To je sodobno, nedavno prenovljeno dvosobno stanovanje v ekskluzivnem kompleksu Playas del Duque, ki se nahaja v samem srcu Puerto Banús. Ta lokacija ponuja neposreden dostop do plaže in je znana po razkošnem življenjskem slogu. Stanovanje, ki obsega 118 m², je bilo zasnovano z mislijo na udobje in sodobno bivanje, kar ga uvršča med najbolj zaželene nepremičnine na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Puerto Banús, s neposredno bližino plaže in marine. Večina osnovnih storitev in zabavnih objektov je dosegljiva peš, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja za vsakodnevno bivanje. Okolica je urbanizirana in ponuja dostop do raznolikih storitev.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom z vrhunsko lokacijo blizu morja in vseh urbanih vsebin. Idealen je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, nedavne prenove ter neposreden dostop do plaže in živahnega mestnega utripa.
Projekt je v fazi zaključka gradnje, stanovanje pa je že dokončano in prenovljeno. Uporabljene so bile sodobne gradbene tehnike, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Objekt je pripravljen za takojšnjo vselitev, kar kupcem omogoča hiter prehod v nov dom.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj balkon nudi le delni pogled. Poleg tega parkiranje v tej ekskluzivni lokaciji ni vedno preprosto, čeprav je vključeno eno podzemno parkirno mesto. Območje je lahko zelo živahno, še posebej v poletni sezoni.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dom v enem izmed najbolj znanih in živahnih območij Costa del Sol. Odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu z vsemi vsebinami na dosegu roke, od plaže do vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti. Idealen je za posameznike ali pare, ki potrebujejo udobno in sodobno bivališče, ki je pripravljeno za takojšnjo uporabo, ter cenijo bližino mednarodnega letališča Malaga (45 km). Tudi kot naložba za oddajanje v najem ponuja velik potencial zaradi svoje privlačne lokacije in obiskanosti Puerto Banús skozi vse leto, ki privablja okoli 5 milijonov obiskovalcev letno.
Stanovanje je bilo nedavno v celoti prenovljeno in je v odličnem stanju, pripravljeno za takojšnjo vselitev. Vsi materiali in dokončevalna dela so sodobni in kakovostni. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobre, medtem ko je bil bivalni prostor pametno povečan z vključitvijo nekdanje terase, kar daje občutek prostornosti. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi aparati in čistimi, sodobnimi linijami. Glavna spalnica ponuja veliko vgradnih omar in lastno kopalnico, medtem ko je druga spalnica enako udobna in ima dostop do ločene kopalnice. Stanovanje ima tudi dvigalo za lažji dostop do vseh nadstropij.
Cena za to dvosobno stanovanje v Puerto Banús znaša 1.100.000 €. Gre za dokončano nepremičnino, ki je na voljo za takojšnjo vselitev. Cena odraža ekskluzivno lokacijo v bližini plaže in marine ter visoko kakovost nedavne prenove. V ceno je vključeno tudi podzemno parkirno mesto, kar je v tem območju znatna prednost. Zaradi visoke povprašanja po nepremičninah v tej prestižni soseski je priporočljivo hitro ukrepanje.
Puerto Banús, znan po svoji prestižni marini in butičnih trgovinah, predstavlja živahno območje, ki je še posebej aktivno v poletnih mesecih. Dnevno življenje se vrti okoli bližine plaže, elegantnih restavracij in bogate ponudbe prostega časa. Stanovanje ponuja bivalno površino 118 m², z južno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Zaradi nedavne prenove in premišljene zasnove, ki vključuje nekdanjo teraso v bivalni prostor, ponuja dodaten izkoristljiv prostor. Majhen balkon nudi delni pogled na morje in svež morski zrak. Dve spalnici, glavna z lastno kopalnico in dovolj prostora za omare, ter ločena kopalnica za drugo spalnico, zagotavljata udobje. Popolnoma opremljena kuhinja dopolnjuje sodobno zasnovo.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje. V neposredni bližini se nahajajo prestižne marine, ekskluzivne trgovine in vrhunske restavracije. Kljub urbanemu okolju, je plaža oddaljena le nekaj minut hoje, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. V okolici je na voljo bogata izbira restavracij (73), lekarn (4), bank (4) in kavarn (9), kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez potrebe po daljših potovanjih. Vzdušje je dinamično, še posebej v turistični sezoni, vendar pa bližina naravnih plaž nudi tudi možnosti za mirnejše trenutke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Puerto Banús, z bližino plaže, marine in pomembnih urbanih centrov. Omogoča vpogled v dostopnost ključnih storitev, kot so plaže, restavracije, trgovine in golf igrišča, ter povezave z večjimi mesti in letališčem.
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. S svojo ekskluzivno ponudbo in bližino plaže, predstavlja pomembno središče na tem obalnem območju. Od Marbelle je oddaljen le kratek čas vožnje, kar omogoča dostop do še širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. S svojo lego predstavlja osrednjo točko na zahodnem delu zlate obale, dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Estepona in Benahavís.
Stanovanje se nahaja na strateški lokaciji, le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Do letališča Malaga je 45 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini (do 1,3 km) so na voljo bolnišnica, supermarket in lekarna. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf Las Brisas oddaljen le 2,2 km. Z več kot 50 postajami javnega prevoza v bližini in 9 linijami, je mobilnost v območju zelo dobra, tudi brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se ponaša s sredozemskim podnebjem z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, z letnim povprečjem 19,3°C. Območje prejme v povprečju 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Skoraj 6-mesečno obdobje z višjimi temperaturami vode (nad 20°C) je idealno za vodne aktivnosti. Nahaja se na nadmorski višini 11 metrov, z blagim naklonom 0,3% proti plaži, kar omogoča lahko dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija v Puerto Banús ponuja neposreden dostop do več plaž, vključno z Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Plaže v regiji so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Poleg plaž, območje nudi bogato ponudbo za prosti čas, vključno z več kot 70 restavracijami, športnimi centri kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km) in številnimi možnostmi za vodne športe. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radijusu 3 km, med drugim Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km).
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle na obali Costa del Sol. S svojo ekskluzivno ponudbo in bližino plaže, predstavlja pomembno središče na tem obalnem območju. Od Marbelle je oddaljen le kratek čas vožnje, kar omogoča dostop do še širše ponudbe storitev in kulturnih znamenitosti. S svojo lego predstavlja osrednjo točko na zahodnem delu zlate obale, dobro povezano z drugimi mesti, kot sta Estepona in Benahavís.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL555160
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Puerto Banús uvršča v višji cenovni razred. Ključni dejavniki, ki vplivajo na ceno, so izjemna lokacija v eni najbolj prestižnih marin v Evropi, neposreden dostop do plaže ter visoka kakovost nedavne prenove. Medtem ko so omenjeni projekti bolj dostopni in pogosto ponujajo novejše gradnje v razvijajočih se soseskah, to stanovanje predstavlja edinstveno priložnost za nakup v že uveljavljeni in zelo zaželeni lokaciji z zagotovljeno visoko kakovostjo življenja in potencialom za apreciacijo vrednosti nepremičnin, čeprav je vstopna cena bistveno višja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
