, confirmând un standard înalt de finisare.
Prețul de listare pentru acest apartament este de 1.100.000 €. Această sumă reflectă poziționarea sa premium în Puerto Banús, o locație recunoscută pentru exclusivitatea și atractivitatea sa pe piața imobiliară de lux. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Având în vedere cererea constantă pentru proprietăți de acest tip în zonă, prețul este corelat cu standardele de piață pentru apartamente renovate, cu facilități și locație similare în regiune. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare specifică, prețul fiind unul unic pentru proprietatea descrisă.
Puerto Banús, cunoscut pentru marina sa exclusivistă și atmosfera cosmopolită, oferă un stil de viață vibrant, unde luxul și comoditatea se împletesc. Acest apartament, situat în inima sa, permite accesul rapid la plaje, buticuri de designer, restaurante de renume și cluburi de noapte. Ziua poate începe cu o plimbare pe faleză, urmată de sesiuni de cumpărături sau relaxare la unul dintre numeroasele restaurante și cafenele. Seara, zona prinde viață, oferind opțiuni variate de divertisment. Chiar dacă este o zonă urbană, complexul rezidențial oferă o oază de liniște cu grădini tropicale mature și piscine, creând un contrast plăcut cu agitația exterioară. Parcarea subterană inclusă este un avantaj semnificativ într-o locație unde spațiul este limitat.
Locuirea în Puerto Banús înseamnă a fi în centrul acțiunii de pe Costa del Sol. Ziua, facilitățile precum supermarketurile (cel mai apropiat la 451 m), farmaciile (274 m) și centrele medicale (1.3 km) sunt accesibile cu ușurință, adesea la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de școli (41 de școli primare și 28 de școli secundare în raza de 2 km) face zona atractivă și pentru familii. Seara, zona se transformă, oferind o gamă largă de restaurante (73 în raza de 2 km) și baruri. Transportul public este bine reprezentat, cu 9 linii și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea. Chiar și accesul la infrastructura modernă, cum ar fi stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (la 325 m), este asigurat, contribuind la un stil de viață urban confortabil și conectat.
Această hartă ilustrează amplasarea privilegiată a apartamentului în Puerto Banús, evidențiind proximitatea față de marina de lux, plajele mediteraneene și principalele puncte de interes urban. Poziționarea în cadrul unui complex rezidențial securizat, cu acces facil la servicii, este clar redată, oferind o imagine completă a stilului de viață din zonă.
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, în provincia Málaga. Această poziționare strategică pe Costa del Sol o plasează într-o regiune renumită pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Este conectată eficient cu orașele învecinate, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul din Marbella) și Estepona (la aproximativ 21 km), facilitând accesul la o varietate de servicii și obiective. De asemenea, proximitatea față de aeroportul Málaga (45 km) și facilitățile de infrastructură, cum ar fi autostrăzile, o integrează în rețeaua regională și internațională.
Apartamentul oferă o conectivitate excelentă. Cel mai apropiat aeroport, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 45 km (distanță aeriană), fiind accesibil în aproximativ 45 de minute cu mașina. Străzile din Puerto Banús sunt animate, iar facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 451 m și o farmacie la 274 m. Pentru cei pasionați de golf, terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas sunt la doar 2.2 km distanță. Plajele sunt de asemenea foarte aproape, Playa de Puerto Banús fiind la 686 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km, ambele accesibile rapid. Stațiile de transport public, cu 50 de opriri în proximitate, completează imaginea unei mobilități urbane facile.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an este remarcabil, însumând aproximativ 3,856 ore, ceea ce permite bucuria de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe 6 luni, datorită temperaturilor apei care depășesc frecvent 20°C. Amplasarea la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării asigură un climat plăcut, cu briza mării contribuind la confort. Peisajul este dominat de elemente naturale specifice zonei de coastă, combinate cu vegetație luxuriantă în spațiile verzi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Puerto Banús este renumită pentru accesul facil la plaje și facilități recreative. Cel mai apropiat punct de atracție pe litoral este Playa de Puerto Banús, situată la 686 m, urmată de Playa Canina Ventura del Mar la 1.6 km. Aceste plaje oferă oportunități pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, terenurile de renume precum Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2.2 km. De asemenea, în apropiere există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2.2 km) și opțiuni pentru escaladă la Rocodromo (2.8 km). Marina Puerto Banús, la 0.5 km, este un centru de activități nautice și sociale, completând oferta diversificată de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús este o enclavă de lux situată la sud-vest de Marbella, în provincia Málaga. Această poziționare strategică pe Costa del Sol o plasează într-o regiune renumită pentru atractivitatea sa turistică și rezidențială. Este conectată eficient cu orașele învecinate, precum Marbella (la aproximativ 6.3 km de portul din Marbella) și Estepona (la aproximativ 21 km), facilitând accesul la o varietate de servicii și obiective. De asemenea, proximitatea față de aeroportul Málaga (45 km) și facilitățile de infrastructură, cum ar fi autostrăzile, o integrează în rețeaua regională și internațională.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL555160
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din Puerto Banús se distinge prin locația sa centrală și accesul direct la facilitățile unei zone de lux recunoscute internațional. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona, deși oferă prețuri de intrare mai accesibile (între 205.000 € și 269.950 €), sunt situate în locații mai puțin centrale sau exclusiviste. Acestea s-ar putea adresa unui public diferit, interesat de prețuri mai scăzute sau de zone rezidențiale mai liniștite. Apartamentul din Puerto Banús se încadrează într-un segment de piață superior, unde prețul de 1.100.000 € este justificat de proximitatea față de marina de lux, accesul la servicii premium, finisajele de înaltă calitate și statutul zonei. În timp ce alte proiecte pot oferi spații mai mari sau vederi spre mare din mai multe unghiuri, acest apartament excelează prin stilul de viață integrat, oferind o experiență urbană sofisticată la câțiva pași de plajă și de divertismentul de clasă mondială.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
