Dette moderne leilighetsprosjektet ligger i det prestisjetunge området Puerto Banús, et kjent knutepunkt for luksus og livlig aktivitet på Costa del Sol. Prosjektet tilbyr en kombinasjon av moderne design og praktisk beliggenhet, med umiddelbar nærhet til både strand og byens fasiliteter. Med en solrik sørvendt orientering og tilgang til felles fasiliteter, er dette et tilbud rettet mot de som søker en aktiv og tilgjengelig livsstil ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er strategisk plassert i Puerto Banús, kjent for sin livlige marina og tilgang til fasiliteter. Området er preget av en urban atmosfære, med daglige nødvendigheter som butikker og restauranter innen gangavstand. Nærheten til stranden, bare 686 meter unna, gir enkel tilgang til kystlivet.
Dette prosjektet adresserer behovet for en moderne og funksjonell bolig sentralt plassert. Med to soverom og to bad, samt et ombygd boareal som integrerer terrassen for mer plass, tilbyr leiligheten praktiske løsninger for dagliglivet. Den fullt utstyrte kjøkkenløsningen og inkluderte parkeringsplass bidrar til bekvemmelighet.
Prosjektet består av en eksisterende, nylig renovert leilighet, ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Det tilbys som en fullt møblert enhet, noe som eliminerer behovet for ytterligere investeringer i innredning før innflytting. Bygningsstatusen er 'Gereed', noe som indikerer at alle konstruksjons- og renoveringsarbeider er fullført.
Til tross for sin sentrale beliggenhet, er direkte havutsikt ikke en garantert egenskap fra alle rom; en liten åpen balkong tilbyr delvis utsikt. Selv om leiligheten er renovert, er det ikke et nybyggprosjekt i tradisjonell forstand. Den urbane naturen av Puerto Banús innebærer at området kan være travelt, spesielt i høysesongen.
Dette prosjektet passer for individer eller par som søker en etablert og sentralisert livsstil ved kysten, med en forkjærlighet for marina-miljøer og umiddelbar tilgang til fasiliteter. Det er en passende bolig for de som verdsetter bekvemmelighet; alt fra dagligvarebutikker til finere restauranter og strandklubber er innen gangavstand. Kjøpere som ønsker en 'turnkey'-løsning, der boligen er fullt møblert og renovert, vil finne dette attraktivt. Videre vil de som setter pris på tilgang til golfbaner og et aktivt utendørsliv, men som ikke ønsker å bo langt fra byens puls, finne beliggenheten gunstig. Den sørvendte orienteringen og den delvise havutsikten appellerer til de som søker solrike omgivelser og en avslappet atmosfære.
Leiligheten har gjennomgått nylig renovering, noe som indikerer en høy standard på utførelse og materialvalg. Interiøret viser et moderne design med fokus på funksjonalitet og estetikk. Det åpne oppholdsrommet, som inkluderer et ombygd område som tidligere var terrasse, skaper et romslig og lysfylt miljø. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og har en stilren finish. Soverommene er utformet med tanke på komfort, med rikelig med garderobeplass, spesielt i master soverommet som også har eget bad. Bruken av lys, tre-elementer i interiøret, som synlig på bilder av stue og soverom, skaper en varm atmosfære. Det separate badet for det andre soverommet tilfører ekstra funksjonalitet. Den generelle tilstanden er utmerket, noe som gir en følelse av kvalitet og umiddelbar beboelighet.
Leiligheten er tilgjengelig for salg til en startpris på €1,100,000. Denne prisen reflekterer beliggenheten i et premium-område som Puerto Banús, samt kvaliteten på nylig renoverte fasiliteter og full møblering. Med to soverom og 118 m² boareal, er prisnivået i samsvar med markedet for lignende eiendommer i denne ettertraktede delen av Costa del Sol. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da leiligheten er ferdigstilt og klar for overtakelse. Potensielle kjøpere bør merke seg at dette er en etablert enhet, ikke et nybyggprosjekt.
Denne boligen i Puerto Banús er plassert i en dynamisk, urban setting. Dagliglivet preges av tilgjengeligheten til fasiliteter; supermarkeder, apotek og restauranter er innen rekkevidde, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. Leilighetenes design, med en integrert terrasse for utvidet boareal, fremhever en funksjonell tilnærming til boligkomfort. Den sørvendte orienteringen sikrer godt naturlig lys gjennom dagen. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon med felles svømmebasseng og hager, samt 24-timers sikkerhet, bidrar til en følelse av trygghet og tilgang til rekreasjon. Området rundt marinaen tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter og spisesteder, noe som gir en livlig atmosfære året rundt, men som også kan medføre støy i travle perioder.
Å bo i Puerto Banús innebærer en urban livsstil med umiddelbar tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Med en gangavstand på under 700 meter til nærmeste strand og 451 meter til nærmeste supermarked, er dagliglivet lagt til rette for uten behov for bil. Området er kjent for sin livlige atmosfære, med et stort antall restauranter (73), kafeer (9) og butikker innenfor en 2 km radius. Nærheten til marinaen bidrar til en maritim stemning, mens det også finnes et godt utvalg av helsetjenester (5 helsesentre, 4 tannleger) og utdanningsinstitusjoner (41 grunnskoler, 28 videregående skoler) innen rimelig rekkevidde. Den urbane karakteren kan bety mer trafikk og støy enn i mer landlige områder, spesielt i feriesesongene.
Denne eiendommen er lokalisert i hjertet av Puerto Banús, et verdenskjent område ved Middelhavet. Kartet illustrerer nærheten til marinaen, strendene og de mange fasilitetene som definerer denne livlige destinasjonen, og gir en visuell oversikt over prosjektets sentrale plassering på Costa del Sol.
Puerto Banús, som en del av Marbella kommune, er en anerkjent destinasjon på Costa del Sol. Området ligger sørvest for Marbella sentrum og er kjent for sin eksklusive marina, luksusbutikker og et yrende natteliv. Det gir enkel tilgang til andre byer langs kysten; Estepona ligger ca. 20 km vestover, mens sentrale Marbella er kun en kort kjøretur unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og reisemål i regionen.
Denne leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet til både naturlige og urbane ressurser. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger 686 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 1.6 km. For golfentusiaster ligger flere anerkjente baner innenfor en kort kjøretur, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Den daglige logistikken er forenklet av nærheten til fasiliteter som en matbutikk (451 m) og et apotek (274 m). Transport er også lett tilgjengelig, med 9 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, samt en ladestasjon for elbiler (325 m). Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 45 km unna, noe som gir god tilgang for internasjonale reisende.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.3°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, tilbys et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen varer rundt 6 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leiligheten ligger på 11 meters høyde over havet, og har en svært slak helling (0.3%) mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Dette klimaet og geografien legger grunnlaget for en livsstil utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Prosjektet ligger strategisk plassert for tilgang til kystens rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús, kun 686 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 1.6 km unna. Regionen er kjent for sine golfbaner; Real Club de Golf Las Brisas er bare 2.2 km unna, og tilbyr muligheter for golfentusiaster. I tillegg finnes det sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for ulike idrettsaktiviteter. Marinaen i Puerto Banús tilbyr også et bredt utvalg av vannsport og båtutleie, noe som beriker fritidsmulighetene.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús, som en del av Marbella kommune, er en anerkjent destinasjon på Costa del Sol. Området ligger sørvest for Marbella sentrum og er kjent for sin eksklusive marina, luksusbutikker og et yrende natteliv. Det gir enkel tilgang til andre byer langs kysten; Estepona ligger ca. 20 km vestover, mens sentrale Marbella er kun en kort kjøretur unna. Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gir en god balanse mellom tilbaketrukkethet og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter og reisemål i regionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL555160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne leiligheten i Puerto Banús et betydelig høyere prisnivå. Dette reflekterer den unike beliggenheten i et av Costa del Sols mest eksklusive områder, kjent for sin marina, luksusbutikker og internasjonale anerkjennelse. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene tilbyr nyere bygg og ofte lavere priser, befinner de seg i mindre sentrale eller mindre prestisjetunge områder. Eiendommen i Puerto Banús tilbyr dermed en annen type verdi, fokusert på livsstil, prestisje og umiddelbar tilgang til et etablert, livlig miljø. Den nylige renoveringen og den fullt møblerte tilstanden bidrar også til en høyere startpris. De andre prosjektene kan ha et bredere spekter av fasiliteter eller et nyere arkitektonisk uttrykk, men mangler den umiddelbare nærheten til maritim luksus og det internasjonale publikummet som Puerto Banús tilbyr.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
